Impacto en inversiones SK S.A.S. Con las NIIF en términos de propiedades de inversión
El propósito del presente trabajo es conocer de una forma real el impacto que se dio en una empresa del sector inmobiliario en la implementación de las NIIF, inicialmente en el año 2015 y posteriores, se tomó como enfoque un rubro del Activo llamado Propiedades de Inversión, el cual bajo COLGAAP est...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2019
- Institución:
- Universidad de Bogotá Jorge Tadeo Lozano
- Repositorio:
- Expeditio: repositorio UTadeo
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- Palabra clave:
- Rentabilidad
Plusvalía
Propiedad de inversión
Contabilidad -- Normas internacionales
Hacienda pública -- Contabilidad -- Normas internacionales
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El propósito del presente trabajo es conocer de una forma real el impacto que se dio en una empresa del sector inmobiliario en la implementación de las NIIF, inicialmente en el año 2015 y posteriores, se tomó como enfoque un rubro del Activo llamado Propiedades de Inversión, el cual bajo COLGAAP estaban clasificados dentro del grupo Propiedad Planta y Equipo. Se incluyen términos muy ligados al tema y que ayudan a su comprensión. Además, mediante dos testimonios obtenidos a través entrevistas se logró entender cómo fue el impacto que se presentó, además de sus aspectos positivos y negativos al realizar la medición de estos activos por profesionales capacitados y con experiencia sobre el tema, para plasmar en los estados financieros los nuevos valores de avalúo entregados con el fin de beneficiar o perjudicar a la compañía y a sus accionistas. |
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Además, mediante dos testimonios obtenidos a través entrevistas se logró entender cómo fue el impacto que se presentó, además de sus aspectos positivos y negativos al realizar la medición de estos activos por profesionales capacitados y con experiencia sobre el tema, para plasmar en los estados financieros los nuevos valores de avalúo entregados con el fin de beneficiar o perjudicar a la compañía y a sus accionistas.Requerimientos de sistema: Adobe Acrobat ReaderThe purpose of our work is to know in a real way the impact that was given on a real estate company in the implementation of the IFRS initially in the year 2015 and later, we focus on an asset category called Investment Properties which under COLGAAP were classified within the Plant and Equipment Property group, we include terms that are closely linked to the topic and that help your understanding, and through two testimonies through interviews we understood how the impact was presented, its positive and negative aspects when performing the measurement of these assets by professionals trained and experienced in the subject to translate into the financial statements the new valuation values delivered in order to benefit or to harm the company and its shareholders.Especialista en Estándares Internacionales de Contabilidad y Auditoría39 páginasapplication/pdf1 recurso en línea (archivo de texto)spaUniversidad de Bogotá Jorge Tadeo LozanoEspecialización en Estándares Internacionales de Contabilidad y AuditoríaFacultad de Ciencias Económicas y AdministrativasRentabilidadPlusvalíaPropiedad de inversiónContabilidad -- Normas internacionalesHacienda pública -- Contabilidad -- Normas internacionalesHacienda pública -- Contabilidad -- ColombiaNormas Internacionales de Información FinancieraPlusvalíaInternational financial reporting standardsImpacto en inversiones SK S.A.S. Con las NIIF en términos de propiedades de inversiónTrabajo de grado de especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fAbierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Actualícese. (2014). Definición de estados financieros. Obtenido de https://actualicese.com/2014/06/13/definicion-de-estados-financieros/Ávila, R. (2015). Necesidad de reformar el art. 556 del cootad en lo referente a la plusvalía, ya que es causal de desigualdad en la población del Ecuador. Obtenido de Universidad Nacional De Loja. [Tesis previa la obtenciÓn del titulo de abogado]: https://dspace.unl.edu.ec/jspui/bitstream/123456789/8917/1/Ruddy%20Dar%C3%ADo%20%C3%81vila%20Angulo.pdfBanco de la