Estudio de Prefactibilidad para la Creación de una Empresa Dedicada al Mantenimiento Locativo de Viviendas de Interés Social de la Localidad de Kennedy, Bogotá D.C.
Realizar un estudio de pre-factibilidad para la creación de empresa dedicada al mantenimiento locativo de Viviendas de Interés Social en la localidad de Kennedy, Bogotá D.C.
- Autores:
-
Castro Barrero, Diana Carolina
Marin Florez, Diana Matilde
Medina Pulido, Zulma Del Pilar
Muñoz Lopez, Belmer
- Tipo de recurso:
- Tesis
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Corporación Universitaria Minuto De Dios - Uniminuto
- Repositorio:
- Repositorio institucional UNIMINUTO
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.uniminuto.edu:10656/12557
- Acceso en línea:
- https://hdl.handle.net/10656/12557
- Palabra clave:
- Mantenimiento
Servicios
Viviendas de Interés Social
Low Income Housing
Maintenance
Services
Vivienda Popular
Edificios - Reparación y Reconstrucción
Reparaciones
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Corporación Universitaria Minuto de Dios, Bogotá – Colombia.https://hdl.handle.net/10656/12557instname:Corporación Universitaria Minuto de Diosreponame:Colecciones Digitales Uniminutorepourl:https:// repository.uniminuto.eduRealizar un estudio de pre-factibilidad para la creación de empresa dedicada al mantenimiento locativo de Viviendas de Interés Social en la localidad de Kennedy, Bogotá D.C.El siguiente documento presenta un estudio de pre-factibilidad para la creación de una empresa dedicada al mantenimiento locativo de viviendas de interés social de la localidad de Kennedy, Bogotá D.C. Basados en la premisa que tienen el estado de garantizar una vivienda digna para familias de bajos recursos, se consolida la idea que dichas viviendas sean mejoradas en su aspecto físico debido a que existe desgaste propio y natural del inmueble. Este proyecto permite desarrollar un plan de negocios que preste servicios de mantenimiento locativo como: pintura, electricidad, servicio hidráulico y cerrajería que cubra las necesidades y requerimientos de cada hogar colombiano. Según el estudio de localización se eligió la localidad de Kennedy por ser una de las segundas de mayor construcción de viviendas de interés social. Se presenta un plan por etapas de desarrollo, basados en la formulación de un estudio de mercado, un estudio técnico y operativo y finalmente la presentación de un estudio financiero que permita establecer la viabilidad del proyecto.The following document presents a pre-feasibility study for the creation of a company dedicated to the maintenance of social housing in the town of Kennedy, Bogotá D.C. Based on the premise that the state has to guarantee decent housing for low-income families, the idea is to improve the physical appearance of these homes due to the natural wear and tear of the property. This project allows the development of a business plan that provides building maintenance services such as: painting, electricity, hydraulic and locksmith services that cover the needs and requirements of each Colombian home. According to the location study, Kennedy was chosen because it is one of the areas with the second largest construction of low-income housing. A phased development plan is presented, based on the formulation of a market study, a technical and operational study and finally the presentation of a financial study to establish the feasibility of the project.40 páginasapplication/pdfspaCorporación Universitaria Minuto de DiosPosgradoEspecialización en Gerencia de ProyectosAtribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/http://purl.org/coar/access_right/c_abf2info:eu-repo/semantics/openAccesEL AUTOR, manifiesta que la obra objeto de la presenta autorización es original y la realizo sin violar o usurpar derechos de autor de terceros, por lo tanto, la obra es de exclusiva autoría y tiene la titularidad sobre la misma. PARAGRAFO: En caso de presentarse cualquier reclamación o acción por parte de un