El leasing habitacional y los derechos del consumidor financiero frente a la entidad autorizada
Con el presente trabajo se pretende establecer cuáles son los riesgos de transgresión de la transgresión de abuso del derecho en el contrato de Leasing Habitacional, un contrato de adhesión, donde el consumidor financiero no posee la posibilidad de discutir su clausulado, y así determinar si contien...
- Autores:
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Rodríguez Bohórquez, Eliana Lizeth
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2024
- Institución:
- Universidad Externado de Colombia
- Repositorio:
- Biblioteca Digital Universidad Externado de Colombia
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:bdigital.uexternado.edu.co:001/26314
- Acceso en línea:
- https://bdigital.uexternado.edu.co/handle/001/26314
- Palabra clave:
- Arrendamiento Financiero - Aspectos jurídicos - Colombia
Clausulas (Derecho) - Protección - Colombia
ODS 8: Trabajo decente y crecimiento económico. Promover el crecimiento económico sostenido, inclusivo y sostenible, el empleo pleno y productivo y el trabajo decente para todos
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El leasing habitacional y los derechos del consumidor financiero frente a la entidad autorizada Arrendamiento Financiero - Aspectos jurídicos - Colombia Clausulas (Derecho) - Protección - Colombia ODS 8: Trabajo decente y crecimiento económico. Promover el crecimiento económico sostenido, inclusivo y sostenible, el empleo pleno y productivo y el trabajo decente para todos ODS 10: Reducción de las desigualdades. Reducir la desigualdad en los países y entre ellos Leasing habitacional Abuso del derecho Consumidor financiero Locatario |
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Con el presente trabajo se pretende establecer cuáles son los riesgos de transgresión de la transgresión de abuso del derecho en el contrato de Leasing Habitacional, un contrato de adhesión, donde el consumidor financiero no posee la posibilidad de discutir su clausulado, y así determinar si contiene cláusulas abusivas que desfavorezcan al locatario y que beneficien a las organizaciones financieras de acuerdo con el reconocimiento de derechos que se les ha otorgado por parte del ordenamiento jurídico. Se inicia con un estudio del leasing habitacional, naturaleza, función del contrato y obligaciones de las partes, se realiza un estudio teórico del principio de buena fe y de la interdicción de abuso del derecho, para finalizar con la identificación de los riesgos de abuso por parte de las entidades financieras en desfavor del locatario mediante la presentación de algunos casos de consumidores financieros dirimidos por la Delegatura para Asuntos Jurisdiccionales de la Superintendencia Financiera de Colombia y por la jurisdicción ordinaria de abuso del derecho en los Contratos de Leasing Habitacional. Para ello, se utilizará una metodología cualitativa, revisando la carta suprema, legislación, jurisprudencia y doctrina relacionada con el tema de estudio, análisis de casos concretos que permitan evidenciar el desarrollo legislativo y la postura de las altas cortes al respecto para establecer los riesgos inmersos en los contratos de leasing habitacional en Colombia. |
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Se inicia con un estudio del leasing habitacional, naturaleza, función del contrato y obligaciones de las partes, se realiza un estudio teórico del principio de buena fe y de la interdicción de abuso del derecho, para finalizar con la identificación de los riesgos de abuso por parte de las entidades financieras en desfavor del locatario mediante la presentación de algunos casos de consumidores financieros dirimidos por la Delegatura para Asuntos Jurisdiccionales de la Superintendencia Financiera de Colombia y por la jurisdicción ordinaria de abuso del derecho en los Contratos de Leasing Habitacional. Para ello, se utilizará una metodología cualitativa, revisando la carta suprema, legislación, jurisprudencia y doctrina relacionada con el tema de estudio, análisis de casos concretos que permitan evidenciar el desarrollo legislativo y la postura de las altas cortes al respecto para establecer los riesgos inmersos en los contratos de leasing habitacional en Colombia.The present work aims to establish what are the risks of transgression of the prohibition of abuse of the right in the Housing Leasing contract, an adhesion contract, where the financial consumer does not have the possibility of discussing its clauses, and thus determine if it contains abusive clauses that disadvantage the tenant and benefit financial entities in accordance with the recognition of rights that have been granted to them by the legal system. It begins with a study of housing leasing, nature, function of the contract and obligations of the parties, a theoretical study of the principle of good faith and the prohibition of abuse of rights is carried out, to end with the identification of the risks of abuse by part of the financial entities to the disadvantage of the tenant through the presentation of some cases of financial consumers settled by the Delegation for Jurisdictional Affairs of the Financial Superintendency of Colombia and by the ordinary jurisdiction of abuse of rights in Housing Leasing Contracts. To do this, a qualitative methodology will be used, reviewing the supreme charter, legislation, jurisprudence and doctrine related to the topic of study, analysis of specific cases that allow evidence of the legislative development and the position of the high courts in this regard to establish the risks involved. in housing leasing contracts in Colombia.MaestríaMagíster en Derecho Económico con Énfasis en Derecho Bancario y Bursátil67 páginasapplication/pdfhttps://bdigital.uexternado.edu.co/handle/001/26314spaUniversidad Externado de ColombiaFacultad DerechoBogotáMaestría en Derecho Económico con Énfasis en Derecho Bancario y BursátilBaena, L.G. (2014) El leasing habitacional: instrumento para financiar la adquisición de vivienda. Universidad Externado de ColombiaChinchilla, C., & Neme, M. (2018). El consentimiento informado del consumidor Del sinalagma a las exigencias de información. Universidad Externado de ColombiaGiraldo, C. (2014). El contrato y la justicia una relación permanente. Universidad Externado de Colombia.Marín, M. M. N. (2003). Reflexiones sobre las Cláusulas no escritas en el Código de Comercio. Revista e-mercatoria, 2(2). https://revistas.uexternado.edu.co/index.php/emerca/article/view/2129Neme, M.L. (2009). El Principio De La Buena Fe En Materia Contractual en el Sistema Jurídico Colombiano. Revista de Derecho Privado, (11), 79-125.NEME, M.L. (2009). Equívocos a los que Conduce La Falta De Claridad En La Distinción De Tales Conceptos. Revista de Derecho Privado Externado, 17, 45-76Neme, M.L. (2018) Facultades Contractuales de Ejercicio Unilateral: Cómo Usarlas sin Incurrir en Abuso La Buena Fe Otorga Criterios para el Legítimo IUS VARIANDI. 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