Evaluación de la titularización ganadera frente a alternativas de inversión del mercado colombiano tales como: La titularización inmobiliaria y papeles de renta variable (Acciones)

Las tendencias económicas mundiales, las necesidades del mundo financiero y de los inversionistas, así como las particulares circunstancias de la economía colombiana en los últimos años, han señalado la conveniencia de estructurar un mercado de capitales sobre sólidas bases que ofrezcan credibilidad...

Full description

Autores:
Quiroga Gutiérrez, Maylin Andrea
Reyes Contreras, Claudia Milena
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2004
Institución:
Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB
Repositorio:
Repositorio UNAB
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.unab.edu.co:20.500.12749/14404
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/20.500.12749/14404
Palabra clave:
Financial engineering
Financial analysis
Financial managenment
Investigation
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Market
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description Las tendencias económicas mundiales, las necesidades del mundo financiero y de los inversionistas, así como las particulares circunstancias de la economía colombiana en los últimos años, han señalado la conveniencia de estructurar un mercado de capitales sobre sólidas bases que ofrezcan credibilidad para fomentar el ahorro y reactivar la inversión productiva. Por esta razón se abren nuevas posibilidades de inversión no solo a inversionistas individuales sino a inversionistas institucionales nacionales y extranjeros, que orientan hacia culturas de inversión a corto y largo plazo, dando alternativas de liquidez a los empresarios y permitiéndoles invertir más dinero en actividades propias de su negocio, además dinamizando con nuevos papeles el mercado bursátil con costos financieros menores. Esto implica una desintermediacion financiera dentro de un mercado de capitales abierto, que permite realizar el contacto entre las dos personas: aquella que va a comprar el Título y aquella que va a invertir en el Título. Este contacto directo entre las dos permite bajar la tasa de intermediación lo que significa una ventaja innegable. El mercado en nuestro país está apenas comenzando a desarrollarse, pues los recientes cambios en legislación, la dinámica impulsada por la creación de la banca de inversión nacional y la confianza depositada por los diversos inversionistas institucionales colombianos han hecho de los nuevos mecanismos, buenos instrumentos de financiación e inversión y harán de ellos, en el futuro cercano, excelentes participantes del desarrollo futuro nacional. Bajo este contexto, se evalúan Titulos novedosos, como la Titularización Ganadera frente a otras alternativas que ofrecen el Mercado de Capitales como la Titularización Inmobiliaria y las Acciones, para determinar que títulos son mas atractivos, además de eso se quiere encontrar cual sería la mejor inversión de acuerdo a la actualidad económica que vive Colombia y la oportunidad que tienen los inversionistas en acceder a esta clase de títulos.
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Por esta razón se abren nuevas posibilidades de inversión no solo a inversionistas individuales sino a inversionistas institucionales nacionales y extranjeros, que orientan hacia culturas de inversión a corto y largo plazo, dando alternativas de liquidez a los empresarios y permitiéndoles invertir más dinero en actividades propias de su negocio, además dinamizando con nuevos papeles el mercado bursátil con costos financieros menores. Esto implica una desintermediacion financiera dentro de un mercado de capitales abierto, que permite realizar el contacto entre las dos personas: aquella que va a comprar el Título y aquella que va a invertir en el Título. Este contacto directo entre las dos permite bajar la tasa de intermediación lo que significa una ventaja innegable. El mercado en nuestro país está apenas comenzando a desarrollarse, pues los recientes cambios en legislación, la dinámica impulsada por la creación de la banca de inversión nacional y la confianza depositada por los diversos inversionistas institucionales colombianos han hecho de los nuevos mecanismos, buenos instrumentos de financiación e inversión y harán de ellos, en el futuro cercano, excelentes participantes del desarrollo futuro nacional. Bajo este contexto, se evalúan Titulos novedosos, como la Titularización Ganadera frente a otras alternativas que ofrecen el Mercado de Capitales como la Titularización Inmobiliaria y las Acciones, para determinar que títulos son mas atractivos, además de eso se quiere encontrar cual sería la mejor inversión de acuerdo a la actualidad económica que vive Colombia y la oportunidad que tienen los inversionistas en acceder a esta clase de títulos.INTRODUCCIÓN 10 1. OBJETIVOS 11 1.1 OBJETIVO GENERAL 11 1.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS 1 2. LA TITULARIZACIÓN 12 2.1 PARTES QUE INTERVIENEN EN EL PROCESO 12 2.2 NATURALEZA DE LOS TITULOS 13 2.3 CLASES DE TITULOS 13 2.4 MARCO JURÍDICO 14 3. LA TITULARIZACION GANADERA 15 3.1 AGENTE ADICIONAL DEL PROCESO 16 3.2 FUNCIONAMIENTO DEL PROCESO 16 3.3 CARACTERISTICAS DE LOS TITULOS 17 3.4 VENTAJAS Y DESVENTAJAS 17 3.5 QUIENES PUEDEN INVERTIR 18 4. LA TITULARIYACION INMOBILIARIA 19 4.1 TITULARIZACION DE INMUEBLES 20 4.2 CARACTERISTICAS DE LOS TITULOS 20 4.2.1 Otras Características 21 4.3 FUNCIONAMIENTO DEL PROCESO 22 4.4 BENEFICIOS PARA EL INVERSIONISTA 23 5. INVERSION EN ACCIONES 24 5.1 ANALISIS FUNDAMENTAL 24 5.1.1 Entorno Macroeconómico 24 5.1.2 Análisis por Sectores 31 5.1.2.1 Sector Construcción 32 5.1.2.2 Sector Comercio 33 5.1.2.3 Sector Industrial 33 5.1.2.4 Sector Financiero 34 5.1.2.5 Otros Sectores 35 5.2 