Manual de mantenimiento preventivo : inmuebles de uso habitacional en el centro histórico de Bogotá años 1850 y 1930
El Centro Histórico de Bogotá (CHB) es un sector que busca ser salvaguardado, debido a la relevancia que tiene dentro de la historia de Bogotá y del país, sin embargo, es de nuestro conocimiento que los inmuebles en varias ocasiones son intervenidos inadecuadamente, por personas que no tienen el con...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Tesis
- Fecha de publicación:
- 2023
- Institución:
- Universidad de Bogotá Jorge Tadeo Lozano
- Repositorio:
- Expeditio: repositorio UTadeo
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:expeditiorepositorio.utadeo.edu.co:20.500.12010/31490
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/20.500.12010/31490
- Palabra clave:
- Arquitectura doméstica de Cartagena.
Instituto de Patrimonio y Cultura de Cartagena
Manual de mantenimiento
Uso habitacional
Centro Histórico de Bogotá
Sistemas constructivos
Patrimonio
Conservación
Apropiación
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- Abierto (Texto Completo)
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El Centro Histórico de Bogotá (CHB) es un sector que busca ser salvaguardado, debido a la relevancia que tiene dentro de la historia de Bogotá y del país, sin embargo, es de nuestro conocimiento que los inmuebles en varias ocasiones son intervenidos inadecuadamente, por personas que no tienen el conocimiento de sus sistemas constructivos, su materialidad, sus criterios de conservación, y la importancia de cumplir con los lineamientos establecido en el Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP). Por consiguiente, en esta investigación realizó un manual de mantenimiento preventivo con el cual se pretende dar una guía dirigida a los propietarios, maestros de obra, arquitectos y demás personas en la que se registran son las obras permitidas en los inmuebles dependiendo de su categoría y ubicación, cuáles son los posibles elementos estructurales que pueden encontrar dentro de los predios, un ligero análisis de las patologías más comunes los afectan los elementos y las acciones que se pueden realizar para prevenir afectaciones mayores que impliquen una intervención mayor a largo plazo, causando una mayor intervención lo que conlleva a realizar una inversión económica mayor, un procedimiento ante las entidades mucho más riguroso. Adicionalmente dentro de la investigación se dieron a conocer beneficios creados por el gobierno nacional para los propietarios de los inmuebles declarados bienes de interés cultura, y cuáles son los requisitos que deben cumplir la propiedad para que pueda aplicar, lo anterior buscando la incentivar a los dueños de los inmuebles a realizar los mantenimientos preventivos con una periodicidad regular, sin cambiar el uso que se registra actualmente. |
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Martínez M (2018) Las claves de un buen proceso de retorno a los centros históricos El Tiempo. Recuperado de https://www.eltiempo.com/bogota/las-claves-para-revitalizar-lavivienda-en-los-centros-historicos-300100. García, J. L. G. (1998). De la cultura como patrimonio al patrimonio cultural. Política y sociedad, 27, 9. Recuperado de https://scholar.google.es/scholar?hl=es&as_sdt=0%2C5&q=qu%C3%A9+es+patrimonio&btnG= 41 &oq=que+es#d=gs_cit&t=1683768228291&u=%2Fscholar%3Fq%3Dinfo%3A6B7SvVYFn58J %3Ascholar.google.com%2F%26output%3Dcite%26scirp%3D0%26hl%3Des Carrión, F. (2005). El centro histórico como objeto de deseo. Regeneración y revitalización urbana en las Américas: hacia un Estado estable, 35-57. Recuperado de https://books.google.es/books?hl=es&lr=&id=DY5Y2h4DuSsC&oi=fnd&pg=PA35&dq=centro +hist%C3%B3rico+carrion&ots=NkcwQPHeLo&sig=jRLyBn9Fp7gGN31I8- Dh92aboyI#v=onepage&q=centro%20hist%C3%B3rico%20carrion&f=false Carrión, F. (2007). Financiamiento de los centros históricos de América Latina y el Caribe. Flacso-Sede Ecuador Decreto 2358 de 2019 Presidencia de la República de Colombia. Recuperado de https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=104832#:~:text=%C3%81 rea%20afectada.,de%20su%20declaratoria%20como%20BIC. Decreto 763 de 2009 Presidencia de la República de Colombia, Recuperado de https://www.funcionpublica.gov.co/eva/gestornormativo/norma.php?i=35447#:~:text=Las%20en tidades%20p%C3%BAblicas%2C%20propietarias%20de,para%20su%20conservaci%C3%B3n %20y%20mantenimiento. Resolución 1359 de 2013 Ministerio de Cultura. Recuperado de https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=76555 Escuelas Taller. Recuperado de https://escuelataller.org/ Resolución 0088 del 2021 Ministerio de Cultura Recuperado de https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=119640&dt=S Resolución 0088 del 2021 Ministerio de Cultura Recuperado de https://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=139877&dt=S |
