Estrategia de posicionamiento para la línea de financiación de vivienda usada, en una entidad financiera

Las entidades financieras constantemente están generando nuevos productos de financiación. La empresa objeto de estudio, es una entidad financiera posicionada en el mercado en líneas de consumo y libranza, y tiene dentro de sus intereses posicionarse en la línea de vivienda usada en un término de do...

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Autores:

Tipo de recurso:

Fecha de publicación:: 2023

Institución:: Universidad del Rosario

Repositorio:: Repositorio EdocUR - U. Rosario

Idioma:: spa

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description	Las entidades financieras constantemente están generando nuevos productos de financiación. La empresa objeto de estudio, es una entidad financiera posicionada en el mercado en líneas de consumo y libranza, y tiene dentro de sus intereses posicionarse en la línea de vivienda usada en un término de dos años. Para ello se plantea en este proyecto el diseño de una estrategia que le permita a la entidad ser referente de financiación de vivienda usada en el mercado, a través de una estrategia de posicionamiento por estilo de vida. El proyecto surge a partir de la necesidad de desconcentrar la estrategia comercial de la entidad en vivienda nueva, tomando en cuenta que no se tiene interés en crecer fuertemente en el segmento constructor, pero si en fortalecer la línea de financiación de vivienda usada. De igual manera, se tiene la intención de reducir la afectación de la colocación de créditos de vivienda por cambios en las políticas de gobierno con relación a los subsidios, así como por el comportamiento y riesgos asociados al sector de la construcción.
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El proyecto surge a partir de la necesidad de desconcentrar la estrategia comercial de la entidad en vivienda nueva, tomando en cuenta que no se tiene interés en crecer fuertemente en el segmento constructor, pero si en fortalecer la línea de financiación de vivienda usada. De igual manera, se tiene la intención de reducir la afectación de la colocación de créditos de vivienda por cambios en las políticas de gobierno con relación a los subsidios, así como por el comportamiento y riesgos asociados al sector de la construcción.Financial institutions are constantly generating new financing products. The company under study, is a financial institution positioned in the market in lines of consumption and credit discounted by payroll, and has within its interests to position itself in the line of housing used within two years. To this end, this project proposes the design of a strategy that allows the entity to be a leading for financing used housing in the market, through a lifestyle positioning strategy. The project arises from the need to deconcentrate the commercial strategy of the entity in new housing, taking into account that there is no interest in growing strongly in the construction segment, but in strengthening the line of financing of used housing. At the same time, it is intended to reduce the impact on the placement of housing loans due to changes in government policies in relation to subsidies, as well as the behavior and risks of the construction sector.93 ppapplication/pdfhttps://repository.urosario.edu.co/handle/10336/42475spaUniversidad del RosarioEscuela de AdministraciónMaestría en Administración MBAAttribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternationalBloqueado (Texto referencial)EL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presente autorización es original y la realizó sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO, para que en los términos establecidos en la Ley 23 de 1982, Ley 44 de 1993, Decisión andina 351 de 1993, Decreto 460 de 1995 y demás normas generales sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. -------------------------------------- POLITICA DE TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Declaro que autorizo previa y de forma informada el tratamiento de mis datos personales por parte de LA UNIVERSIDAD DEL ROSARIO para fines académicos y en aplicación de convenios con terceros o servicios conexos con actividades propias de la academia, con estricto cumplimiento de los principios de ley. Para el correcto ejercicio de mi derecho de habeas data cuento con la cuenta de correo habeasdata@urosario.edu.co, donde previa identificación podré solicitar la consulta, corrección y supresión de mis datos.http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/http://purl.org/coar/access_right/c_14cbDepartamento Administrativo Nacional de Estadística {DANE} (2022) Encuesta nacional de calidad de vida {ECV}. 2021. Disponible en: https://ssrn.com/abstract=3778120.Área de Vivienda de la entidad financiera en estudio (2019) Glosario del Àrea de Vivienda del banco en estudio. Departamento Administrativo Nacional de Estadística {DANE}; Glosario Financiación de Vivienda -FIVI-. En: DANE. Consultado en: 2023/09/20/16:35:01. Disponible en: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/financiacion-de-vivienda/glosario-financiacion-de-vivienda.La Nota Econòmica (2022) El 74% de los compradores de vivienda tienen entre 25 a 45 años. En: La Nota Económica. 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Estrategia de posicionamiento para la línea de financiación de vivienda usada, en una entidad financiera

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