El rol de los inversionistas en el contrato de fiducia para la comercialización de ‘participaciones fiduciarias’ en proyectos inmobiliarios, la tutela de sus derechos y sus implicaciones jurídicas
La experiencia en el negocio fiduciario para la comercialización de ‘participaciones fiduciarias’ en proyectos inmobiliarios, ha puesto en evidencia algunas fallas en la tutela de los derechos de los inversionistas, lo que ha inspirado este trabajo de investigación, en el cual, se examina la pertine...
- Autores:
-
Carrillo Nieto, María Fernanda
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Externado de Colombia
- Repositorio:
- Biblioteca Digital Universidad Externado de Colombia
- Idioma:
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- Acceso en línea:
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- Palabra clave:
- Bienes raíces
Capitalistas - Aspectos jurídicos
Infraestructura - Economía
Fiducia inmobiliaria
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Tutela de los derechos
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La experiencia en el negocio fiduciario para la comercialización de ‘participaciones fiduciarias’ en proyectos inmobiliarios, ha puesto en evidencia algunas fallas en la tutela de los derechos de los inversionistas, lo que ha inspirado este trabajo de investigación, en el cual, se examina la pertinencia de reevaluar el rol que han asumido en este negocio, con el propósito de determinar si el mismo es el idóneo para la tutela de sus derechos y es acorde a la naturaleza, la finalidad y la función propias del vehículo fiduciario, o si por el contrario, los inversionistas deben tener un rol más activo y tener mayor participación en las diferentes etapas del negocio. |
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AMADOR CABRA, L. A., Análisis Económico del Derecho, Sección Nuevas Vertientes y Diferentes Aplicaciones, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2014. BAENA CÁRDENAS, L., Fiducia inmobiliaria: tensión entre la autonomía privada, el derecho a la vivienda digna y el derecho del consumo, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2017. BAENA CÁRDENAS, L., Reflexiones acerca de la responsabilidad contractual del fiduciario, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2013. DEVIS CANTILLO, J., GÓMEZ QUIÑONES, M. y LÓPEZ PONTÓN, E., “Obligación de información y asimetrías de información en el mercado bancario colombiano”, Revista de Economía Institucional de la Universidad Externado de Colombia, vol. 21, n.° 41, agosto 2019, [en línea] disponible en https://revistas.uexternado.edu.co/index.php/ecoins/article/view/5973/7948#citations, [consultado el 4 de enero de 2023]. ESBORRAZ, D., “El fenómeno de la vinculación negocial en el ámbito de los contratos y su incidencia sobre la regla res inter alios acta”, Revista de derecho privado Universidad Externado de Colombia, edición especial, 2012. GALVIS NÚÑEZ, D., Contratos coligados. Un estudio de la funcionalidad o disfuncionalidad en el ejercicio de los remedios frente al incumplimiento a partir del concepto de causa, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2022. MASSIMO CESARE, B., Derecho civil/ 3 el contrato, traductores Fernando Hinestrosa, Edgar Cortés, 2ª. ed., Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2007. PÁJARO MORENO, M., La relatividad del contrato y los terceros, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2005. RODRÍGUEZ OLMOS, J., “Deberes de protección ‘aun frente a terceros’, en la dogmática alemana”, Revista de Derecho Privado Universidad Externado de Colombia, n.° 20, enero-junio 2011, 301 a 346. ROPPO, V., “Para Introducir” en Incumplimiento y sistema de remedios contractuales, Chinchilla Imbet, C. y, Matteo, G. (eds.), Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2021. |
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Neme Villarreal, Martha Lucíavirtual::7482-1Carrillo Nieto, María Fernanda2024-03-12T21:17:58Z2024-03-12T21:17:58Z2022La experiencia en el negocio fiduciario para la comercialización de ‘participaciones fiduciarias’ en proyectos inmobiliarios, ha puesto en evidencia algunas fallas en la tutela de los derechos de los inversionistas, lo que ha inspirado este trabajo de investigación, en el cual, se examina la pertinencia de reevaluar el rol que han asumido en este negocio, con el propósito de determinar si el mismo es el idóneo para la tutela de sus derechos y es acorde a la naturaleza, la finalidad y la función propias del vehículo fiduciario, o si por el contrario, los inversionistas deben tener un rol más activo y tener mayor participación en las diferentes etapas del negocio.The experience in the trust business for the commercialization of 'trust participations' in real estate projects has evidenced some failures in the protection of the rights of investors, which has inspired this research work, in which the relevance of reevaluating the role assumed in this business is examined, with the purpose of determining if it is the ideal one for the protection of their rights and is in accordance with the nature, purpose and function of the trust vehicle, or if, on the contrary, investors should have a more active role and have a greater participation in the different stages of the business.MaestríaMagíster en Derecho Privado, Persona y Sociedad con énfasis en Contratación Contemporánea60 páginasapplication/pdf10.57998/bdigital/handle.001.1343https://bdigital.uexternado.edu.co/handle/001/14690https://doi.org/10.57998/bdigital/handle.001.1343spaUniversidad Externado de ColombiaFacultad DerechoBogotáMaestría en Derecho Privado, Persona y Sociedad con énfasis en Contratación ContemporáneaAMADOR CABRA, L. A., Análisis Económico del Derecho, Sección Nuevas Vertientes y Diferentes Aplicaciones, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2014.BAENA CÁRDENAS, L., Fiducia inmobiliaria: tensión entre la autonomía privada, el derecho a la vivienda digna y el derecho del consumo, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2017.BAENA CÁRDENAS, L., Reflexiones acerca de la responsabilidad contractual del fiduciario, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2013.DEVIS CANTILLO, J., GÓMEZ QUIÑONES, M. y LÓPEZ PONTÓN, E., “Obligación de información y asimetrías de información en el mercado bancario colombiano”, Revista de Economía Institucional de la Universidad Externado de Colombia, vol. 21, n.° 41, agosto 2019, [en línea] disponible en https://revistas.uexternado.edu.co/index.php/ecoins/article/view/5973/7948#citations, [consultado el 4 de enero de 2023].ESBORRAZ, D., “El fenómeno de la vinculación negocial en el ámbito de los contratos y su incidencia sobre la regla res inter alios acta”, Revista de derecho privado Universidad Externado de Colombia, edición especial, 2012.GALVIS NÚÑEZ, D., Contratos coligados. Un estudio de la funcionalidad o disfuncionalidad en el ejercicio de los remedios frente al incumplimiento a partir del concepto de causa, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2022.MASSIMO CESARE, B., Derecho civil/ 3 el contrato, traductores Fernando Hinestrosa, Edgar Cortés, 2ª. ed., Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2007.PÁJARO MORENO, M., La relatividad del contrato y los terceros, Bogotá, Universidad Externado de Colombia, 2005.RODRÍGUEZ OLMOS, J., “Deberes de protección ‘aun frente a terceros’, en la dogmática alemana”, Revista de Derecho Privado Universidad Externado de Colombia, n.° 20, enero-junio 2011, 301 a 346.ROPPO, V., “Para Introducir” en Incumplimiento y sistema de remedios contractuales, Chinchilla Imbet, C. y, Matteo, G. 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