Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio

89 páginas.

Autores:
Barbosa Henao, Yennifer Paola
Ortiz Bayona, Javier Eduardo
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2016
Institución:
Universidad de los Llanos
Repositorio:
Repositorio Digital Universidad de los LLanos
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repositorio.unillanos.edu.co:001/1209
Acceso en línea:
https://repositorio.unillanos.edu.co/handle/001/1209
Palabra clave:
Estudio de mercado
Estudio financiero
Factibilidad y rentabilidad
Viabilidad económica
Proyectos de vivienda
Rights
openAccess
License
Universidad de los Llanos, 2020
id Unillanos2_291cf026dbff03342093b78effb6fd41
oai_identifier_str oai:repositorio.unillanos.edu.co:001/1209
network_acronym_str Unillanos2
network_name_str Repositorio Digital Universidad de los LLanos
repository_id_str
dc.title.spa.fl_str_mv Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio
title Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio
spellingShingle Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio
Estudio de mercado
Estudio financiero
Factibilidad y rentabilidad
Viabilidad económica
Proyectos de vivienda
title_short Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio
title_full Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio
title_fullStr Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio
title_full_unstemmed Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio
title_sort Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio
dc.creator.fl_str_mv Barbosa Henao, Yennifer Paola
Ortiz Bayona, Javier Eduardo
dc.contributor.advisor.spa.fl_str_mv Hernández, Marcos Edilson
dc.contributor.author.spa.fl_str_mv Barbosa Henao, Yennifer Paola
Ortiz Bayona, Javier Eduardo
dc.contributor.corporatename.spa.fl_str_mv Universidad de los Llanos
dc.subject.armarc.spa.fl_str_mv Estudio de mercado
Estudio financiero
Factibilidad y rentabilidad
topic Estudio de mercado
Estudio financiero
Factibilidad y rentabilidad
Viabilidad económica
Proyectos de vivienda
dc.subject.proposal.spa.fl_str_mv Viabilidad económica
Proyectos de vivienda
description 89 páginas.
publishDate 2016
dc.date.issued.spa.fl_str_mv 2016
dc.date.accessioned.spa.fl_str_mv 2018-10-20T14:59:56Z
dc.date.available.spa.fl_str_mv 2018-10-20T14:59:56Z
dc.type.spa.fl_str_mv Trabajo de grado - Especialización
dc.type.driver.spa.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.version.spa.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/publishedVersion
dc.type.coar.spa.fl_str_mv http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.content.spa.fl_str_mv Text
dc.type.redcol.spa.fl_str_mv https://purl.org/redcol/resource_type/TP
dc.type.coarversion.spa.fl_str_mv http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85
format http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
status_str publishedVersion
dc.identifier.citation.none.fl_str_mv Barbosa Henao, Y. P. y Ortiz Bayona, J. E. (2016). Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio [Tesis de especialización, Universidad de los Llanos]. Repositorio digital, Universidad de los Llanos. https://repositorio.unillanos.edu.co/handle/001/1209
dc.identifier.uri.spa.fl_str_mv https://repositorio.unillanos.edu.co/handle/001/1209
identifier_str_mv Barbosa Henao, Y. P. y Ortiz Bayona, J. E. (2016). Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio [Tesis de especialización, Universidad de los Llanos]. Repositorio digital, Universidad de los Llanos. https://repositorio.unillanos.edu.co/handle/001/1209
url https://repositorio.unillanos.edu.co/handle/001/1209
dc.language.iso.spa.fl_str_mv spa
language spa
dc.relation.references.spa.fl_str_mv Alcaldía de Villavicencio. (23 de marzo de 2012). Comunas. Recuperado el 29 de enero de 2016, de alcaldía Villavicencio: http://www.villavicencio.gov. co/index.php?option=com_content&view=article&id=32&Itemid=87
Alcaldía de Villavicencio. (2013). Síntesis diagnóstica NORTE Plan de Ordenamiento Territorial Villavicencio . Villavicencio: Alcaldía.
