Incidencia de las dinámicas del consumo y de la producción del espacio construido en la estructura urbana: El caso de la verticalidad residencial en Bogotá
Esta investigación hace una aproximación a la configuración residencial intra-urbana de Bogotá en términos de la altura de las construcciones residenciales (aprovechamiento intensivo del suelo). Tomando los elementos conceptuales de la renta del suelo urbano marxista de Samuel Jaramillo (2009), se p...
- Autores:
-
Mahecha Mahecha, Paula Andrea
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2015
- Institución:
- Universidad Nacional de Colombia
- Repositorio:
- Universidad Nacional de Colombia
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- spa
- OAI Identifier:
- oai:repositorio.unal.edu.co:unal/55835
- Acceso en línea:
- https://repositorio.unal.edu.co/handle/unal/55835
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- Palabra clave:
- 33 Economía / Economics
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71 Urbanismo y arte paisajístico / Landscaping and area planning
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Estructura urbana
Precios de la vivienda
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- openAccess
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Esta investigación hace una aproximación a la configuración residencial intra-urbana de Bogotá en términos de la altura de las construcciones residenciales (aprovechamiento intensivo del suelo). Tomando los elementos conceptuales de la renta del suelo urbano marxista de Samuel Jaramillo (2009), se propone responder si la actividad edificadora formal ha orientado el crecimiento en altura de la ciudad siguiendo los precios del espacio construido (precios de venta) como un incentivo. Como resultado del análisis, con datos a 2013, se obtiene que la áreas de la ciudad que presentan los precios del espacio construido residencial más altos son las que presentan un aprovechamiento intensivo del suelo y además se caracterizan por tener mejores indicadores de amenidades, las densidades poblacionales más bajas de la ciudad, estar predominantemente ocupadas por hogares de nivel socioeconómico alto y contar con las magnitudes de los precios del suelo más altas. Finalmente con un ejercicio de Análisis de Componentes Principales se validan estas relaciones. |
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