Documento técnico de soporte DTS- plan parcial Niquitao

El sector de Niquitao localizado en la comuna 10 de la ciudad de Medellín Colombia, se encuentra conformado por los barrios San diego, las Palmas y Barrio Colon, entre la Av. San Juan y Av. Oriental. Esta zona al ser un nodo central de la ciudad, ha sido afectada por el crecimiento de la ciudad y su...

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Autores:
Tipo de recurso:
Tesis
Fecha de publicación:
2021
Institución:
Universidad de Bogotá Jorge Tadeo Lozano
Repositorio:
Expeditio: repositorio UTadeo
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:expeditiorepositorio.utadeo.edu.co:20.500.12010/24281
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/20.500.12010/24281
Palabra clave:
Redesarrollo
Área de desarrollo naranja
Zona turística prioritaria
Cubiertas verdes
Bulevar comercial
Zócalo
Corredor cultural
Eje de desarrollo comercial y de servicios
Equitativo y competitivo
Desarrollo urbano
Urbanismo
Diseño arquitectónico
Niquitao (Barrio, Medellín, Antioquia, Colombia)
Rehabilitación urbana
Economía de la cultura
Desarrollo comercial
Desarrollo económico
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Abierto (Texto Completo)
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description El sector de Niquitao localizado en la comuna 10 de la ciudad de Medellín Colombia, se encuentra conformado por los barrios San diego, las Palmas y Barrio Colon, entre la Av. San Juan y Av. Oriental. Esta zona al ser un nodo central de la ciudad, ha sido afectada por el crecimiento de la ciudad y sus tensiones metropolitanas, lo que obligo a migrar sus habitantes originales y cambiar abruptamente sus actividades barriales y culturales hacia usos para población flotante, sumado al olvido administrativo y político permitió el deterioro físico, económico y social. Con lo anterior, se plantea el Plan Parcial Niquitao, el cual plantea la renovación urbana del sector de Niquitao la cual consiste en una modificación sustancial lo propuesto en el Plan Parcial San Lorenzo del 2003. Dónde se ajusta la delimitación del polígono de intervención reduciendo 14 Ha y permitiendo la conexión entre los Bienes de Interés Cultural Cementerio San Lorenzo, Hogar Geriátrico Mi Casa y Plazoleta San Ignacio. Así mismo, permitiendo un mayor control en la gestión del suelo al sintetizar las unidades de Actuación urbanística, pasando de 11 a 3. Con todo esto, buscando que el Plan Parcial Niquitao permita complementar la estructura ecológica principal complementándola con priorizar al peatón, incorporar las zonas económicas dispuestas por el Gobierno Nacional enfocadas en actividades culturales y turísticas, rescatar vocación barrial y la implementación de una tipología edificatoria multifuncionales con mayor mixtura de usos.
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Con lo anterior, se plantea el Plan Parcial Niquitao, el cual plantea la renovación urbana del sector de Niquitao la cual consiste en una modificación sustancial lo propuesto en el Plan Parcial San Lorenzo del 2003. Dónde se ajusta la delimitación del polígono de intervención reduciendo 14 Ha y permitiendo la conexión entre los Bienes de Interés Cultural Cementerio San Lorenzo, Hogar Geriátrico Mi Casa y Plazoleta San Ignacio. Así mismo, permitiendo un mayor control en la gestión del suelo al sintetizar las unidades de Actuación urbanística, pasando de 11 a 3. Con todo esto, buscando que el Plan Parcial Niquitao permita complementar la estructura ecológica principal complementándola con priorizar al peatón, incorporar las zonas económicas dispuestas por el Gobierno Nacional enfocadas en actividades culturales y turísticas, rescatar vocación barrial y la implementación de una tipología edificatoria multifuncionales con mayor mixtura de usos.#DocumentoTécnicoDeSoporteDTSPlanParcialNiquitao#DocumentoTécnicoDTSPlanParcialNiquitao#DocumentoTécnicoDeSoporteDTSNiquitaoThe Niquitao sector located in commune 10 of the city of Medellín Colombia, is conformade of the San Diego, Las Palmas and Barrio Colon neighborhoods, between Av. San Juan and Av. Oriental. This area, being a central node of the city, has been affected by the growth of the city and its metropolitan tensions, which forced its original inhabitants to migrate and abruptly change their neighborhood and cultural activities towards uses for floating population, added to oblivion, administrative and political allowed the physical, economic and social deterioration. With the above, the Plan Parcial Niquitao is proposed, which proposes the urban renewal of the Niquitao sector which consists of a substantial modification of what was proposed in the Plan Parcial San Lorenzo of 2003. Where is the delimitation of the intervention polygon adjusted by reducing 14 hectares It has and allowing the connection between the Assets of Cultural Interest San Lorenzo Cemetery, Mi Casa Geriatric Home and Square San Ignacio. Likewise, allowing greater control in land management by synthesizing the Urban Action units, going from 11 to 3. With all this, seeking that the Niquitao Partial Plan allows complementing the main ecological structure complementing it with prioritizing the pedestrian, incorporating