Cámara Colombiana de la Construcción. (3 de diciembre de 2013). Primer Estudio de la Actividad Edificadora en Villavicencio. Recuperado el 18 de febrero de 2016, de http://camacol.co/noticias/primer-estudio-de-la-actividad-edificadora-en-villavicencio.
Cámara Colombiana de la Construcción. (4 de marzo de 2015). Villavicencio, foco de inversión para vivienda. Recuperado el 15 de febrero de 2016, de http://camacol.co/noticias/villavicencio-foco-de-inversi%C3%B3n-para-vivienda
Concejo de Villavicencio. (2012). Acuerdo 142 de 2012 Plan de Desarrollo del municipio de Villavicencio vigencia 2012 - 2015 Villavicencio Sin Miedo, Gobierno de la Ciudad. Villavicencio: Concejo de Villavicencio.
Congreso de Colombia. (2015). Ley 1753. Bogotá, D. C.: Diario Oficial 49.539 del 9 de junio del 2015.
Departamento Nacional de Planeación. (17 de febrero de 2016). Censo 2005: Proyección de población. Recuperado el 19 de febrero de 2016, de https://www.dnp.gov.co/programas/desarrollo-territorial/Paginas/Fichas-de- Caracterizacion-Regional.aspx
Dinero. (14 de marzo de 2015). ¿Mercado de vivienda seguirá creciendo? Recuperado el 10 de enero de 2016, de dinero.com: http://www.dinero.com/pais/articulo/dinamica-del- mercado-vivienda-colombia-para-2017/207399
Ferrer, S. C., & Pineda, D. C. (2007). Investigación de Mercados de Productos de Grifería orientados a cubrir las necesidades de las VIS. Estudio para la ciudad de Bogotá y el segmento de las constructoras, (tesis pregrado). Bogotá, D. C. : Pontificia Universidad Javeriana, Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas, Administración de Empresas.
Hernández, R., Fernández, C., & Baptista, P. (2006). Metodología de la Investigación, 4 ed. México: McGraw Hill.
Martínez Anaya, D. (1 de abril de 2015). De los hogares con mayores ingresos 33,3% vive en arriendo. BBVA Research. Recuperado el 14 de febrero de 2016, de La República: http://www.larepublica.co/de-los-hogares-con-mayores-ingresos-353-vive-en-arriendo- bbva-research_238836
Ministerio de Educación Nacional. (2013). Subsidios para vivienda Docentes y Directivos Docentes. Recuperado el 22 de febrero de 2016, de http://www.mineducacion.gov.co/1621/articles-195742_archivo_pdf_ subsidios_vivienda.pdf
Monje, C. A. (2011). Guía didáctica Metodología de la Investigación. Neiva: Universidad Surcolombiana, Facultad Ciencias Sociales y Humanas, Programa Comunicación Social y Periodismo.
Presidencia de la República de Colombia. (2013). Decreto 1510 del 2013. Bogotá, D. C.: Senado de la República de Colombia.
Salcedo, M. P., Ortega, K., Sarmiento, V., Rueda, C. F., & Silva, G. (2013, diciembre). Las regiones intermedias: Polo de desarrollo sectorial. Una mirada a las características y tendencias del sector edificador en Villavicencio y Valledupar, Informe No. 53. Bogotá: Camacol.
Sampieri, R. H. (2010). Metodología de la investigación. México: MacGraw Hill.
dc.relation.references.none.fl_str_mv Patarroyo Villalobos, L. K., Morales Romero, O. O., & Serna Santiago, J. E. (2010). Dinámica poblacional en Villavicencio por comunas y corregimientos, (tesis pregrado). Villavicencio: Universidad de los Llanos, Facultad Ciencias Económicas, Programa de Economía.
