Incidencia de la política fiscal y la política monetaria en el acceso a la vivienda prioritaria en Colombia

El presente documento busca establecer la capacidad de la política fiscal, a través de la política de vivienda; y la política monetaria, reflejada en la Tasa de Intervención del Banco de la República, para incluir o excluir a la poblaciónn del mercado de Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Mediante la identificación de los fundamentales del precio de la vivienda y su respuesta a cambios en las variables de la política observados teóricamente, a través de un modelo de inversión de “q” de Tobin, y empíricamente, a través de un modelo Bayesiano de Vectores Autorregresivos (BVAR), se observa que los subsidios a la demanda han sido determinantes en el aumento reciente de los precios de la vivienda, neutralizando así su efecto en el mediano plazo. Así mismo, la transmisión de la tasa de interés de política a las tasas de interés hipotecarias se ve reflejada en cambios relativos en la capacidad de endeudamiento y pago de los hogares.

• Autores: Torres Vallejo, Jorge Alberto
• Fecha de publicación: 2015
• Institución: Universidad Nacional de Colombia
• Repositorio: Universidad Nacional de Colombia
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repositorio.unal.edu.co:unal/55144
• Acceso en línea: https://repositorio.unal.edu.co/handle/unal/55144; http://bdigital.unal.edu.co/50443/
• Palabra clave: 3 Ciencias sociales / Social sciences; 33 Economía / Economics; 35 Administración pública y ciencia militar / Public administration and military science; Política de vivienda; Política monetaria; Demanda de vivienda; Precios de la vivienda; q de Tobin; Análisis bayesiano; Vectores autorregresivos bayesianos; Housing policy; Monetary policy; Housing demand; Housing prices; Tobin’s q; Bayesian; Bayesian VAR; Analysis,
• Rights: openAccess
• License: Atribución-NoComercial 4.0 Internacional