Lineamientos para la conformación de un programa de mantenimiento, a los edificios públicos que hacen parte de la Alcaldía Municipal de Chía
De acuerdo a la Constitución Política de Colombia del año 1991, el Estado está llamado a proveer los servicios mínimos esenciales para la prosperidad de la sociedad, su convivencia pacífica y garantizar el acceso a sus derechos fundamentales. Una forma de lograr este cometido, es ofreciendo espacios...
- Autores:
-
Buitrago Moreno, Manuel Fernando
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Militar Nueva Granada
- Repositorio:
- Repositorio UMNG
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.unimilitar.edu.co:10654/44226
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/10654/44226
- Palabra clave:
- SERVICIOS PUBLICOS
CONTRATOS PUBLICOS
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Public buildings
Maintenance
Public services
Public contract
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De acuerdo a la Constitución Política de Colombia del año 1991, el Estado está llamado a proveer los servicios mínimos esenciales para la prosperidad de la sociedad, su convivencia pacífica y garantizar el acceso a sus derechos fundamentales. Una forma de lograr este cometido, es ofreciendo espacios físicos públicos de calidad, con una infraestructura en condiciones óptimas de servicio, en cada uno de sus componentes, generando confianza y confort a la comunidad. Aquí, se encuentran los inmuebles destinados para el funcionamiento de escuelas, hospitales, jardines, centros deportivos, casas de la cultura, oficinas de la administración pública, etc. La Alcaldía Municipal de Chía, es una entidad territorial que goza de autonomía para la gestión de sus intereses y prestar los servicios públicos que, garanticen el bienestar de sus habitantes, siendo la conservación y funcionamiento eficiente de los edificios públicos un medio para lograrlo. Sin embargo, existen grandes desafíos en la administración adecuada de los bienes inmuebles y la calidad del servicio se ve afectada por un ausente o deficiente mantenimiento, que se realiza a la infraestructura física. El Municipio de Chía invierte recursos para contratar el mantenimiento de los edificios públicos, pero éste, además de ser insuficiente no se destina a la totalidad de los inmuebles. Como resultado, instalaciones deficientes, insatisfacción de la comunidad y mayores costos en el mantenimiento, este último se realiza esencialmente de manera correctiva en vez de un enfoque preventivo, evidenciando así, la necesidad de crear unos lineamientos para la conformación de un programa de mantenimiento, a los inmuebles de la Administración Pública del municipio de Chía. |
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Alcaldía Municipal de Chía. (16 de mayo de 2019). Por el cual se establece el manual básico de la Administración Municipal de Chía y se adopta la estructura organizacional interna de la administración central del Municipio de Chía. [Decreto 40 de 2019]. Recuperado de: https://www.chia_cundinamarca.gov.co/2019/Decretos/DECRETO%2040%20DE%202019.pdf Breesam, H. & Jawad, Z. (2021). Factors affecting maintenance procedures for public buildings IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. Recuperado de: https://iopscience.iop.org/article/10.1088/1757-899X/1090/1/012120 Buitrago, M. (2022). Informe necesidades de mantenimiento de las Instituciones Educativas Oficiales de Chía. Consecutivo DDI 324 – radicado 20220005110549 Alcaldía de Chía. Buitrago, M. (2022). Informe necesidades de mantenimiento de las sedes de la red de bibliotecas públicas, centros de desarrollo integral y jardines infantiles de Chía. Consecutivo DDI 86 – radicado 20220005007498 Alcaldía de Chía. Constitución política de Colombia [Const.]. (1991). Recuperado de: http://www.secretariasenado.gov.co/constitucion-politica Consejo de Estado, Sala de lo Contencioso Administrativo. (18 de noviembre de 1999) sentencia ACU-1016 [MP. María Elena Giraldo Gómez] Congreso de Colombia. (23 de septiembre de 2004). Por la cual se expiden normas que regulan el empleo público, la carrera administrativa, gerencia pública y se dictan otras disposiciones. [Ley 909 de 2004]. DO: 52204. Recuperado de: http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0909_2004.html Concejo Municipal de Chía. (01 de julio de 2020). Por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo Municipal: Chía Educada, Cultural y Segura para la vigencia 2020 – 2023. [Acuerdo 168 de 2020]. Recuperado de: https://www.chia-cundinamarca.gov.co/2020/PDM/ACUERDO%20168%20DE%202020.pdf Hood, C. (1991). A Public Management for all Seasons? Public Administration, volumen (69), [3 – 19]. Recuperado de: https://eclass.uoa.gr/modules/document/file.php/PSPA108/4NMP%20all%20seasonsfulltext.pdf La Agencia Nacional de Contratación Pública - Colombia Compra Eficiente. (2022). Datos compra pública. Recuperado de: https://consultaprocesos.colombiacompra.gov.co/Entidades.jsp Nepravishta, F., Maliqari, A. & Nepravishta, A. (2012). Public Building Maintenance and Rehabilitation. UBT International Conference 16. Recuperado de: https://knowledgecenter.ubt-uni.net/conference/2012/all-events/16 |
