Documento técnico de soporte DTS- plan parcial Niquitao

El sector de Niquitao localizado en la comuna 10 de la ciudad de Medellín Colombia, se encuentra conformado por los barrios San diego, las Palmas y Barrio Colon, entre la Av. San Juan y Av. Oriental. Esta zona al ser un nodo central de la ciudad, ha sido afectada por el crecimiento de la ciudad y sus tensiones metropolitanas, lo que obligo a migrar sus habitantes originales y cambiar abruptamente sus actividades barriales y culturales hacia usos para población flotante, sumado al olvido administrativo y político permitió el deterioro físico, económico y social. Con lo anterior, se plantea el Plan Parcial Niquitao, el cual plantea la renovación urbana del sector de Niquitao la cual consiste en una modificación sustancial lo propuesto en el Plan Parcial San Lorenzo del 2003. Dónde se ajusta la delimitación del polígono de intervención reduciendo 14 Ha y permitiendo la conexión entre los Bienes de Interés Cultural Cementerio San Lorenzo, Hogar Geriátrico Mi Casa y Plazoleta San Ignacio. Así mismo, permitiendo un mayor control en la gestión del suelo al sintetizar las unidades de Actuación urbanística, pasando de 11 a 3. Con todo esto, buscando que el Plan Parcial Niquitao permita complementar la estructura ecológica principal complementándola con priorizar al peatón, incorporar las zonas económicas dispuestas por el Gobierno Nacional enfocadas en actividades culturales y turísticas, rescatar vocación barrial y la implementación de una tipología edificatoria multifuncionales con mayor mixtura de usos.

• Tipo de recurso: Tesis
• Fecha de publicación: 2021
• Institución: Universidad de Bogotá Jorge Tadeo Lozano
• Repositorio: Expeditio: repositorio UTadeo
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:expeditiorepositorio.utadeo.edu.co:20.500.12010/24281
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/20.500.12010/24281
• Palabra clave: Redesarrollo; Área de desarrollo naranja; Zona turística prioritaria; Cubiertas verdes; Bulevar comercial; Zócalo; Corredor cultural; Eje de desarrollo comercial y de servicios; Equitativo y competitivo; Desarrollo urbano; Urbanismo; Diseño arquitectónico; Niquitao (Barrio, Medellín, Antioquia, Colombia); Rehabilitación urbana; Economía de la cultura; Desarrollo comercial; Desarrollo económico
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