Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?

Law 964 from 2005, dictates what the term "security" means among the Colombian legal order and indicates, prescriptively, how it should be understood. The problem arises when we find ourselves in front of a so called "real estate investment trust", which resembles a security. On...

Full description

Autores:: Cardoso Trejos, Juan Diego

Tipo de recurso:: Trabajo de grado de pregrado

Fecha de publicación:: 2016

Institución:: Universidad de los Andes

Repositorio:: Séneca: repositorio Uniandes

Idioma:: spa

id	UNIANDES2_d07a6e478c0e413edb37dfcb5b8b85ac
oai_identifier_str	oai:repositorio.uniandes.edu.co:1992/61534
network_acronym_str	UNIANDES2
network_name_str	Séneca: repositorio Uniandes
repository_id_str
spelling	Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Acevedo Cuéllar, Mónica María902dea04-e9c5-422a-89ff-387c80a8877f500Cardoso Trejos, Juan Diego98af5972-7c03-47aa-bf75-b85d1c16564b5002022-09-26T22:24:51Z2022-09-26T22:24:51Z2016http://hdl.handle.net/1992/61534instname:Universidad de los Andesreponame:Repositorio Institucional Sénecarepourl:https://repositorio.uniandes.edu.co/795244-1001Law 964 from 2005, dictates what the term "security" means among the Colombian legal order and indicates, prescriptively, how it should be understood. The problem arises when we find ourselves in front of a so called "real estate investment trust", which resembles a security. On the other side, trust rights, despite being highly used in the real estate sector, are not contemplated in this law. In this article, we will discuss the troublesome around this tool. For example, we will solve if trust rights should be known as securities and the implications that this would carry. Although, we will analyze the between the trust rights and the public offer. In the same way, it will be examined if there is an association between the lack of regulation of trust rights and their susceptibility to be used as a mechanism of irregular handling of public budget. At last, a parallel between an American and a Colombian case will be established, looking forward to define possible solutions that make this gray zone clearer in our legal order.La Ley 964 de 2005 indica lo que se entiende por valor dentro del ordenamiento jurídico colombiano y da una lista aparentemente taxativa de lo que se entiende como tal. El problema radica en el momento en que nos encontramos frente a un denominado "vehículo inmobiliario" que tiene las características de un valor. Este el caso de los derechos fiduciarios, los cuales, a pesar de ser utilizados en gran medida en el sector inmobiliario, no parecen estar regulados dentro de la Ley 964 de 2005. En el presente artículo se procederá a estudiar algunas problemáticas que giran en torno a este instrumento jurídico. Por ejemplo, se resolverá si los derechos fiduciarios son un valor y se estudiarán las implicaciones que trae el que sean o no considerados como tal y su relación con la oferta pública. De la misma manera, se examinará la relación existente entre la falta de regulación de los derechos fiduciarios y la susceptibilidad que tienen para ser utilizados como mecanismos de captación ilegal del dinero del público. Por último, se establecerá un paralelo entre el caso el estadounidense y colombiano para definir las posibles soluciones que aclaren esta "zona gris" dentro de nuestro ordenamiento jurídico.AbogadoPregrado22 hojasapplication/pdfspaUniversidad de los AndesDerechoFacultad de DerechoLos derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?Trabajo de grado - Pregradoinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTexthttp://purl.org/redcol/resource_type/TPContratosDocumentos comercialesFiducia201024603PublicationTEXT12809.pdf.txt12809.pdf.txtExtracted texttext/plain66295https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/c080cc36-ed42-405f-9d59-4b6ed511f0d2/downloaddec8e3131c8cb0416993f1b4ddc4942dMD52ORIGINAL12809.pdfapplication/pdf182919https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/2b89b979-2841-46c4-ab7e-030a568a73ab/download673bf7ff85d0bc44cbc664fb7835e10cMD51THUMBNAIL12809.pdf.jpg12809.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg5355https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/42c88bda-b12f-46eb-93a3-a079dddbb234/downloade5aaf9e1df4872a1fe1a3e7122bec0e7MD531992/61534oai:repositorio.uniandes.edu.co:1992/615342023-10-10 15:15:23.272http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/open.accesshttps://repositorio.uniandes.edu.coRepositorio institucional Sénecaadminrepositorio@uniandes.edu.co
dc.title.spa.fl_str_mv	Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?
