Caracterización hedónica del mercado de finca raíz en la Ciudad de Cartagena : una aproximación semiparamétrica

Este artículo hace uso de una estimación semiparamétrica para estudiar la influencia que ejercen las características estructurales, y los atributos de entorno (Distancia a la playa, bahía y ciénaga de la Virgen) sobre el precio de las propiedades de la ciudad de Cartagena. La función semiparamétrica, combina las bondades de la estimación paramétrica y no paramétrica, permitiendo estimar un modelo cuya curva de regresión estimada bien puede ser lineal, cóncava y/o convexa en diferentes tramos, garantizando una mayor exactitud en los resultados y predicciones realizadas.

• Fecha de publicación: 2004
• Institución: Universidad Tecnológica de Bolívar
• Repositorio: Repositorio Institucional UTB
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repositorio.utb.edu.co:20.500.12585/9689
• Acceso en línea: https://hdl.handle.net/20.500.12585/9689
• Palabra clave: Modelo hedónico; Regresión semiparamétrica; Cuerpos de agua; Externalidades; Suavizador Kernel
• Rights: openAccess
• License: http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/