Valoración financiera de la empresa Constructora Jiménez S.A.
Con la ya sabida crisis mundial del sector energético es importante volcar nuestra mirada a otros sectores de negocio que den solución al faltante fiscal del País. Por lo cual el Gobierno ha diseñado e incentivando la construcción, ventas de programas de vivienda e infraestructura para reactivar el...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Tesis
- Fecha de publicación:
- 2016
- Institución:
- Universidad de Bogotá Jorge Tadeo Lozano
- Repositorio:
- Expeditio: repositorio UTadeo
- Idioma:
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- OAI Identifier:
- oai:expeditiorepositorio.utadeo.edu.co:20.500.12010/25476
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/20.500.12010/25476
- Palabra clave:
- Administración financiera
Administración financiera
Gerencia estratégica
Gestión financiera
Finanzas -- Tesis y disertaciones académicas
Administración financiera -- Tesis y disertaciones académicas
Compañías -- Finanzas -- Tesis y disertaciones académicas
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Con la ya sabida crisis mundial del sector energético es importante volcar nuestra mirada a otros sectores de negocio que den solución al faltante fiscal del País. Por lo cual el Gobierno ha diseñado e incentivando la construcción, ventas de programas de vivienda e infraestructura para reactivar el crecimiento económico. Santa Marta, la ciudad con mayor incremento de valorización en vivienda nueva entre los años 2013 y 2015 según índice de valorización predial (IVP) calculado por el DANE, está posicionada la empresa Constructora Jiménez. S.A., la cual es objeto de este estudio para determinar su valor aproximado de acuerdo a un breve análisis con los diferentes métodos de Valoración de Empresas, en detalle el método de Flujo De Caja Libre, que permite determinar el valor de la Empresa con base en los flujos futuros de cada proyecto o la empresa total, el cual se descuenta con una tasa determinada. La Valoración de la Empresa se realizó con los Estados Financieros de los últimos 5 años y con datos de proyecciones macroeconómicas del Banco de la República proyectados a futuro 11 años más, con lo cual se detectaron problemas en el funcionamiento de la Empresa y sus posibles soluciones. |
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S.A., la cual es objeto de este estudio para determinar su valor aproximado de acuerdo a un breve análisis con los diferentes métodos de Valoración de Empresas, en detalle el método de Flujo De Caja Libre, que permite determinar el valor de la Empresa con base en los flujos futuros de cada proyecto o la empresa total, el cual se descuenta con una tasa determinada. La Valoración de la Empresa se realizó con los Estados Financieros de los últimos 5 años y con datos de proyecciones macroeconómicas del Banco de la República proyectados a futuro 11 años más, con lo cual se detectaron problemas en el funcionamiento de la Empresa y sus posibles soluciones.#EspecializaciónEnGerenciaFinancieraRequerimientos de sistema: Adobe Acrobat ReaderWith the global crisis known as the energy sector is important to turn our gaze to other business sectors that provide solutions to the fiscal missing in the country. Therefore the Government has designed and encouraging the construction, housing sales programs and infrastructure to activate economic growth. Santa Marta, the city with the higher increase in new housing between 2013 and 2015 as “Valorization Property Index” (IVP) calculated by DANE, is positioned Constructora Jimenez. SA, which is the subject of this study to determine its approximate value according to a brief analysis with different methods of company valuation in detail the method of free cash flow, determines the value of the company based in the future cash flows of each project or total enterprise, which is deducted with a determined rate The valuation of the company was conducted with the financial statements of the last 5 years and based on data of macroeconomic projections of “Banco De La República” to project future 11 years which helped to detect malfunctions in the Company and possible