Viabilidad edificio de vivienda Co-living – Pereira living
El presente trabajo determina la viabilidad del desarrollo y construcción de un proyecto de (Vivienda/Alojamiento) tipo co-living en la ciudad de Pereira, Risaralda. Esto a través de un análisis de estudio de mercado, análisis legal y técnico del proyecto, hasta la evaluación financiera proponiendo...
- Autores:
-
Serna Fernández de Castro, Andrés Felipe
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Universidad Externado de Colombia
- Repositorio:
- Biblioteca Digital Universidad Externado de Colombia
- Idioma:
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- OAI Identifier:
- oai:bdigital.uexternado.edu.co:001/14929
- Acceso en línea:
- https://bdigital.uexternado.edu.co/handle/001/14929
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- Palabra clave:
- Mercado - Aspectos económicos
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Bienes raíces - Administración
Edificio
Viabilidad
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El presente trabajo determina la viabilidad del desarrollo y construcción de un proyecto de (Vivienda/Alojamiento) tipo co-living en la ciudad de Pereira, Risaralda. Esto a través de un análisis de estudio de mercado, análisis legal y técnico del proyecto, hasta la evaluación financiera proponiendo su comercialización y financiación a través de la venta de derechos fiduciarios (puntos de participación del proyecto) que recibirán utilidades de la actividad económica del proyecto de manera anual. La ubicación del predio para la construcción del proyecto se encuentra en la zona centro de la ciudad. Esta zona se caracteriza por ser un lugar tradicional de la ciudad, donde existe la presencia de comercio, entidades públicas y financieras, edificios de oficina, centros comerciales y edificios residenciales, que generan un flujo constante de habitantes que residen y transitan. El proyecto se destina a lograr que el edificio completo sea una extensión de la unidad habitacional, incluyendo espacios como gimnasio, salas de trabajo, zonas de bbq, zonas de lavandería comunal, salón de juegos, salón de yoga y danza, permite que el edificio en su conjunto sea una experiencia aun mayor capaz de generar interrelaciones humanas y como finalidad crear comunidad entre sus habitantes. |
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Rey Campero, Carlos RicardoSerna Fernández de Castro, Andrés Felipe2024-04-24T17:41:34Z2024-04-24T17:41:34Z2023El presente trabajo determina la viabilidad del desarrollo y construcción de un proyecto de (Vivienda/Alojamiento) tipo co-living en la ciudad de Pereira, Risaralda. Esto a través de un análisis de estudio de mercado, análisis legal y técnico del proyecto, hasta la evaluación financiera proponiendo su comercialización y financiación a través de la venta de derechos fiduciarios (puntos de participación del proyecto) que recibirán utilidades de la actividad económica del proyecto de manera anual. La ubicación del predio para la construcción del proyecto se encuentra en la zona centro de la ciudad. Esta zona se caracteriza por ser un lugar tradicional de la ciudad, donde existe la presencia de comercio, entidades públicas y financieras, edificios de oficina, centros comerciales y edificios residenciales, que generan un flujo constante de habitantes que residen y transitan. El proyecto se destina a lograr que el edificio completo sea una extensión de la unidad habitacional, incluyendo espacios como gimnasio, salas de trabajo, zonas de bbq, zonas de lavandería comunal, salón de juegos, salón de yoga y danza, permite que el edificio en su conjunto sea una experiencia aun mayor capaz de generar interrelaciones humanas y como finalidad crear comunidad entre sus habitantes.The present work determines the viability of the development and construction of a project of (Housing/Accommodation) co-living type in the city of Pereira, Risaralda. This through a market study analysis, legal and technical analysis of the project, up to the financial evaluation proposing its commercialization and financing through the sale of trust rights (participation points of the project) that will receive profits from the economic activity of the project. The location of the property for the construction of the project is in the downtown area of the city. This area is characterized by being a traditional place in the city, where there is a presence of commerce, public and financial entities, office buildings, shopping centers and residential buildings, which generate a constant flow of inhabitants who reside and transit. The project aims to make the entire building an extension of the housing unit, including spaces such as a gym, work rooms, BBQ areas, communal laundry areas, game room, yoga and dance room, allowing the building to as a whole it is an even greater experience capable of generating human interrelations and as a purpose of creating community among its inhabitants.MaestríaMagíster en Gestión y Evaluación de Proyectos de Inversión92 páginasapplication/pdf10.57998/bdigital/handle.001.1568https://bdigital.uexternado.edu.co/handle/001/14929https://doi.org/10.57998/bdigital/handle.001.1568spaUniversidad Externado de ColombiaFacultad Administración de EmpresasBogotáMaestría en Gestión y Evaluación de Proyectos de InversiónAcosta Dallos, E. L., & Escobar Caicedo, E. M. (Enero de 2019). Factibilidad Financiera De Un Proyecto De Construcción En C&M Urbanizadora S.A.S. Obtenido de Universidad Externado de Colombia: https://bdigital.uexternado.edu.co/entities/publication/08b9c183-177b-4e88-99d1-11f5528604afOrtiz Anaya, H., & Ortiz Niño, D. A. (2018). Flujo de Caja y Proyecciones Financieras con análisis de riesgo. Bogotá: Universidad Externado de Colombia.S.A.S, F. F. (2019). Biblioteca Digital . Universidad Externado De Colombia: https://bdigital.uexternado.edu.co/handle/001/1477info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)https://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Mercado - Aspectos económicosEvaluación económicoBienes raíces - AdministraciónEdificioViabilidadViviendaCo-livingViabilidad edificio de vivienda Co-living – Pereira livingTrabajo de grado - Maestríahttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Textinfo:eu-repo/semantics/masterThesishttp://purl.org/redcol/resource_type/TMinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionPublicationORIGINALCAA-spa-2023-Viabilidad_edificio_de_vivienda_co_living_pereira_living.pdfCAA-spa-2023-Viabilidad_edificio_de_vivienda_co_living_pereira_living.pdfTrabajo de 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