Precios inmobiliarios y método residual de estimación del precio del suelo : propuesta de modelo simplificado y análisis de sus bases teóricas

En la legislación colombiana existe un conjunto amplio y avanzado de principios de gestión del mercado del suelo urbano y durante este período se está en un proceso de afinación y desarrollo de instrumentos operativos fundados en ellos. Este texto pretende contribuir en este propósito mediante el diseño de un modelo simplificado y referido al caso específico de Bogotá en la actualidad, que permita hacer análisis de incidencia de diferentes medidas, modelo que se construye a partir del llamado Método Residual de estimación del Precio del Suelo. El texto discute inicialmente las bases teóricas en que está fundamentado este modelo, en particular en lo que respecta a la formación de los precios inmobiliarios (en comparación con los bienes generales y los bienes agrícolas) y las características específicas de la producción inmobiliaria. Se hace un recuento de las posibilidades generales de acción que tiene el Estado sobre el mercado del suelo urbano y los instrumentos específicos que se utilizan en Bogotá en el presente...

• Autores: Jaramillo González, Edgar Samuel
• Tipo de recurso: Work document
• Fecha de publicación: 2006
• Institución: Universidad de los Andes
• Repositorio: Séneca: repositorio Uniandes
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repositorio.uniandes.edu.co:1992/8031
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/1992/8031
• Palabra clave: Suelo urbano; Mercado inmobiliario; Política de vivienda - Colombia; Mercado de la vivienda - Colombia; Vivienda - Precios - Colombia; R14
• Rights: openAccess
• License: http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/