Una propuesta metodológica para estimar los cambios sobre el valor de la propiedad : estudio de caso para Bogotá aplicando propensity score matching y precios hedónicos espaciales
Este estudio comparó los resultados obtenidos mediante Propensity Score Matching (PSM, nombre y sigla en inglés) y un modelo de precios hedónico espaciales (PHE) para estimar el cambio en el valor de la propiedad en Bogotá, cuando un predio se encuentra ubicado cerca a una estación de TransMilenio (...
- Autores:
-
Perdomo Calvo, Jorge Andrés
Moreno Sánchez, Rocío del Pilar
- Tipo de recurso:
- Work document
- Fecha de publicación:
- 2010
- Institución:
- Universidad de los Andes
- Repositorio:
- Séneca: repositorio Uniandes
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repositorio.uniandes.edu.co:1992/8189
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/1992/8189
- Palabra clave:
- Evaluación de impacto
Propensity Score Matching
Modelo de precio hedónico espacial
Cambio en el valor de la propiedad
TransMilenio
Bienes raíces - Precios - Bogotá (Colombia)
Bienes raíces - Precios - Métodos de simulación - Bogotá (Colombia)
L92, R11, C14, C25, C52
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- openAccess
- License
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Al consultar y hacer uso de este recurso, está aceptando las condiciones de uso establecidas por los autores.http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Perdomo Calvo, Jorge Andrés1b2247ac-e7fa-4584-bd8c-1c96d82a4f6a500Moreno Sánchez, Rocío del Pilare50e5578-2dec-476e-8b8e-e308e8e0827c5002018-09-27T16:51:08Z2018-09-27T16:51:08Z20101657-5334http://hdl.handle.net/1992/81891657-719110.57784/1992/8189instname:Universidad de los Andesreponame:Repositorio Institucional Sénecarepourl:https://repositorio.uniandes.edu.co/Este estudio comparó los resultados obtenidos mediante Propensity Score Matching (PSM, nombre y sigla en inglés) y un modelo de precios hedónico espaciales (PHE) para estimar el cambio en el valor de la propiedad en Bogotá, cuando un predio se encuentra ubicado cerca a una estación de TransMilenio (TM). Así, en 2008, las viviendas colindantes a una estación de TM en promedio obtienen un precio mayor entre $117.500 (PHE) y $115.403 (PSM) por metro cuadrado, cuando es contrastado con el valor por metro cuadrado de los predios alejados del área de influencia del sistema TM y que potencialmente hubiesen podido estar afectados directamente por el proyecto.This study uses Propensity Score Matching (PSM) and Spatial Hedonics Prices (SHP) to estimate the change value on residential proprieties in Bogotá (Colombia); as a consequence of the benefits of its Bus Rapid Transit (BRT-TransMilenio). The estimations made suggest that in 2008, the prices of properties located near to a BRT station were s higher on average US$59.76 (using SHP) and US$58.69 (using PSM) respectively, when compared to other properties.12 páginasapplication/pdfspaUniversidad de los Andes, Facultad de Economía, CEDEDocumentos CEDE No. 24 Septiembre de 2010https://ideas.repec.org/p/col/000089/007608.htmlUna propuesta metodológica para estimar los cambios sobre el valor de la propiedad : estudio de caso para Bogotá aplicando propensity score matching y precios hedónicos espacialesA methodological proposal to estimate changes of property values : case study developed in bogotá, using propensity score matching and spatial hedonic pricesDocumento de trabajoinfo:eu-repo/semantics/workingPaperhttp://purl.org/coar/resource_type/c_8042http://purl.org/coar/version/c_970fb48d4fbd8a85Texthttps://purl.org/redcol/resource_type/WPEvaluación de impactoPropensity Score MatchingModelo de precio hedónico espacialCambio en el valor de la propiedadTransMilenioBienes raíces - Precios - Bogotá (Colombia)Bienes raíces - Precios - Métodos de simulación - Bogotá (Colombia)L92, R11, C14, C25, C52Facultad de EconomíaPublicationORIGINALdcede2010-24.pdfdcede2010-24.pdfapplication/pdf488110https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/5095722a-52ab-4213-9f06-93a293cd3f22/downloadab3845f8a6ccf868fef39e0894ea3603MD51TEXTdcede2010-24.pdf.txtdcede2010-24.pdf.txtExtracted texttext/plain33371https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/c807fbbc-a768-406f-979d-3a32482b4726/download103ab5da931050d295845b52f5c6d071MD54THUMBNAILdcede2010-24.pdf.jpgdcede2010-24.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg4352https://repositorio.uniandes.edu.co/bitstreams/cbd1db30-5b55-44e4-92a8-c62bdd5d8ad1/download047a2efbdd178ec6d6f16529c5f3b3b8MD551992/8189oai:repositorio.uniandes.edu.co:1992/81892024-06-04 15:27:56.735http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/open.accesshttps://repositorio.uniandes.edu.coRepositorio institucional Sénecaadminrepositorio@uniandes.edu.co |
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