Torres Castro, F. N., Díaz Sánchez, A., & Chicangana Montón, G. (2014). Vulnerabilidad en al Comuna Cinco de Villavicencio frente a la amenazas.
dc.rights.spa.fl_str_mv Universidad de los Llanos, 2020
dc.rights.uri.spa.fl_str_mv https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/
dc.rights.accessrights.spa.fl_str_mv info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.creativecommons.spa.fl_str_mv Atribución-NoComercial 4.0 Internacional (CC BY-NC 4.0)
dc.rights.coar.spa.fl_str_mv http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
rights_invalid_str_mv Universidad de los Llanos, 2020
https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/
Atribución-NoComercial 4.0 Internacional (CC BY-NC 4.0)
http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
eu_rights_str_mv openAccess
dc.format.mimetype.spa.fl_str_mv application/pdf
dc.publisher.spa.fl_str_mv Universidad de los Llanos
dc.publisher.faculty.spa.fl_str_mv Universidad de los Llanos. Facultad de Ciencias Económicas. Escuela de Ciencias Económicas, Especialización de Finanzas.
institution Universidad de los Llanos
bitstream.url.fl_str_mv https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/256dffd8-4a07-4398-b3f6-6db0422ee1e5/download
https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/43d2f708-1f59-4abb-9768-a354bcaff709/download
https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/fc95331c-09de-4d08-8caa-b34922fdde9c/download
https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/ae3a2442-5129-44da-a5ba-fae9b87e359d/download
https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/079968ec-ef3a-49e3-b8b7-bdb19e4c2fac/download
https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/fa5cf32d-8bb5-44b0-a3ad-8299a3553bf1/download
https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/b7a84082-03ec-4678-bf43-12635d3d56d3/download
bitstream.checksum.fl_str_mv ebdccaaff6f9611730d49afb449eef02
50af62604eef3f4c88b5ac880bcd7f97
8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33
c37eb4d6a1427d3a87a7fe876aa21b67
e1c06d85ae7b8b032bef47e42e4c08f9
bfc36972fb0d2131e241a89a999e0414
2fd2c2dfb052b76823537d9ff4d7105f
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
MD5
repository.name.fl_str_mv Repositorio Universidad de Los Llanos
repository.mail.fl_str_mv repositorio@unillanos.edu.co
_version_ 1812104661804515328
spelling Hernández, Marcos Edilson166285c9b70ca5a3ef857432d4222fffBarbosa Henao, Yennifer Paolab4453849f901589f1de538cf8e62bd9eOrtiz Bayona, Javier Eduardo7fa92ac5dc47e344f2add95022e41604Universidad de los Llanos2018-10-20T14:59:56Z2018-10-20T14:59:56Z2016Barbosa Henao, Y. P. y Ortiz Bayona, J. E. (2016). Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de Villavicencio [Tesis de especialización, Universidad de los Llanos]. Repositorio digital, Universidad de los Llanos. https://repositorio.unillanos.edu.co/handle/001/1209https://repositorio.unillanos.edu.co/handle/001/120989 páginas.Incluye figuras, tablas y anexos.Villavicencio, conocida como la Puerta al Llano Colombiano por ser la entrada obligada para todos aquellos que quieran llegar vía terrestre a cualquier región de la Orinoquía colombiana, esto ha servido para que crezca enormemente en los últimos años en cuanto a población y extensión de su área construida, situación que ha tenido su origen en el volcamiento de personas que han venido a radicarse en la ciudad por cuestiones de estudio, trabajo o porque la han considerado una buena elección para vivir sin los afanes que trae una gran ciudad como Bogotá, aumentándose entonces la demanda de vivienda.Introducción. -- Formulación del problema. -- 