Asimetría conceptual en la oferta de microapartamentos en Bogotá: una aproximación crítica al diseño y la habitabilidad de la vivienda con espacios mínimos

Este artículo parte del cuestionamiento de los atributos básicos espaciales (ABE) de las viviendas con espacios mínimos y microapartamentos. Estos últimos son apartamentos con un espacio reducido, entre 15 y 36 m2, que comprometen el área de la unidad, a cambio de una localización estratégica dentro de la ciudad, promoviendo comodidad a través de sus acabados, flexibilizando el uso del espacio y con características particulares de diseño. La ausencia de una reglamentación general en la legislación colombiana o una tipificación para este tipo de soluciones habitacionales ha permitido el crecimiento de una oferta de apartamentos cuyas ventajas visibles en el contexto internacional son limitadas o ausentes para el caso nacional. Esta situación va en detrimento de la calidad arquitectónica siendo contraproducente para el posicionamiento de los microapartamentos en Colombia y en el corto plazo podría afectar la habitabilidad de sus residentes. El artículo contempla a la ciudad de Bogotá y examina una base inicial de 60 proyectos que fue limitándose hasta 12 unidades, las cuales se analizaron en detalle desde conglomerados, el diseño y encuestas aplicadas. Para así lograr caracterizaciones, tipificaciones y recomendaciones de diseño que se contrastaron con cuestionarios. Una de las múltiples conclusiones fue hallar la existencia de tres tipos de unidades en Bogotá: tipo hotel, residencial y de compra o inversión, los cuales emergen en la ciudad a causa de razones poblacionales, proyectuales, de mercado y sociales.

• Autores: Martínez Herrera, Santiago Alejandro
• Fecha de publicación: 2021
• Institución: Universidad de los Andes
• Repositorio: Séneca: repositorio Uniandes
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repositorio.uniandes.edu.co:1992/53550
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/1992/53550
• Palabra clave: Vivienda mínima; Arquitectura doméstica; Diseño arquitectónico; Bogotá (Colombia); Arquitectura
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