“Renovar” ¡Reedificando! Un proceso reglado no planificado, Bogotá: 2000 – 2017

¿Cómo intervenir la ciudad construida?, la gran pregunta del urbanismo contemporáneo, un interrogante difícil de responder debido a la variedad de procesos, escalas e instrumentos de intervención desarrollados por el urbanismo contemporáneo. Por lo tanto, es posible afirmar que no existe un solo método, pues se requiere un manejo gradado y diferenciado del territorio para responder a sus particularidades. Planteado el tema, es necesario recordar que Bogotá es la ciudad más densa del hemisferio occidental y algunos de sus sectores alcanzan densidades iguales a las de ciudades del Asia. Paradogicamente, la redensificación de la ciudad no se ha traducido en un mejoramiento de los soportes urbanos ni en una mejor distribución de la población en el territorio, pero si ha hecho a la ciudad más deficitaria y ha acentuado la segregación socio espacial. Esta realidad obliga a reflexionar sobre la pertinencia del modelo de “redensificación” actual, o por lo menos sobre la coherencia entre sus propósitos e instrumentos. Para abordar esta temática, la investigación explora en su primer capítulo los discursos que el urbanismo ha desarrollado en torno a cómo intervenir la ciudad consolidada, entendida esta como el conjunto de sectores que han sido resultado de un proceso planificado de urbanización, parcelación y edificación previo. Inicialmente, se abordan los discursos, ideas y paradigmas que han justificado su intervención, con el propósito de establecer los objetivos concretos del modelo urbano denso y compacto. Posteriormente, se analizan los distintos procesos de intervención, como la renovación y la revitalización, entre otros, con el fin de decantar términos y conceptos para poder definir el proceso urbano objeto de la investigación. Por último, se hace una revisión del proceso de redensificación de Bogotá desde principios del siglo anterior hasta el POT, identificando las lógicas e instrumentos desarrollados por la planeación urbana y los aportes introducidos por el POT, con el objetivo de determinar la problemática central que impide el desarrollo de un proceso integral y equilibrado de redensificación. El segundo capítulo de carácter valorativo, se concentra inicialmente en exponer la metodología utilizada para desarrollar los objetivos de la investigación; y luego en medir las pretensiones, ejecuciones y resultados del proceso de reedificación predio a predio de los últimos 17 años, en aras de construir un diagnostico general desde el análisis de distintos aspectos físicos, sociales y económicos. El tercer capítulo de carácter demostrativo, aborda tres casos de estudio a escala barrial, escogidos por sus características particulares en cuanto a origen, estructura física y caracterización socio económica, entre otros; pero fundamentalmente, por compartir los mismos instrumentos de planificación urbana y experimentar intensamente el licenciamiento de su suelo tras el POT del año 2000. Este último capítulo tiene como fin, comprobar a escala local los resultados del diagnóstico general, conocer cómo se desarrolla la reedificación en piezas tan singulares de la ciudad, y evaluar si los instrumentos introducidos por el POT responden a la complejidad de cada sector. El capítulo cuarto de carácter explorativo, hace un análisis de las lógicas, escalas e intereses con los que opera la reedificación predio a predio, a través del análisis de los distintos agentes urbanos y del esquema de gestión. El objetivo es identificar las sinergias que facilitan el crecimiento predio a predio y los factores que impiden el desarrollo de procesos asociados e integrales de redensificación. Finalmente, el capítulo cinco expone las conclusiones y la hipótesis final del trabajo, construidas gracias a los resultados de los tres capítulos anteriores. En estas se expone la imperiosa necesidad de replantear los instrumentos y el esquema de gestión con los que se ha pretendido redensificar la ciudad, pues sus resultados se distancian de un proyecto colectivo, equilibrado y permanente de ciudad, mientras que la función pública y la acción urbanística se desvinculan del ordenamiento territorial. Palabras clave: Ciudad consolidada, ciudad construida, renovación, redensificación, reedificación, predio a predio.

• Autores: Oviedo Pesellin, Jairo Iván
• Fecha de publicación: 2018
• Institución: Universidad Nacional de Colombia
• Repositorio: Universidad Nacional de Colombia
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repositorio.unal.edu.co:unal/68787
• Acceso en línea: https://repositorio.unal.edu.co/handle/unal/68787; http://bdigital.unal.edu.co/69999/
• Palabra clave: 34 Derecho / Law; 71 Urbanismo y arte paisajístico / Landscaping and area planning; 72 Arquitectura / Architecture; Ciudad; Consolidada; Construida; Renovación; Urbana; Redensificación; Reedificación; Predio; Consolidated; City; Built; Renovation; Redensification; Rebuilding; Parcels; Planning
• Rights: openAccess
• License: Atribución-NoComercial 4.0 Internacional