title	Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?
spellingShingle	Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores? Contratos Documentos comerciales Fiducia
title_short	Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?
title_full	Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?
title_fullStr	Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?
title_full_unstemmed	Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?
title_sort	Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?
dc.creator.fl_str_mv	Cardoso Trejos, Juan Diego
dc.contributor.advisor.none.fl_str_mv	Acevedo Cuéllar, Mónica María
dc.contributor.author.none.fl_str_mv	Cardoso Trejos, Juan Diego
dc.subject.keyword.spa.fl_str_mv	Contratos Documentos comerciales Fiducia
topic	Contratos Documentos comerciales Fiducia
description	Law 964 from 2005, dictates what the term "security" means among the Colombian legal order and indicates, prescriptively, how it should be understood. The problem arises when we find ourselves in front of a so called "real estate investment trust", which resembles a security. On the other side, trust rights, despite being highly used in the real estate sector, are not contemplated in this law. In this article, we will discuss the troublesome around this tool. For example, we will solve if trust rights should be known as securities and the implications that this would carry. Although, we will analyze the between the trust rights and the public offer. In the same way, it will be examined if there is an association between the lack of regulation of trust rights and their susceptibility to be used as a mechanism of irregular handling of public budget. At last, a parallel between an American and a Colombian case will be established, looking forward to define possible solutions that make this gray zone clearer in our legal order.
publishDate	2016
dc.date.issued.spa.fl_str_mv	2016
dc.date.accessioned.none.fl_str_mv	2022-09-26T22:24:51Z
dc.date.available.none.fl_str_mv	2022-09-26T22:24:51Z
dc.type.spa.fl_str_mv	Trabajo de grado - Pregrado
dc.type.driver.spa.fl_str_mv	info:eu-repo/semantics/bachelorThesis
dc.type.version.spa.fl_str_mv	info:eu-repo/semantics/acceptedVersion
dc.type.coar.spa.fl_str_mv	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
dc.type.content.spa.fl_str_mv	Text
dc.type.redcol.spa.fl_str_mv	http://purl.org/redcol/resource_type/TP
format	http://purl.org/coar/resource_type/c_7a1f
status_str	acceptedVersion
dc.identifier.uri.none.fl_str_mv	http://hdl.handle.net/1992/61534
dc.identifier.instname.spa.fl_str_mv	instname:Universidad de los Andes
dc.identifier.reponame.spa.fl_str_mv	reponame:Repositorio Institucional Séneca
dc.identifier.repourl.spa.fl_str_mv	repourl:https://repositorio.uniandes.edu.co/
dc.identifier.local.spa.fl_str_mv	795244-1001
url	http://hdl.handle.net/1992/61534
identifier_str_mv	instname:Universidad de los Andes reponame:Repositorio Institucional Séneca repourl:https://repositorio.uniandes.edu.co/ 795244-1001
dc.language.iso.spa.fl_str_mv	spa
language	spa
dc.rights.license.spa.fl_str_mv	Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional
dc.rights.uri.*.fl_str_mv	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/
dc.rights.accessrights.spa.fl_str_mv	info:eu-repo/semantics/openAccess
dc.rights.coar.spa.fl_str_mv	http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
rights_invalid_str_mv	Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/ http://purl.org/coar/access_right/c_abf2
eu_rights_str_mv	openAccess
dc.format.extent.spa.fl_str_mv	22 hojas
dc.format.mimetype.spa.fl_str_mv	application/pdf
dc.publisher.spa.fl_str_mv	Universidad de los Andes
dc.publisher.program.spa.fl_str_mv	Derecho
dc.publisher.faculty.spa.fl_str_mv	Facultad de Derecho
institution	Universidad de los Andes
bitstream.url.fl_str_mv	https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/c080cc36-ed42-405f-9d59-4b6ed511f0d2/download https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/2b89b979-2841-46c4-ab7e-030a568a73ab/download https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/42c88bda-b12f-46eb-93a3-a079dddbb234/download
bitstream.checksum.fl_str_mv	dec8e3131c8cb0416993f1b4ddc4942d 673bf7ff85d0bc44cbc664fb7835e10c e5aaf9e1df4872a1fe1a3e7122bec0e7
bitstream.checksumAlgorithm.fl_str_mv	MD5 MD5 MD5
repository.name.fl_str_mv	Repositorio institucional Séneca
repository.mail.fl_str_mv	adminrepositorio@uniandes.edu.co
_version_	1808390150444548096

Los derechos fiduciarios inmobiliarios (Infidis) en Colombia : un instrumento financiero nuevo para el mercado de valores?

Publicaciones similares