Evaluación financiera de un modelo de negocio que brinda servicios de asesoría para la adquisición de inmuebles en la ciudad de Bogotá
Desarrollar una evaluación financiera de un modelo de negocio que brinda servicios de asesoría para la adquisición de inmuebles en la ciudad de Bogotá
- Autores:
-
Castillo Navarrete, Digna Paola
- Tipo de recurso:
- Tesis
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Corporación Universitaria Minuto De Dios - Uniminuto
- Repositorio:
- Repositorio institucional UNIMINUTO
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.uniminuto.edu:10656/15984
- Acceso en línea:
- https://repository.uniminuto.edu/handle/10656/15984
- Palabra clave:
- Gerencia Financiera
Modelo de Negocio
Inmuebles
Viability
Proptech
Feasibility
- Rights
- License
- Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombia
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Corporación Universitaria Minuto de Dios, Bogotá – Colombiahttps://repository.uniminuto.edu/handle/10656/15984instname:Corporación Universitaria Minuto de Diosreponame:Colecciones Digitales Uniminutorepourl:https:// repository.uniminuto.eduDesarrollar una evaluación financiera de un modelo de negocio que brinda servicios de asesoría para la adquisición de inmuebles en la ciudad de BogotáLa evaluación financiera de proyectos de inversión, buscan generar una visión clara acerca de los diferentes modelos de negocios con el fin de generar la buena toma de decisiones, de acuerdo a ello, el objeto de esta investigación es desarrollar una evaluación financiera de un modelo de negocio que brinda servicios de asesoría para la adquisición de inmuebles en la ciudad de Bogotá por medio de una plataforma, la cual se desarrolló mediante un enfoque cualitativo, con un alcance descriptivo por medio de un análisis documental que permitió soportar por medio de datos estadísticos la realidad del mercado inmobiliario, el estudio técnico del negocio, así como el estudio financiero, mediante el calculo de los indicadores de rentabilidad, VPN, TIR, TIO y costo beneficio. Para lo cual se puede concluir de acuerdo con los resultados, que este mercado es de gran potencia por su constante crecimiento, además de arrojar beneficios para el capital invertido y un bajo riesgo de este, se puede determinar que es viable para el inversionista dado el cálculo de los costos con relación a los beneficios obtenidos son bajos, en una vida útil a 5 añosThe financial evaluation of investment projects, seek to generate a clear vision about the different business models in order to generate good decision making, accordingly, the purpose of this research is to develop a financial evaluation of a business model that provides consulting services for the acquisition of real estate in the city of Bogota, which was developed through a qualitative approach, with a descriptive scope by means of a documentary analysis that allowed to support by means of statistical data the reality of the real estate market, as well as to determine the financial study, by means of the calculation of the indicators of profitability, VPN, TIR, TIO and cost benefit. For which it can be concluded according to the results, that this market is of great power for its constant growth, in addition to yielding benefits for the invested capital and a low risk of the same, it can be determined that it is viable for the investor given the calculation of the low costs in relation to the benefits obtained in a useful life of 5 years.72 páginaapplication/pdfspaCorporación Universitaria Minuto de DiosPosgradoEspecialización en Gerencia FinancieraAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/http://purl.org/coar/access_right/c_abf2info:eu-repo/semantics/openAccesEL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presenta autorización es original y la realizo sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto, la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARAGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS, para que los términos establecidos en la Ley 1581 de 2012 en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993 y toda normal sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES, EL AUTOR declara y autoriza lo dispuesto en el Articulo 10 del Decreto 1377 de 2013 a proceder con el tratamiento de los datos personales para fines académicos, históricos, estadísticos y administrativos de la Institución. De conformidad con lo establecido, aclaramos que “Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores”, los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables.Open AccessGerencia FinancieraModelo de NegocioInmueblesViabilityProptechFeasibilityEvaluación financiera de un modelo de negocio que brinda servicios de asesoría para la adquisición de inmuebles en la ciudad de BogotáThesisTrabajo de Gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_46ecAguilera Diaz, A. (2017). El costo – Beneficio como herramienta de decisión en la inversión en actividades científicas. Confín Habana. La Habana. Recuperado de http://scielo.sld.cu/scielo.php?pid=S2073- 60612017000200022&script=sci_arttext&tlng=enAlban, G. P. G, Arguello, A. E. V, & Molina, N. E. C. (2020). Metodologías de Investigación educativa (descriptivas, experimentales, participativas y de investigación – acción).Báez, J. & De Tudela, P. (2006). Investigación Cualitativa. Editorial Esic.Becerra, B. X. (2021). 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