solutions.69 páginasapplication/pdf1 recurso en línea (archivo de texto)spaUniversidad de Bogotá Jorge Tadeo LozanoFacultad de Ciencias Económicas y Administrativasreponame:Expeditio Repositorio Institucional UJTLinstname:Universidad de Bogotá Jorge Tadeo LozanoAdministración financieraAdministración financieraGerencia estratégicaGestión financieraFinanzas -- Tesis y disertaciones académicasAdministración financiera -- Tesis y disertaciones académicasCompañías -- Finanzas -- Tesis y disertaciones académicasValoración financiera de la empresa Constructora Jiménez S.A.Trabajo de grado de especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_46echttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fAcceso restringidohttp://purl.org/coar/access_right/c_16ecAching Guzmán, C., & Guzman, C. A. (2006). Matemáticas Financieras Para Toma De Decisiones Empresariales,Alonso Sebastián, R., & Villa Pérez, A. (2007). Valoración de empresas: Teoría y casos prácticos. aplicaciones al sector agroalimentario.Amat, O. (2002). EVA valor económico agregado Editorial Norma.Barajas, A. (2008). Finanzas para no financistas. Centro Editorial Javeriano, Bogotá–Colombia, 9BENCHMARK, B. (2013). Reportes sectorial aceites y grasas. Recuperado El, 15Brealey, R. A., Myers, S. C., Allen, F., & Mohanty, P. (2012). Principles of corporate finance Tata McGraw-Hill Education.Copeland, T. E., Murrin, J., & Koller, T. (2004). Valoración: Medición y gestión del valor Ediciones Deusto.Damodaran, A. (2012). Investment valuation: Tools and techniques for determining the value of any asset John Wiley & Sons.de Colombia, S. F. (2010). Decreto único 2555 de 2010. Superintendencia Financiera De Colombia (2012)“Actualidad Del Sistema Financiero Colombiano”.Warman, F.y MJ Roa (2014)“I Ntermediarios Financieros no Bancarios En América,Dumrauf, G. L. (2005). Métodos de valuación de empresas por descuento de flujos: Integrando la información de los estados financieros con los mercados de capitales.Fernández, P. (2008). Métodos de valoración de empresas. PricewaterhouseCoopers Professor of Corporate Finance.48p.Madrid.IESE Business School,Francés, A. (2006). Estrategia y planes para la empresa: Con el cuadro de mando integral Pearson Educación.García, O., & León, O. (2003). Valoración de empresas. Gerencia Del Valor y EVA,Martínez, F. L. (2007). Valoración de empresas: Una introducción práctica Grupo Planeta (GBS).MASCAREÑAS, J. (2002). La beta apalancada. (documento de investigación). Madrid: Universidad Complutense De Madrid,Pérez-Íñigo, J. M. (2011). Fusiones, adquisiciones y valoración de empresas EcobookPorter, M. (1980). Estrategia competitiva: Técnicas para analizar industrias y competidores. Cecsa,Porter, M. E. (2008). Las cinco fuerzas competitivas que le dan forma a la estrategia. Harvard Business Review, 86(1), 58-77.Porter, M., & Kramer, M. (2011). La creación de valor compartido. Harvard Business Review, 89(1), 32-49.Ramírez, E., & Cajigas, M. (2004). Proyectos de inversión competitivos. Formulación y evaluación de proyectos de inversión con visión emprendedora estratégica Univ. Nacional de Colombia.ORIGINALValoracion Constructora Jimenez Aprobado.pdfValoracion Constructora Jimenez Aprobado.pdfVer documentoapplication/pdf1838744https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/25476/1/Valoracion%20Constructora%20Jimenez%20%20Aprobado.pdf194d9762f3d153d983e5bf85f5531227MD51open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-82938https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/25476/2/license.txtbaba314677a6b940f072575a13bb6906MD52open accessTHUMBNAILValoracion Constructora Jimenez Aprobado.pdf.jpgValoracion Constructora Jimenez Aprobado.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg7330https://expeditiorepositorio.utadeo.edu.co/bitstream/20.500.12010/25476/3/Valoracion%20Constructora%20Jimenez%20%20Aprobado.pdf.jpg4a829b1ad5d9bba0cbb1df4af7c67c74MD53open access20.500.12010/25476oai:expeditiorepositorio.utadeo.edu.co:20.500.12010/254762022-03-23 03:02:22.801open accessRepositorio Institucional - Universidad Jorge Tadeo Lozanoexpeditiorepositorio@utadeo.edu.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 |