the economic zones established by the National Government focused on cultural and tourist activities, rescuing neighborhood vocation and the implementation of a multifunctional building typology with greater mix of uses.78 páginasapplication/pdfspaUniversidad de Bogotá Jorge Tadeo LozanoEspecialización en Diseño UrbanoFacultad de Ciencias Económicas y Administrativasreponame:Expeditio Repositorio Institucional UJTLinstname:Universidad de Bogotá Jorge Tadeo LozanoRedesarrolloÁrea de desarrollo naranjaZona turística prioritariaCubiertas verdesBulevar comercialZócaloCorredor culturalEje de desarrollo comercial y de serviciosEquitativo y competitivoDesarrollo urbanoUrbanismoDiseño arquitectónicoNiquitao (Barrio, Medellín, Antioquia, Colombia)Rehabilitación urbanaEconomía de la culturaDesarrollo comercialDesarrollo económicoDocumento técnico de soporte DTS- plan parcial NiquitaoTrabajo de grado de especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_46echttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fAbierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Alcaldía de Medellín. (12 de junio de 2003). Decreto N° 0608 de 2003. Por el cual se adopta el Plan Parcial de Renovación y Consolidación Parque San Lorenzo en Suelo Urbano de la Ciudad de Medellín. Medellín, Colombia. https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/wpccontent/Sites/Subportal%20 del%20Ciudadano/Planeaci%C3%B3n%20Municipal/Secciones/Informaci %C3%B3n%20General/Documentos/POT/SanLORENZ.pdfDepartamento Administrativo de Planeación Plan Parcial Parque San Lorenzo. (2003). DOCUMENTO TECNICO DE SOPORTE PLAN PARCIAL PARQUE SAN LORENZO. Alcaldía de Medellín. https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/wpccontent/Sites/Subportal%20 del%20Ciudadano/Planeaci%C3%B3n%20Municipal/Secciones/Informaci %C3%B3n%20General/Documentos/POT/DOCUMENTO%20TECNICO%2 0DE%20SOPORTE%20PLAN%20PARCIAL%20PARQUE%20SAN%20LO RENZO.pdfAlcaldía de Medellín. (17 de diciembre de 2014). Acuerdo 48 de 2014. Por medio del cual se adopta la revisión y ajuste de largo plazo del plan de Ordenamiento Territorial del Municipio de Medellín y se dictan otras disposiciones complementarias. Medellín, Colombia. https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudada no_2/PlandeDesarrollo_0_17/ProgramasyProyectos/Shared%20Content/D ocumentos/2014/POT/ACUERDO%20POT-19-12-2014.pdfInstituto Social de Vivienda y Hábitat de Medellín (ISVIMED). (2014). Oportunidades de redensificación en el centro de la ciudad, especialmente para la VIS. Alcaldía de Medellín. https://www.medellincomovamos.org/sites/default/files/2020- 01/documentos/Presentaci%C3%B3n-%20- Oportunidades%20de%20redensificaci%C3%B3n%20en%20el%20centro %20de%20la%20ciudad- %2C%20Diego%20Restrepo%2C%20Isvimed%2C%202014.pdfContrato interadministrativo N°4600043606 Municipio de Medellín (EMTELCO), (2015). Perfil Demográfico 2016-2020 Comuna 10 La Candelaria. Alcaldía de Medellín. https://www.medellin.gov.co/irj/go/km/docs/pccdesign/SubportaldelCiudada no_2/PlandeDesarrollo_0_17/IndicadoresyEstadsticas/Shared%20Content/ Documentos/ProyeccionPoblacion2016- 2020/Perfil%20Demogr%C3%A1fico%202016%20- %202020%20Comuna%2010_La%20Candelaria.pdfDuque, I. (2015), La cultura como estrategia de transformación y promoción urbana en Bogotá y Medellín. Revista de Geografía Norte Grande, 61, 25- 43. https://www.redalyc.org/pdf/300/30041119003.pdfMinisterio de Vivienda, Ciudad y Territorio (Minvivienda). (2020). Decreto N° 1232 de 2020. Por medio del cual se adiciona y modifica el artículo 2.2.1.1 del Título 1, se modifica la Sección 3 del Capítulo 1 del Título 2 y se adiciona al artículo 2.2.4.1.2.2 de la sección 2 del capítulo 1 del Título 4, de la Parte 2 del Libro 2 del Decreto 1077 de 2015 Único Reglamentario del Sector de Vivienda, Ciudad y Territorio, en lo relacionado con la planeación del ordenamiento territorial. Bogotá, Colombia. https://dapre.presidencia.gov.co/normativa/normativa/DECRETO%201232 %20DEL%2014%20DE%20SEPTIEMBRE%20DE%202020.pdfLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-82938https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/24281/2/license.txtbaba314677a6b940f072575a13bb6906MD52open accessFormato Autorización Biblioteca_Julian Duarte.pdfFormato Autorización Biblioteca_Julian Duarte.pdfAutorizaciónapplication/pdf512409https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/24281/3/Formato%20Autorizacio%cc%81n%20Biblioteca_Julian%20Duarte.pdf76210f51be5ffc3deb2d032c558048e3MD53open accessORIGINALDTS- PLAN PARCIAL NIQUITAO.pdfDTS- PLAN PARCIAL NIQUITAO.pdfVer documentoapplication/pdf5358465https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/24281/1/DTS-%20PLAN%20PARCIAL%20NIQUITAO.pdf577942ed8c2f610d8e5b05885f3ca69cMD51open accessTHUMBNAILDTS- PLAN PARCIAL NIQUITAO.pdf.jpgDTS- PLAN PARCIAL NIQUITAO.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg4867https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/24281/4/DTS-%20PLAN%20PARCIAL%20NIQUITAO.pdf.jpg2619253efeaa2e6aff12d2426c4d04b3MD54open access20.500.12010/24281oai:expeditiorepositorio.utadeo.edu.co:20.500.12010/242812022-02-06 03:02:40.675open accessRepositorio Institucional - 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