2. Justificación. -- 3. Objetivos. -- 3.1 Objetivo general. -- 3.2 Objetivos específicos. -- 4. Marco referencial. -- 4.1 Marco Teórico. -- 4.1.1 Descripción y análisis de los productos y/o servicios. -- 4.1.2 Descripción del proyecto. -- 4.3 Marco conceptual. -- 4.4 Marco legal 4.4.1 Constitución Política de Colombia. -- 4.4.2 Principales normas que rigen la vivienda de interés social. -- 4.4.3 Plan de Desarrollo Nacional 2014-2018 “Todos por un nuevo país”. -- 4.3.4 Plan de desarrollo de Villavicencio gobierno de la ciudad Sin Miedo. -- 4.3.5 Plan de Ordenamiento Territorial (POT) Villavicencio. -- 4.3.6 Licencias Urbanísticas. -- 4.3.7 Trámites de licencias para construcción.Resultado Final para Obtener el Titulo de Especialista en Finanzas, Tesis (Especialización en Finanzas) Universidad de los Llanos. Facultad de Ciencias Económicas. Escuela de Ciencias Económicas., 2016.EspecializaciónEspecializaciones en Finanzasapplication/pdfspaUniversidad de los LlanosUniversidad de los Llanos. Facultad de Ciencias Económicas. Escuela de Ciencias Económicas, Especialización de Finanzas.Universidad de los Llanos, 2020https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccessAtribución-NoComercial 4.0 Internacional (CC BY-NC 4.0)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Viabilidad económica y financiera para el desarrollo de un proyecto de vivienda para el estrato tres en la comuna cinco de la ciudad de VillavicencioTrabajo de grado - Especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/publishedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTexthttps://purl.org/redcol/resource_type/TPhttp://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Alcaldía de Villavicencio. (23 de marzo de 2012). Comunas. Recuperado el 29 de enero de 2016, de alcaldía Villavicencio: http://www.villavicencio.gov. co/index.php?option=com_content&view=article&id=32&Itemid=87Alcaldía de Villavicencio. (2013). Síntesis diagnóstica NORTE Plan de Ordenamiento Territorial Villavicencio . Villavicencio: Alcaldía.Cámara Colombiana de la Construcción. (3 de diciembre de 2013). Primer Estudio de la Actividad Edificadora en Villavicencio. Recuperado el 18 de febrero de 2016, de http://camacol.co/noticias/primer-estudio-de-la-actividad-edificadora-en-villavicencio.Cámara Colombiana de la Construcción. (4 de marzo de 2015). Villavicencio, foco de inversión para vivienda. Recuperado el 15 de febrero de 2016, de http://camacol.co/noticias/villavicencio-foco-de-inversi%C3%B3n-para-viviendaConcejo de Villavicencio. (2012). Acuerdo 142 de 2012 Plan de Desarrollo del municipio de Villavicencio vigencia 2012 - 2015 Villavicencio Sin Miedo, Gobierno de la Ciudad. Villavicencio: Concejo de Villavicencio.Congreso de Colombia. (2015). Ley 1753. Bogotá, D. C.: Diario Oficial 49.539 del 9 de junio del 2015.Departamento Nacional de Planeación. (17 de febrero de 2016). Censo 2005: Proyección de población. Recuperado el 19 de febrero de 2016, de https://www.dnp.gov.co/programas/desarrollo-territorial/Paginas/Fichas-de- Caracterizacion-Regional.aspxDinero. (14 de marzo de 2015). ¿Mercado de vivienda seguirá creciendo? Recuperado el 10 de enero de 2016, de dinero.com: http://www.dinero.com/pais/articulo/dinamica-del- mercado-vivienda-colombia-para-2017/207399Ferrer, S. C., & Pineda, D. C. (2007). Investigación de Mercados de Productos de Grifería orientados a cubrir las necesidades de las VIS. Estudio para la ciudad de Bogotá y el segmento de las constructoras, (tesis pregrado). Bogotá, D. C. : Pontificia Universidad Javeriana, Facultad de Ciencias Económicas y Administrativas, Administración