tercero en cuanto a los derechos de autor sobre la obra en cuestión, EL AUTOR, asumirá toda la responsabilidad, y saldrá en defensa de los derechos aquí autorizados; para todos los efectos la universidad actúa como un tercero de buena fe. EL AUTOR, autoriza a LA CORPORACIÓN UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS, para que los términos establecidos en la Ley 1581 de 2012 en el artículo 30 de la Ley 23 de 1982 y el artículo 11 de la Decisión Andina 351 de 1993 y toda normal sobre la materia, utilice y use la obra objeto de la presente autorización. TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES, EL AUTOR declara y autoriza lo dispuesto en el Articulo 10 del Decreto 1377 de 2013 a proceder con el tratamiento de los datos personales para fines académicos, históricos, estadísticos y administrativos de la Institución. De conformidad con lo establecido, aclaramos que “Los derechos morales sobre el trabajo son propiedad de los autores”, los cuales son irrenunciables, imprescriptibles, inembargables e inalienables.Open AccessMantenimientoServiciosViviendas de Interés SocialLow Income HousingMaintenanceServicesVivienda PopularEdificios - Reparación y ReconstrucciónReparacionesEstudio de Prefactibilidad para la Creación de una Empresa Dedicada al Mantenimiento Locativo de Viviendas de Interés Social de la Localidad de Kennedy, Bogotá D.C.ThesisTrabajo de Gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_46ecGEM (Global Entrepreneurship Monitor, Pág. 60), recuperado de: https://www.gemconsortium.org/file/open?fileId=50496. Cámara de Comercio de Bogotá, observatorio https://www.ccb.org.co/observatorioVivienda de Interés Social (pág. 68), obtenido de: https://bibliotecadigital.ccb.org.co/handle/11520/25364Mi casa ya, obtenida de: http://micasaya.minvivienda.gov.co/abc-mi-casa-ya/Velásquez J. 2015 (pág. 12), recopilado de: https://repository.eafit.edu.co/bitstream/handle/10784/12760/Sebastian_GomezDiaz_Manuela_I darragaGiraldo_2018.pdf?sequence=2&isAllowed=yMinisterio de Vivienda Nacional – MI CASA YA, recuperado de: http://micasaya.minvivienda.gov.co/abc-mi-casa-ya/Secretaria de Hábitat Bogotá) obtenido de: https://www.habitatbogota.gov.co/proyectos-deviviendaDane, Geoportal 2018 obtenido de: https://geoportal.dane.gov.co/geovisores/sociedad/cnpv-2018/?lt=4.783177650137462&lg=- 73.97047936749995&z=8DANE, 2018 – Viviendas VIS y NO VIS – Históricos, Recuperado de: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-tema/construccion/vivienda-vis-y-novis/vivienda-vis-y-no-visEzry Mantenimientos, 2015 –Recuperado de: https://ezrymantenimientos.com/sobre-nosotros/Handy Express, 2017 –Recuperado de: https://handyexpress.com.co/sobre-nosotrosSolutec 24 h, 2018–Recuperado de: https://solutec24h.es/fontaneria/Revista Semana, 2009 – SAS, obtenido de https://www.semana.com/empresas/articulo/empresa-sas-en-colombia-que-tipo-de-sociedadesde-empresa-debo-elegir/84554/ORIGINALTE.PRO_CastroDiana-MarinDiana-MuñozBelmer-MedinaZulma_2021TE.PRO_CastroDiana-MarinDiana-MuñozBelmer-MedinaZulma_2021Trabajo de gradoapplication/pdf1181135https://repository.uniminuto.edu/bitstreams/900ab001-1833-47f8-af69-0dc5e9d44be0/download3f152b5a855c801966c33c75161552e9MD51LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain1748https://repository.uniminuto.edu/bitstreams/e2a8bed5-b5be-4331-8977-6af8a5ea2f20/download8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD53Autorización_CastroDiana-MarinDiana-MuñozBelmer-MedinaZulma_2021.pdfAutorización_CastroDiana-MarinDiana-MuñozBelmer-MedinaZulma_2021.pdfAutorizaciónapplication/pdf707927https://repository.uniminuto.edu/bitstreams/1f40c65a-4845-46a5-9cec-c94ae971742a/downloadde9005f541de01a4623fd3b82843dd97MD5410656/12557oai:repository.uniminuto.edu:10656/125572021-07-22 05:37:15.866http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiaopen.accesshttps://repository.uniminuto.eduRepository - Uniminutorepositorio@uniminuto.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 |