Valoración de riesgos para la adquisición de terrenos en proyectos inmobiliarios en Colombia por medio del proceso analítico jerárquico

En la concepción inicial de un proyecto inmobiliario, se deben determinar y estudiar gran parte de las variables que inciden en el desarrollo y éxito de un proyecto durante su ciclo de vida. Realizar una adecuada evaluación de diversas variables técnicas, comerciales normativas, jurídicas, entre otras, para su fase de estructuración inicial, previo a la decisión de inversión en un lote, se vuelve determinante para las fases posteriores del proyecto. De acuerdo a la experiencia de cada constructora, su perfil de riesgo, su mercado específico y su capacidad económica, se evalúan diferentes opciones para la inversión en lotes para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Debido a la complejidad de las variables que se deben evaluar previo a la decisión de inversión en un lote, y el impacto negativo que puedan tener estas en el ciclo de vida del proyecto, este trabajo de grado busca proponer una herramienta de valoración de estas variables, que permita cuantificarlas para tomar una mejor decisión antes de invertir en un lote en específico.

• Autores: Alzate Ocampo, Juan Camilo
• Fecha de publicación: 2015
• Institución: Universidad de los Andes
• Repositorio: Séneca: repositorio Uniandes
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repositorio.uniandes.edu.co:1992/13296
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/1992/13296
• Palabra clave: Emplazamiento de construcciones - Investigaciones; Metodología en toma de decisiones - Investigaciones; Construcción - Presupuestos - Investigaciones; Método Delphi - Investigaciones; Ingeniería
• Rights: openAccess
• License: https://repositorio.uniandes.edu.co/static/pdf/aceptacion_uso_es.pdf