Documento técnico de soporte DTS- plan parcial Niquitao

El sector de Niquitao localizado en la comuna 10 de la ciudad de Medellín Colombia, se encuentra conformado por los barrios San diego, las Palmas y Barrio Colon, entre la Av. San Juan y Av. Oriental. Esta zona al ser un nodo central de la ciudad, ha sido afectada por el crecimiento de la ciudad y su...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
Tesis
Fecha de publicación:
2021
Institución:
Universidad de Bogotá Jorge Tadeo Lozano
Repositorio:
Expeditio: repositorio UTadeo
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:expeditiorepositorio.utadeo.edu.co:20.500.12010/24281
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/20.500.12010/24281
Palabra clave:
Redesarrollo
Área de desarrollo naranja
Zona turística prioritaria
Cubiertas verdes
Bulevar comercial
Zócalo
Corredor cultural
Eje de desarrollo comercial y de servicios
Equitativo y competitivo
Desarrollo urbano
Urbanismo
Diseño arquitectónico
Niquitao (Barrio, Medellín, Antioquia, Colombia)
Rehabilitación urbana
Economía de la cultura
Desarrollo comercial
Desarrollo económico
Rights
License
Abierto (Texto Completo)
Description
Summary:El sector de Niquitao localizado en la comuna 10 de la ciudad de Medellín Colombia, se encuentra conformado por los barrios San diego, las Palmas y Barrio Colon, entre la Av. San Juan y Av. Oriental. Esta zona al ser un nodo central de la ciudad, ha sido afectada por el crecimiento de la ciudad y sus tensiones metropolitanas, lo que obligo a migrar sus habitantes originales y cambiar abruptamente sus actividades barriales y culturales hacia usos para población flotante, sumado al olvido administrativo y político permitió el deterioro físico, económico y social. Con lo anterior, se plantea el Plan Parcial Niquitao, el cual plantea la renovación urbana del sector de Niquitao la cual consiste en una modificación sustancial lo propuesto en el Plan Parcial San Lorenzo del 2003. Dónde se ajusta la delimitación del polígono de intervención reduciendo 14 Ha y permitiendo la conexión entre los Bienes de Interés Cultural Cementerio San Lorenzo, Hogar Geriátrico Mi Casa y Plazoleta San Ignacio. Así mismo, permitiendo un mayor control en la gestión del suelo al sintetizar las unidades de Actuación urbanística, pasando de 11 a 3. Con todo esto, buscando que el Plan Parcial Niquitao permita complementar la estructura ecológica principal complementándola con priorizar al peatón, incorporar las zonas económicas dispuestas por el Gobierno Nacional enfocadas en actividades culturales y turísticas, rescatar vocación barrial y la implementación de una tipología edificatoria multifuncionales con mayor mixtura de usos.