Estudio de factibilidad para el diseño de un proyecto inmobiliario – Rocand 54, edificio de apartamentos en Palmira - Valle del Cauca para el 2019

Este proyecto de investigación tiene como propósito desarrollar un estudio de factibilidad para el diseño de un proyecto inmobiliario Rocand 54, edificio de apartamentos, en Palmira - Valle del Cauca, para el 2019, con diseños inteligentes, innovadores y ambientales para lo cual es necesario analiza...

Full description

Autores:
Morales Correa, Carlos Arturo
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2018
Institución:
Universidad del Valle
Repositorio:
Repositorio Digital Univalle
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:bibliotecadigital.univalle.edu.co:10893/19083
Acceso en línea:
https://hdl.handle.net/10893/19083
Palabra clave:
Proyectos inmobiliarios
Estudios de factibilidad
Factibilidad financiera
Diseño de proyectos
Edificios de apartamentos
Palmira (Valle del Cauca)
Rights
openAccess
License
http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
Description
Summary:Este proyecto de investigación tiene como propósito desarrollar un estudio de factibilidad para el diseño de un proyecto inmobiliario Rocand 54, edificio de apartamentos, en Palmira - Valle del Cauca, para el 2019, con diseños inteligentes, innovadores y ambientales para lo cual es necesario analizar y evaluar varios factores entre los cuales se destaca el área organizacional, mercadeo, operativo, financiero, legal y ambiental con el fin de optimizar sus recursos e incrementar una mayor posibilidad de éxito comercial y financiero del proyecto. Para ello, se llevó a cabo una investigación aplicada de tipo evaluativa, con enfoque exploratorio y descriptivo utilizando métodos cualitativos y cuantitativos. Se hizo uso de una encuesta a 100 habitantes del municipio de Palmira para determinar la percepción con respecto a la propuesta de diseño inteligente e innovador de un edificio de apartamentos como proyecto de emprendimiento. Los resultados evidenciaron que, los dos primeros años no se tendrá ganancias, pero la rentabilidad neta muestra resultados positivos a partir del tercer año, el proyecto es viable teniendo en cuenta los criterios de decisión financiera los cuales arrojan los siguientes resultados: una TIR (Tasa Interna de Retorno) del 13.58%; y un Período de Recuperación de la Inversión de 1.89.