República. (s.f.). Renta. Obtenido de http://enciclopedia.banrepcultural.org/index.php/RentaBarrientos, M. (2013). Las Propiedades de Inversión y el Valor Razonable en el Sector Inmobiliario. Obtenido de Universidad Nacional de Colombia. [Trabajo de investigación presentado como requisito parcial para optar al título de: Magister en Administración]: http://bdigital.unal.edu.co/11383/1/mariasoniabarrientosestrada.2013.pdfCongreso de la República de Colombia. (2003). Ley 820 de 10 de julio de 2003. Diario Oficial No. 45.244. Bogotá, Colombia.Congreso de la República de Colombia. (2009). Ley 1314 de 13 de julio de 2009. Diario Oficial No. 47.409. Bogotá, Colombia.Conta Pyme. (s.f). Grupos y fechas para aplicar. Obtenido de https://www.contapyme.com/niif-informacionDíaz, O., Durán, L., & Valencia, A. (2012). Análisis de las diferencias entre el tratamiento contable y el fiscal para los elementos de propiedades, planta y equipo: el caso peruano. Contabilidad y Negocios, 7(14), 5-22.Durán, L. (2011). Contabilidad y crisis financiera. Panorama del debate actual. Revista Enfoque Contable de Análisis Tributario, 2, 4-5.Gerencie. (2017). Costo histórico de los activos. Obtenido de https://www.gerencie.com/costo-historico-de-los-activos.htmlGutiérrez, M., & Deaza, Y. (2017). Principales diferencias entre el marco normativo colombiano decreto 2649 de 1993 y la sección 17 niif para pymes (2009 y 2015) con respecto a la “propiedad, planta y equipo”. Obtenido de https://conferencias.unimilitar.edu.co/index.php/jiedc/2017/paper/viewFile/311/77Landsman, W. (2007). Is fair value accounting information relevant and reliable? Evidence from capital market research. Accounting and Business Research, 37, 19-30.Luzardo, I., Ramírez, I., Rodríguez, J., & Colmenares, A. (2016). Valor razonable de la propiedad de inversión aplicando métodos de tasación . Multiciencias, 16(2), 153-157.Marín, J., Salazar, C., & Salazar, E. (2012). Ejercicio de aplicación práctica de la NIIF para pymes. Obtenido de http://legal.legis.com.co/document/Index?obra=rcontador&document=rcontador_bee85f4867050120e0430a0101510120Medina, M. (2018). Colombia, uno de los países de América Latina con más desigualdades entre sus regiones. Obtenido de El Espectador: https://www.elespectador.com/colombia2020/pais/colombia-uno-de-los-paises-de-america-latina-con-mas-desigualdades-entre-sus-regiones-articulo-856631Ministerio de Economia y Finanzas. (s.f.). Norma Internacional de Contabilidad 40 Propiedades de Inversión. Obtenido de https://www.mef.gob.pe/contenidos/conta_publ/con_nor_co/vigentes/nic/40_NIC.pdfMuller, k., Riedl, E., & Sellhorn, T. (2008). Causes and Consequences of Choosing Historical Cost versus Fair Value, Working paper,Pennsylvania State University. Harvard Business School and Ruhr-Universität Bochum.Nostrum. (2007). presentación de estados financieros. Obtenido de http://plancontable2007.com/niif-nic/nic-normas-internacionales-de-contabilidad/nic-01.htmlPresidencia de la República de Colombia. (2013). Decreto 3022 de 27 de diciembre de 2013. Bogotá, Colombia.Soto, C. (2016). Propiedades de inversión en NIIF para Pyme. Obtenido de https://aprendeniif.com/propiedades-de-inversion-en-niif-para-pyme/ORIGINALTrabajo de grado.pdfTrabajo de grado.pdfTrabajo de gradoapplication/pdf921591https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/7866/1/Trabajo%20de%20grado.pdf03f77664ce8b3f4f39f8d8fdba97c123MD51open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-82938https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/7866/2/license.txtabceeb1c943c50d3343516f9dbfc110fMD52open accessLicencia de autorización.pdfLicencia de autorización.pdfLicencia de autorizaciónapplication/pdf148432https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/7866/3/Licencia%20de%20autorizaci%c3%b3n.pdf8b684d028b7aa1cab4107ca0cceb8689MD53open accessTHUMBNAILTrabajo de grado.pdf.jpgTrabajo de grado.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg4961https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/7866/4/Trabajo%20de%20grado.pdf.jpge7dbc117297b4ac875db6e7daaddf4adMD54open access20.500.12010/7866oai:expeditiorepositorio.utadeo.edu.co:20.500.12010/78662020-03-09 09:50:45.181open accessRepositorio Institucional - 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