Desarrollo de la vivienda de interés social
La economía Colombiana en general y el sector de la construcción en particular, se encuentra en una interesante coyuntura que tendrá profundas consecuencias para su futuro desarrollo. Las transformaciones económicas y sociales que se han venido implementando en nuestro medio, vienen modificando el s...
- Autores:
-
Jérez Jaimes, Oscar Heli
Vega Morales, Ricardo
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 1995
- Institución:
- Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB
- Repositorio:
- Repositorio UNAB
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.unab.edu.co:20.500.12749/25271
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/20.500.12749/25271
- Palabra clave:
- Transport
Trade
Urban roads
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Urban development
Public housing
Households
House construction
Housing (Design and construction)
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Vivienda de interés social
Viviendas
Construcción de casas
Viviendas (Diseño y construcción)
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La economía Colombiana en general y el sector de la construcción en particular, se encuentra en una interesante coyuntura que tendrá profundas consecuencias para su futuro desarrollo. Las transformaciones económicas y sociales que se han venido implementando en nuestro medio, vienen modificando el sistema institucional del país y son claves para comprender las posibilidades futuras del sector privado y de la propia conducción de la política económica de la nación. Este documento revisa temas importantes para entender las razones que explican el proceso de la construcción, la influencia del proceso de apertura económica, el futuro del sistema UPAC y de la política de vivienda de interés social, la situación de los servicios públicos, el compromiso del sector privado en la utilización de la bonanza petrolera que se avecina, así como el desarrollo sostenible y la utilización de figuras constitucionales como la tutela. |
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Jérez Jaimes, Oscar Helif8db505e-bc34-46ac-943d-ba0762a5b5ddVega Morales, Ricardo7041d5fa-b354-41a4-b6b2-885dccaaac48Bucaramanga (Santander, Colombia)1995UNAB Campus Bucaramanga2024-06-26T20:47:44Z2024-06-26T20:47:44Z1995http://hdl.handle.net/20.500.12749/25271instname:Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABreponame:Repositorio Institucional UNABrepourl:https://repository.unab.edu.coLa economía Colombiana en general y el sector de la construcción en particular, se encuentra en una interesante coyuntura que tendrá profundas consecuencias para su futuro desarrollo. Las transformaciones económicas y sociales que se han venido implementando en nuestro medio, vienen modificando el sistema institucional del país y son claves para comprender las posibilidades futuras del sector privado y de la propia conducción de la política económica de la nación. Este documento revisa temas importantes para entender las razones que explican el proceso de la construcción, la influencia del proceso de apertura económica, el futuro del sistema UPAC y de la política de vivienda de interés social, la situación de los servicios públicos, el compromiso del sector privado en la utilización de la bonanza petrolera que se avecina, así como el desarrollo sostenible y la utilización de figuras constitucionales como la tutela.Pontificia Universidad JaverianaINTRODUCCION PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 3 HIPOTESIS 3 DELIMITACIONES 3 REVISION DE LA LITERATURA 1. EL DEFICIT DE VIVIENDA 4 2. OBJETIVOS DE LA POLITICA 6 3. EL ESQUEMA EXISTENTE VS EL PROPUESTO POR EL D.N.P. 6 4. UNA PRESUNTA ALTERNATIVA 7 in. EVALUACION DE LA POLITICA DE VIVIENDA SOCIAL 1. LA ADMINISTRACION GAVIRIA 14 2. EL SECTOR DE LA CONSTRUCCION 20 A- COMPORTAMIENTO MACROECONOMICO 20 B- COMPORTAMIENTO SECTORIAL 23 C- INDICE DE COSTOS DE LA CONSTRUCCION 25 3. COSTOS DIRECTOS Y LA INDUSTRIA DE LOS MATERIALES 27 A- COSTOS DIRECTOS DE CONSTRUCCION 27 B- MATERIALES DE CONSTRUCCION 30 C- SISTEMA DE VALOR CONST . DE AHORRO Y VIVIENDA 35 4. LA ECONOMIA COLOMBIANA 41 A- MARCO GENERAL B- VISION GLOBAL DEL COMP. DE LOS SECTORES PRODUCTIVOS. 44 C- TASA DE DESEMPLEO 46 D- TASA DE CAMBIO Y SECTOR EXTERNO 48 E- POLITICA MONETARIA 51 F- POLITICA FISCAL 51 G- INFLACION 54 5. APERTURA ECONOMICA 56 6. CUSIANA 60 7. REFORMA A LA SEGURIDAD SOCIAL 60 8. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS 61 IV.