Incidencia de las dinámicas del consumo y de la producción del espacio construido en la estructura urbana: El caso de la verticalidad residencial en Bogotá

Esta investigación hace una aproximación a la configuración residencial intra-urbana de Bogotá en términos de la altura de las construcciones residenciales (aprovechamiento intensivo del suelo). Tomando los elementos conceptuales de la renta del suelo urbano marxista de Samuel Jaramillo (2009), se p...

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Autores:: Mahecha Mahecha, Paula Andrea

Tipo de recurso:

Fecha de publicación:: 2015

Institución:: Universidad Nacional de Colombia

Repositorio:: Universidad Nacional de Colombia

Idioma:: spa

Description
Summary:	Esta investigación hace una aproximación a la configuración residencial intra-urbana de Bogotá en términos de la altura de las construcciones residenciales (aprovechamiento intensivo del suelo). Tomando los elementos conceptuales de la renta del suelo urbano marxista de Samuel Jaramillo (2009), se propone responder si la actividad edificadora formal ha orientado el crecimiento en altura de la ciudad siguiendo los precios del espacio construido (precios de venta) como un incentivo. Como resultado del análisis, con datos a 2013, se obtiene que la áreas de la ciudad que presentan los precios del espacio construido residencial más altos son las que presentan un aprovechamiento intensivo del suelo y además se caracterizan por tener mejores indicadores de amenidades, las densidades poblacionales más bajas de la ciudad, estar predominantemente ocupadas por hogares de nivel socioeconómico alto y contar con las magnitudes de los precios del suelo más altas. Finalmente con un ejercicio de Análisis de Componentes Principales se validan estas relaciones.

Incidencia de las dinámicas del consumo y de la producción del espacio construido en la estructura urbana: El caso de la verticalidad residencial en Bogotá

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