de Empresas.Hernández, R., Fernández, C., & Baptista, P. (2006). Metodología de la Investigación, 4 ed. México: McGraw Hill.Martínez Anaya, D. (1 de abril de 2015). De los hogares con mayores ingresos 33,3% vive en arriendo. BBVA Research. Recuperado el 14 de febrero de 2016, de La República: http://www.larepublica.co/de-los-hogares-con-mayores-ingresos-353-vive-en-arriendo- bbva-research_238836Ministerio de Educación Nacional. (2013). Subsidios para vivienda Docentes y Directivos Docentes. Recuperado el 22 de febrero de 2016, de http://www.mineducacion.gov.co/1621/articles-195742_archivo_pdf_ subsidios_vivienda.pdfMonje, C. A. (2011). Guía didáctica Metodología de la Investigación. Neiva: Universidad Surcolombiana, Facultad Ciencias Sociales y Humanas, Programa Comunicación Social y Periodismo.Presidencia de la República de Colombia. (2013). Decreto 1510 del 2013. Bogotá, D. C.: Senado de la República de Colombia.Salcedo, M. P., Ortega, K., Sarmiento, V., Rueda, C. F., & Silva, G. (2013, diciembre). Las regiones intermedias: Polo de desarrollo sectorial. Una mirada a las características y tendencias del sector edificador en Villavicencio y Valledupar, Informe No. 53. Bogotá: Camacol.Sampieri, R. H. (2010). Metodología de la investigación. México: MacGraw Hill.Patarroyo Villalobos, L. K., Morales Romero, O. O., & Serna Santiago, J. E. (2010). Dinámica poblacional en Villavicencio por comunas y corregimientos, (tesis pregrado). Villavicencio: Universidad de los Llanos, Facultad Ciencias Económicas, Programa de Economía.Torres Castro, F. N., Díaz Sánchez, A., & Chicangana Montón, G. (2014). Vulnerabilidad en al Comuna Cinco de Villavicencio frente a la amenazas.Estudio de mercadoEstudio financieroFactibilidad y rentabilidadViabilidad económicaProyectos de viviendaPublicationORIGINAL86072701-112181724486072701-1121817244Tesis de especializaciónapplication/pdf999961https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/256dffd8-4a07-4398-b3f6-6db0422ee1e5/downloadebdccaaff6f9611730d49afb449eef02MD51Anexo 1Anexo 1Carta de autorizaciónapplication/pdf796185https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/43d2f708-1f59-4abb-9768-a354bcaff709/download50af62604eef3f4c88b5ac880bcd7f97MD54LICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-81748https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/fc95331c-09de-4d08-8caa-b34922fdde9c/download8a4605be74aa9ea9d79846c1fba20a33MD53TEXT86072701-1121817244.txt86072701-1121817244.txtExtracted texttext/plain105672https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/ae3a2442-5129-44da-a5ba-fae9b87e359d/downloadc37eb4d6a1427d3a87a7fe876aa21b67MD55Anexo 1.txtAnexo 1.txtExtracted texttext/plain2https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/079968ec-ef3a-49e3-b8b7-bdb19e4c2fac/downloade1c06d85ae7b8b032bef47e42e4c08f9MD57THUMBNAIL86072701-1121817244.jpg86072701-1121817244.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg7816https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/fa5cf32d-8bb5-44b0-a3ad-8299a3553bf1/downloadbfc36972fb0d2131e241a89a999e0414MD56Anexo 1.jpgAnexo 1.jpgGenerated Thumbnailimage/jpeg15267https://dspace7-unillanos.metacatalogo.org/bitstreams/b7a84082-03ec-4678-bf43-12635d3d56d3/download2fd2c2dfb052b76823537d9ff4d7105fMD58001/1209oai:dspace7-unillanos.metacatalogo.org:001/12092024-04-17 16:40:51.04https://creativecommons.org/licenses/by-nc/4.0/Universidad de los Llanos, 2020open.accesshttps://dspace7-unillanos.metacatalogo.orgRepositorio Universidad de Los Llanosrepositorio@unillanos.edu.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

Publicaciones similares