- EL SALTO SOCIAL 1. EL MODELO ALTERNATIVO DE DESARROLLO 63 2. EL EMPLEO 65 3. HABITAT 65 4. POLITICA DE VIVIENDA SOCIAL URBANA 66 5. PLAN DE AGUA 68 6. APOYO AL DESARROLLO URBANO 69 7. PREV Y ATENCION DE DESASTRES Y REHABILITACION DE ZONAS AFECTADAS 70 V.- POLITICA DE VIVIENDA SOCIAL URBANA 1. DEFICIT 71 2. PROG. DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA Y SU ENTORNO 71 A- DESCRIPCION DEL PROGRAMA 71 - POBLACION OBJETIVO 71 - SUBSIDIO 72 - COBERTURA TERRITORIAL 73 - COFINANCIACION 73 - METAS 75 3. PROGRAMA DE VIVIENDA NUEVA 76 A- ESTRUCTURA OPERATIVA 76 - IDENTIFICACION DE LA FOCALIZACION GEOGRAFICA 76 - IDENTIFICACION DEL PROYECTO 76 - IDENTIFICACION DE LOS BENEFICIARIOS 78 - FORMULACION DEL PROYECTO 79 - CARACTERISTICAS QUE DEBE PRESENTAR EL PCTO 79 - REQUISITOS GENERALES QUE DEBE CUMPLIR TODO PROYECTO 79 - REQUISITOS PARTICULARES QUE DEBE CONTENER UN PROYECTO 80 - APROBACION DE PROYECTOS 81 - INTEGRALIDAD 82 - IMPACTO 82 - PARTICIPACION 82 - CONTRATACION 82 - EJECUCION 83 - SEGUIMIENTO Y EVALUACION 83 4. SISTEMA DE GESTION 84 PROGRAMA DE VIVIENDA SOCIAL URBANA - SINTESIS 86 VI. - RESULTADOS Y DISCUCION RESULTADOS 120 DISCUCION 122 FUENTES DE RECURSOS 124 VII. OBSERVACIONES Y CONCLUSIONES OBSERVACIONES 126 CONCLUSIONES 127EspecializaciónThe Colombian economy in general and the construction sector in particular, is in an interesting situation that will have profound consequences for its future development. The economic and social transformations that have been implemented in our environment have been modifying the country's institutional system and are key to understanding the future possibilities of the private sector and the conduct of the nation's economic policy. This document reviews important topics to understand the reasons that explain the construction process, the influence of the economic opening process, the future of the UPAC system and the social housing policy, the situation of public services, the commitment of the private sector in the use of the upcoming oil bonanza, as well as sustainable development and the use of constitutional figures such as guardianship.Modalidad Presencialapplication/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Desarrollo de la vivienda de interés socialDevelopment of social housingBachelor tesisinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisTrabajo de Gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/redcol/resource_type/TPEspecialista en Gerencia de ConstruccionesUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABFacultad IngenieríaEspecialización en Gerencia de ConstruccionesTransportTradeUrban roadsAirportsUrban developmentPublic housingHouseholdsHouse constructionHousing (Design and construction)Economic growthVivienda de interés socialViviendasConstrucción de casasViviendas (Diseño y construcción)Crecimiento económicoTransporteComercioVías urbanasAeropuertosDesarrollo urbanoPLAN DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL DEPARTAMENTO NACIONAL DE PLANEACION, 1991.SITUACION ACTUAL DE LA CONSTRUCCION Y LA VIVIENDA MINISTERIO DE DESARROLLO ECONOMICO, FEB 10 DE 1995CAMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCION CAMACOL, INFRAESTRUCTURA Y DESARROLLO: RETO DE LA CONSTRUCCION, 1993.CAMARA COLOMBIANA DE LA CONSTRUCCION, MEMORIAS DE LA XXII ASAMBLEA DE CAMACOL, 1994.PROGRAMA DE VIVIENDA SOCIAL URBANA, DEPARTAMENTO NACIONAL DE PLANEACION, DOCUMENTO CONPES No 2729 DE 1994.RED DE SOLIDARIDAD SOCIAL, PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA, SANTA FE DE BOGOTA, OCTUBRE DE 1994.BOLETIN UDECO, SECRETARIA DE PLANEACION, GOBERNACION DE. SANTANDERORIGINAL1995_Tesis_Oscar_Heli_Jerez_Jaimes.pdf1995_Tesis_Oscar_Heli_Jerez_Jaimes.pdfTesisapplication/pdf34159638https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/25271/1/1995_Tesis_Oscar_Heli_Jerez_Jaimes.pdf7e0fd4c5dead12dbe328c42c5e7490a3MD51open accessTHUMBNAIL1995_Tesis_Oscar_Heli_Jerez_Jaimes.pdf.jpg1995_Tesis_Oscar_Heli_Jerez_Jaimes.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg10922https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/25271/3/1995_Tesis_Oscar_Heli_Jerez_Jaimes.pdf.jpga006919f7c3360a3e15ff0c383827406MD53open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8829https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/25271/2/license.txt3755c0cfdb77e29f2b9125d7a45dd316MD52open access20.500.12749/25271oai:repository.unab.edu.co:20.500.12749/252712024-06-26 22:01:15.877open accessRepositorio Institucional | Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABrepositorio@unab.edu.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 |