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Aquí, se encuentran los inmuebles destinados para el funcionamiento de escuelas, hospitales, jardines, centros deportivos, casas de la cultura, oficinas de la administración pública, etc. La Alcaldía Municipal de Chía, es una entidad territorial que goza de autonomía para la gestión de sus intereses y prestar los servicios públicos que, garanticen el bienestar de sus habitantes, siendo la conservación y funcionamiento eficiente de los edificios públicos un medio para lograrlo. Sin embargo, existen grandes desafíos en la administración adecuada de los bienes inmuebles y la calidad del servicio se ve afectada por un ausente o deficiente mantenimiento, que se realiza a la infraestructura física. El Municipio de Chía invierte recursos para contratar el mantenimiento de los edificios públicos, pero éste, además de ser insuficiente no se destina a la totalidad de los inmuebles. Como resultado, instalaciones deficientes, insatisfacción de la comunidad y mayores costos en el mantenimiento, este último se realiza esencialmente de manera correctiva en vez de un enfoque preventivo, evidenciando así, la necesidad de crear unos lineamientos para la conformación de un programa de mantenimiento, a los inmuebles de la Administración Pública del municipio de Chía.According to the Political Constitution of Colombia of 1991, the State is called upon to provide the minimum services essential for the prosperity of society, its peaceful coexistence and guarantee access to its fundamental rights. One way to achieve this goal is by offering quality public physical spaces, with an infrastructure in optimal service conditions in each of its components, generating confidence and comfort to the community. Here we find buildings for the operation of schools, hospitals, gardens, sports centers, houses of culture, offices of the public administration, etc. The Alcaldía Municipal of Chía is a territorial entity that enjoys autonomy for the management of its interests and provide public services that guarantee the well-being of its inhabitants, being the conservation and efficient operation of public buildings a means to achieve it. However, there are great challenges in the proper administration of real estate and the quality of service is affected by absent or deficient maintenance that is done to the physical infrastructure. The municipality of Chía invests resources to contract the maintenance of public buildings, but this, in addition to being insufficient, is not intended for all buildings. As a result, deficient facilities, community dissatisfaction and over maintenance costs, the latter is carried out in a corrective manner instead of a preventive approach, evidencing the need to create guidelines for the formation of a maintenance program for the buildings of the Public Administration of the municipality of Chía.Especializaciónapplicaction/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 InternationalAcceso abiertoLineamientos para la conformación de un programa de mantenimiento, a los edificios públicos que hacen parte de la Alcaldía Municipal de ChíaGuidelines for the formation of a maintenance program, to the public buildings that are part of the Municipal Mayor's Office of ChíaSERVICIOS PUBLICOSCONTRATOS PUBLICOSMunicipality of ChíaPublic buildingsMaintenancePublic servicesPublic contractAlcaldía de ChíaEdificios públicosMantenimientoServicios públicosContratación estatalTesis/Trabajo de grado - Monografía - Especializacióninfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fEspecialización en Finanzas y Administración PúblicaFacultad de Ciencias EconómicasUniversidad Militar Nueva GranadaAlcaldía Municipal de Chía. (16 de mayo de 2019). Por el cual se establece el manual básico de la Administración Municipal de Chía y se adopta la estructura organizacional interna de la administración central del Municipio de Chía. [Decreto 40 de 2019]. Recuperado de: https://www.chia_cundinamarca.gov.co/2019/Decretos/DECRETO%2040%20DE%202019.pdfBreesam, H. & Jawad, Z. (2021). Factors affecting maintenance procedures for public buildings IOP Conference Series: Materials Science and Engineering. Recuperado de: https://iopscience.iop.org/article/10.1088/1757-899X/1090/1/012120Buitrago, M. (2022). Informe necesidades de mantenimiento de las Instituciones Educativas Oficiales de Chía. Consecutivo DDI 324 – radicado 20220005110549 Alcaldía de Chía.Buitrago, M. (2022). Informe necesidades de mantenimiento de las sedes de la red de bibliotecas públicas, centros de desarrollo integral y jardines infantiles de Chía. Consecutivo DDI 86 – radicado 20220005007498 Alcaldía de Chía.Constitución política de Colombia [Const.]. (1991). Recuperado de: http://www.secretariasenado.gov.co/constitucion-politicaConsejo de Estado, Sala de lo Contencioso Administrativo. (18 de noviembre de 1999) sentencia ACU-1016 [MP. María Elena Giraldo Gómez]Congreso de Colombia. (23 de septiembre de 2004). Por la cual se expiden normas que regulan el empleo público, la carrera administrativa, gerencia pública y se dictan otras disposiciones. [Ley 909 de 2004]. DO: 52204. Recuperado de: http://www.secretariasenado.gov.co/senado/basedoc/ley_0909_2004.htmlConcejo Municipal de Chía. (01 de julio de 2020). Por medio del cual se adopta el Plan de Desarrollo Municipal: Chía Educada, Cultural y Segura para la vigencia 2020 – 2023. [Acuerdo 168 de 2020]. Recuperado de: https://www.chia-cundinamarca.gov.co/2020/PDM/ACUERDO%20168%20DE%202020.pdfHood, C. (1991). A Public Management for all Seasons? Public Administration, volumen (69), [3 – 19]. 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Recuperado de: https://knowledgecenter.ubt-uni.net/conference/2012/all-events/16Calle 100ORIGINALBuitragoMorenoManuelFernando2022.pdfBuitragoMorenoManuelFernando2022.pdfEnsayoapplication/pdf345565http://repository.unimilitar.edu.co/bitstream/10654/44226/1/BuitragoMorenoManuelFernando2022.pdf3887dce4a5d0c33d0a5fafef1b25c9b0MD51open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-83420http://repository.unimilitar.edu.co/bitstream/10654/44226/2/license.txta609d7e369577f685ce98c66b903b91bMD52open access10654/44226oai:repository.unimilitar.edu.co:10654/442262023-06-02 11:26:05.423open accessRepositorio Institucional 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