Diseño y desarrollo de un simulador financiero para proyectos de vivienda multifamiliar

En la actualidad, los fenómenos internos y externos que afectan la Economía Colombiana, hacen que todas las labores industriales conlleven un alto riesgo de liquidez, como es el caso de la industria de la construcción . Este fenómeno genera la necesidad de elaborar muy bien los presupuestos y análisis financieros. Factores como; el “alto costo” del dinero, la falta de liquidez de los compradores, el aumento de la competencia en el sector y la exigencia en cuanto a costos vs. calidad, hacen que la determinación de los precios de venta, cada día sea una labor más técnica, dejando a un lado la vieja costumbre de investigar los precios del vecino. Adicionalmente, los proyectos también se acostumbran a desarrollar según la pericia del constructor, para así cargar las ineficiencias al famoso AIU . A cambio de esto, se propone una herramienta que facilite el manejo de variables propias del sector de la construcción, la realización de presupuestos y la toma de decisiones.

• Autores: Bueno G, Ana María
• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2005
• Institución: Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB
• Repositorio: Repositorio UNAB
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.unab.edu.co:20.500.12749/14261
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/20.500.12749/14261
• Palabra clave: Financial engineering; Financial analysis; Financial managenment; Investigation; Economy; Risk; Liquidity; cost; Sale price; Risk market; Simulator; Análisis financiero; Ingeniería financiera; Gestión financiera; Ingeniería financiera; Mercado de riesgo; Simulador; Economía; Riesgo; Liquidez; Costo; Precio de venta
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