Sistema PICFIS

La industria de la construcción de bienes Inmuebles se ha catalogado en la actualidad como una de las principales actividades dentro de la economía formal colombiana de tal forma que agrupa una gran serie de elementos que la hacen aún mas atractiva pero así mismo muy sensible ante cualquier evento e...

Full description

Autores:
Cuadros Chahin, Carlos Alberto
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
1994
Institución:
Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB
Repositorio:
Repositorio UNAB
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.unab.edu.co:20.500.12749/25860
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/20.500.12749/25860
Palabra clave:
System
PICFIS
Construction
Construction projects
Public Works
Feasibility analysis
Fideicommissum
Trust companies
Construcción
Proyectos de construcción
Obras públicas
Análisis de factibilidad
Fideicomiso
Compañías fiduciarias
Sistema
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description La industria de la construcción de bienes Inmuebles se ha catalogado en la actualidad como una de las principales actividades dentro de la economía formal colombiana de tal forma que agrupa una gran serie de elementos que la hacen aún mas atractiva pero así mismo muy sensible ante cualquier evento externo que la afecte, ya que comprende desde la obtención de materias primas, pasando por las variables del mercado financiero, hasta las políticas gubernamentales entre otros. El presente documento pretende hacer énfasis en uno de los factores que más incidencia tiene en la construcción: el crédito financiero.
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TRUJILLO José A. La titulización de activos --- Seminario. Santafé de Bogotá, Febrero 3 de 1995.
SHEEHY Robert L. La titulización de activos --- Seminario. Santafé de Bogotá, Febrero 3 de 1995.
DÍAZ ARDTLA Gabriel, Titularización inmobiliaria Seminario. Bucaramanga, Febrero 8 de 1995.
MARTÍNEZ Gustavo Adolfo, Titularización inmobiliaria --- Seminario. Bucaramanga, Febrero 8 de 1995.
DÍAZ ARDILA Héctor, Titularización inmobiliaria --- Seminario. Bucaramanga, Febrero 8 de 1995.
PORTAFOLIO, Semanario de economía y negocios --- Apuntes varios. Santafé de Bogotá, 1994 y 1995.
CLASE EMPRESARIAL, Apuntes varios --- Santafé de Bogotá, 1994.
PLATA ORTIZ, María Nelly. Gerente Fiduciaria Santander S.A.--- Bucaramanga, 1995.
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El presente documento pretende hacer énfasis en uno de los factores que más incidencia tiene en la construcción: el crédito financiero.Pontificia Universidad JaverianaRESUMEN ii AGRADECIMIENTOS iv LISTA DE TABLAS vii LISTA DE GRÁFICOS viii Capítulo I INTRUDUCCIÓN 1 Planteamiento del problema 2 Hipótesis 3 Delimitaciones y limitaciones 4 Modelo planteado 5 II SISTEMA CRÉDITO CORPORATIVO 7 Aspectos generales Definición 8 Ventajas 9 Desventajas 9 La cultura del trimestre anticipado 11 Aplicación del modelo 13 III SISTEMA FIDUCIA 17 Historia de la fiducia 18 Aspectos varios 18 Definición de fiducia inmobiliaria 20 Desarrollo de fiducia inmobiliaria 21 El encargo fiduciario 22 La fiducia mercantil 22 Encargo fiduciario o inversión inmobiliaria 24 Encargo fiduciario de administración de tesorería 26 Fiducia de administración inmobiliaria de proyectos de construcción 27 Aplicación del modelo 33 IV SISTEMA INTEGRAL 35 Definición 25 Factores determinantes 37 Ventajas 37 Aplicación del modelo 39 V SISTEMA TITULARIZACIÓN 44 Definición y aspectos varios 44 Titularización inmobiliaria 54 Aplicación del modelo 81 VI CONCLUSIONES 85 REFERENCIAS 86EspecializaciónThe real estate construction industry has currently been classified as one of the main activities within the Colombian formal economy in such a way which brings together a large series of elements that make it even more attractive but also very sensitive to any external event that affects it, since it includes everything from obtaining raw materials, through the variables of the financial market, to government policies among others. This document aims to emphasize one of the factors that has the most impact on construction: financial credit.Modalidad Presencialapplication/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Sistema PICFISPICFIS SystemBachelor tesisinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisTrabajo de Gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/redcol/resource_type/TPEspecialista en Gerencia de ConstruccionesUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABFacultad IngenieríaEspecialización en Gerencia de ConstruccionesSystemPICFISConstructionConstruction projectsPublic WorksFeasibility analysisFideicommissumTrust companiesConstrucciónProyectos de construcciónObras públicasAnálisis de factibilidadFideicomisoCompañías fiduciariasSistemaPICFISCAMACOL, Oferta y demanda de vivienda en el área metropolitana de Bucaramanga —- Bucaramanga, 1993 y 1994.TRUJILLO José A. La titulización de activos --- Seminario. Santafé de Bogotá, Febrero 3 de 1995.SHEEHY Robert L. La titulización de activos --- Seminario. Santafé de Bogotá, Febrero 3 de 1995.DÍAZ ARDTLA Gabriel, Titularización inmobiliaria Seminario. Bucaramanga, Febrero 8 de 1995.MARTÍNEZ Gustavo Adolfo, Titularización inmobiliaria --- Seminario. Bucaramanga, Febrero 8 de 1995.DÍAZ ARDILA Héctor, Titularización inmobiliaria --- Seminario. Bucaramanga, Febrero 8 de 1995.PORTAFOLIO, Semanario de economía y negocios --- Apuntes varios. Santafé de Bogotá, 1994 y 1995.CLASE EMPRESARIAL, Apuntes varios --- Santafé de Bogotá, 1994.PLATA ORTIZ, María Nelly. 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