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Por consiguiente, en esta investigación realizó un manual de mantenimiento preventivo con el cual se pretende dar una guía dirigida a los propietarios, maestros de obra, arquitectos y demás personas en la que se registran son las obras permitidas en los inmuebles dependiendo de su categoría y ubicación, cuáles son los posibles elementos estructurales que pueden encontrar dentro de los predios, un ligero análisis de las patologías más comunes los afectan los elementos y las acciones que se pueden realizar para prevenir afectaciones mayores que impliquen una intervención mayor a largo plazo, causando una mayor intervención lo que conlleva a realizar una inversión económica mayor, un procedimiento ante las entidades mucho más riguroso. Adicionalmente dentro de la investigación se dieron a conocer beneficios creados por el gobierno nacional para los propietarios de los inmuebles declarados bienes de interés cultura, y cuáles son los requisitos que deben cumplir la propiedad para que pueda aplicar, lo anterior buscando la incentivar a los dueños de los inmuebles a realizar los mantenimientos preventivos con una periodicidad regular, sin cambiar el uso que se registra actualmente.# CentroHistóricodeBogotáThe Historic Center of Bogota (CHB) is a sector that seeks to be safeguarded, due to its relevance in the history of Bogota and the country, however, we are aware that the buildings are often inadequately intervened by people who do not have the knowledge of their construction systems, their materiality, their conservation criteria, and the importance of complying with the guidelines established in the Special Management and Protection Plan (PEMP). Special Management and Protection Plan (PEMP). Consequently, in this research he made a preventive maintenance manual with which it is intended to give a guide for owners, master builders, architects and others in which are recorded are the works allowed in the buildings depending on their category and location, what are the possible structural elements that can be found within the premises, a slight analysis of the most common pathologies that affect the elements and the actions that can be taken to prevent major affectations that imply a greater intervention in the long term, causing a greater intervention which leads to a greater economic investment, a much more rigorous procedure before the entities. Additionally, within the research, benefits created by the national government for the owners of the properties declared cultural assets were made known, and which are the requirements that the property must comply with in order to be able to apply, the above seeking to encourage the owners of the properties to carry out preventive maintenance with a regular periodicity, without changing the use that is currently registered.190 páginastext/htmlspaArquitectura doméstica de Cartagena.Instituto de Patrimonio y Cultura de CartagenaManual de mantenimientoUso habitacionalCentro Histórico de BogotáSistemas constructivosPatrimonioConservaciónApropiaciónManual de mantenimiento preventivo : inmuebles de uso habitacional en el centro histórico de Bogotá años 1850 y 1930Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Martínez M (2018) Las claves de un buen proceso de retorno a los centros históricos El Tiempo. Recuperado de https://www.eltiempo.com/bogota/las-claves-para-revitalizar-lavivienda-en-los-centros-historicos-300100.García, J. L. G. (1998). De la cultura como patrimonio al patrimonio cultural. Política y sociedad, 27, 9. Recuperado de https://scholar.google.es/scholar?hl=es&as_sdt=0%2C5&q=qu%C3%A9+es+patrimonio&btnG= 41 &oq=que+es#d=gs_cit&t=1683768228291&u=%2Fscholar%3Fq%3Dinfo%3A6B7SvVYFn58J %3Ascholar.google.com%2F%26output%3Dcite%26scirp%3D0%26hl%3DesCarrión, F. (2005). El centro histórico como objeto de deseo. Regeneración y revitalización urbana en las Américas: hacia un Estado estable, 35-57. Recuperado de https://books.google.es/books?hl=es&lr=&id=DY5Y2h4DuSsC&oi=fnd&pg=PA35&dq=centro +hist%C3%B3rico+carrion&ots=NkcwQPHeLo&sig=jRLyBn9Fp7gGN31I8- Dh92aboyI#v=onepage&q=centro%20hist%C3%B3rico%20carrion&f=falseCarrión, F. (2007). Financiamiento de los centros históricos de América Latina y el Caribe. 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