Comportamiento del mercado Inmobiliario en el área de influencia de la Centralidad Norte Metropolitana del Valle de Aburrá.
La presente investigación realiza un análisis del mercado inmobiliario que se ha desarrollado en el área de influencia del macroproyecto Urbano denominado Centralidad Norte Metropolitana del Valle del Aburra ubicado en el municipio de Bello/Antioquia instaurando premisas que permitan ser punto de pa...
- Autores:
-
Pulgarín Garcia, Daniel Franchesco
- Tipo de recurso:
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Universidad Nacional de Colombia
- Repositorio:
- Universidad Nacional de Colombia
- Idioma:
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- OAI Identifier:
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- Palabra clave:
- 690 - Construcción de edificios
Promoción inmobiliaria
Ordenamiento territorial - Bello (Antioquia)
Plan de ordenamiento territorial;
Mercado Inmobiliario;
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La presente investigación realiza un análisis del mercado inmobiliario que se ha desarrollado en el área de influencia del macroproyecto Urbano denominado Centralidad Norte Metropolitana del Valle del Aburra ubicado en el municipio de Bello/Antioquia instaurando premisas que permitan ser punto de partida para futuros desarrollos inmobiliarios del sector y su relación con este macroproyecto. Lo anterior se establece a partir del estudio del desarrollo histórico del ordenamiento territorial del sector, análisis del Plan de Ordenamiento territorial y la normatividad vigente relacionada, estudios del mercado inmobiliario en el área de influencia apoyado por las licencias de construcción otorgadas a los proyectos inmobiliarios más representativos. |
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Lo anterior se establece a partir del estudio del desarrollo histórico del ordenamiento territorial del sector, análisis del Plan de Ordenamiento territorial y la normatividad vigente relacionada, estudios del mercado inmobiliario en el área de influencia apoyado por las licencias de construcción otorgadas a los proyectos inmobiliarios más representativos.This research carries out an analysis of the real estate market that has been developed in the area influenced by the Urban macro-project called Centralidad Norte Metropolitana del Valle del Aburra located in the municipality of Bello / Antioquia. The relationship of the surrounding real estate market’s location to this macro-project ensures it will be a participant in future real estate developments in the sector. The report was established by studying the historical development of the sector's land use planning, an analysis of the Land Management Plan and related current regulations, further studies of the real estate market in the area of influence is supported by research into the construction licenses granted to the most pertinent real estate projects in the sector.MaestríaMagister en ConstrucciónGestión Inmobiliaria218 páginasapplication/pdfspaUniversidad Nacional de Colombia - Sede MedellínMedellín - Arquitectura - Maestría en ConstrucciónFacultad de ArquitecturaMedellínUniversidad Nacional de Colombia - Sede Medellín690 - Construcción de edificiosPromoción inmobiliariaOrdenamiento territorial - Bello (Antioquia)Plan de ordenamiento territorial;Mercado Inmobiliario;Macroproyecto urbanoCentralidad Norte Metropolitana;Territorial arrangement planningReal-estate marketUrban macro-projectComportamiento del mercado Inmobiliario en el área de influencia de la Centralidad Norte Metropolitana del Valle de Aburrá.Behavior of the Real Estate market in the area of influence of the Centralidad Norte Metropolitana del Valle del AburraTrabajo de grado - Maestríainfo:eu-repo/semantics/masterThesisinfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionTexthttp://purl.org/redcol/resource_type/TMBello (Antioquia)Arbouin Gómez, F. 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Parque multipropósito Tulio Ospina, Etapa lote F, parque deportes a motor, Documento Técnico de Soporte, Bello.Alcaldia de Bello, Secretaria de Planeación (2009), Revisión y ajuste del Plan de Ordenamiento Territorial de Bello, Acuerdo 033.Alcaldia de Bello, Secretaria de Planeación (2009), Formulación , revisión y ajustes del Plan de Ordenamiento Territorial de Bello documento técnico de soporte.Alcaldia de Bello, Secretaria de Planeación (2009), diagnóstico de la situación urbana y rural del municipio de Bello, Acuerdo 033Alcaldia de Bello, Secretaria de Planeación (2011), Reglamentación especifica para el municipio de Bello, Acuerdo 193 de 2011.Alcaldia de Bello, Secretaria de Planeación (2018), Anuario estadistico de Bello 2018.Ortiz, R; Toro, A, (2011), Participación como auxiliar de investigación en el proyecto de investigación denominado metodología para la intervención de suelos suburbanos, caso de estudio aburrá norte, Universidad de San Buenaventura, Medellin.Gomez, C; Bustamante, D, (2017), Crecimiento Urbanístico En Las Construcciones Residenciales De Medellín, Bello y Envigado Del 2006 Al 2016, Tecnológico de Antioquia Institución Universitaria, MedellinFabricato, (2015, 30, 07), Información Relevante, Cesión de 18% de los derechos fiduciarios del Patrimonio Autónomo – Pantex, Recuperado de (https://www.fabricato.com/images/inversionistas/informacion-relevante/2015-07-30.pdf)Alcaldia de Bello, Gabinete municipal (2016), Plan de Desarrollo 2016 -2019 Bello, Ciudad de Progreso.Alcaldia de Bello, Gabinete municipal (2020), Plan de Desarrollo 2020 -2023 Por el Bello que queremos.Área Metropolitana del Valle del Aburrá; DANE, (2004), Plan estadistico del municipio de Bello, Recuperado de (https://www.dane.gov.co/files/inf_sectorial/valle_aburra/bello.pdf)DANE, (2018), Resultados Censo Nacional de Población y Vivienda 2018 Valle de AburráAgosto 22 de 2019, Recuperado de (https://www.dane.gov.co/files/censo2018/informacion-tecnica/presentaciones-territorio/190822-CNPV-presentacion-Antioquia-Valle-de-Aburra.pdf)Congreso de Colombia, (1997), Ley 388 de 1997, Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones. 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