ANALISIS TÉCNICO 35 5.2.1 Mercado Accionario 35 5.2.2 Portafolio de Renta Variable (Acciones) 37 6. INVERSION EN TITULARIZACIONES 40 6.1 INVERSION EN TITULARIZACION GANADERA 40 6.2 INVERSION EN TITULARIZACION INMOBILIARIA 41 6.3 PORTAFOLIO DE RENTA FIJA (TITULARIZACIONES) 41 7. PORTAFOLIO DE INVERSIONES 43 7.1 COMBINACION OPTIMA DE RENTA VARIABLA Y RENTA FIJA 44 8. ACTUALIDAD Y TENDENCIA DE LOS TITULOS 46 8.1 SECTOR GANADERO 46 8.2 SECTOR INMOBILIARIO 49 9. CONCLUSIONES 52 BIBLIOGRAFÍA 54 ANEXOS 55PregradoGlobal economic trends, the needs of the financial world and investors, as well as the particular circumstances of the Colombian economy in recent years, have indicated the convenience of structuring a capital market on solid bases that offer credibility to promote savings and reactivate productive investment. For this reason, new investment possibilities are opened not only to individual investors but also to national and foreign institutional investors, who orient towards short and long-term investment cultures, giving liquidity alternatives to entrepreneurs and allowing them to invest more money in their own activities. their business, also boosting the stock market with new papers with lower financial costs. This implies a financial disintermediation within an open capital market, which allows contact between the two people: the one who is going to buy the Title and the one who is going to invest in the Title. This direct contact between the two makes it possible to lower the intermediation rate, which means an undeniable advantage. The market in our country is just beginning to develop, as recent changes in legislation, the dynamics promoted by the creation of the national investment bank and the trust placed by the various Colombian institutional investors have made the new mechanisms good instruments for financing and investment and will make them, in the near future, excellent participants in the future national development. Under this context, novel Titles are evaluated, such as Livestock Securitization against other alternatives offered by the Capital Market such as Real Estate Securitization and Shares, to determine which titles are more attractive, in addition to that, we want to find which would be the best investment according to the current economic situation in Colombia and the opportunity for investors to access this class of securities.Modalidad Presencialapplication/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Evaluación de la titularización ganadera frente a alternativas de inversión del mercado colombiano tales como: La titularización inmobiliaria y papeles de renta variable (Acciones)Evaluation of livestock securitization against investment alternatives in the Colombian market such as: Real estate securitization and variable income papers (Shares)Ingeniero financieroUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABFacultad Economía y NegociosPregrado Ingeniería Financierainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisTrabajo de Gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fhttp://purl.org/redcol/resource_type/TPFinancial engineeringFinancial analysisFinancial managenmentInvestigationFinancial entitiesInvestorFinancial costsMarketCost effectivenessSecuritiesStock ExchangeAnálisis financieroIngeniería financieraGestión financieraInvestigaciónTítulos valoresBolsa de valoresEntidades financierasInversionistaCostos financierosMercadoRentabilidadBOLSA NACIONAL AGROPECUARIA. Javier Caro. Administrador del sistema. División de Instrumentos Financieros. BogotáCOPORACION FINANCIERA SURAMERICANA .S.A. Proyecciones macroeconómicas.SUPERINTENDENCIA DE VALORES. Emisores y agentes, Operaciones autorizadas a mayo del 2004.GABRIEL DIAZ. Presidente de la Sociedad Constructora Oikos S.A. LA TITULARIZACIÓN INMOBILIARIA.FINANZAS CORPORATIVAS. Stephen A. Ross, Randolph W. Westerfield y Jeffrey F. Jaffe. Mc Graw Hill. Quinta Edición. Capítulos 9 y 10.COMISIONISTAS DE COLOMBIA. Federico Aveich. Trader Financiero. Bucaramanga.REVISTA ECONOMIA BURSATIL DEL SECTOR AGROPECUARIO. Bolsa Nacional Agropecuaria. 2002THUMBNAIL2004_Tesis_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf.jpg2004_Tesis_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg4838https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/14404/5/2004_Tesis_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf.jpg03c0ea13c8801e7a7503192cd21f2950MD55open access2004_Presentacion_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf.jpg2004_Presentacion_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg11954https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/14404/6/2004_Presentacion_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf.jpg25300303ae59670110fb8f9158ee049bMD56open accessORIGINAL2004_Tesis_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf2004_Tesis_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdfTesisapplication/pdf828486https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/14404/1/2004_Tesis_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdfefceb49d8808ebcf7baef53df1f6c6c4MD51open access2004_Presentacion_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf2004_Presentacion_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdfPresentaciónapplication/pdf906123https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/14404/2/2004_Presentacion_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.pdf9e8f48ece70ab04a133d5f73527ff3d7MD52open access2004_Anexos_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.zip2004_Anexos_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.zipAnexosapplication/octet-stream773410https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/14404/3/2004_Anexos_Reyes_Contreras_Claudia_Milena.zipf7a3092851420f73b11aa3dc8a93e1b1MD53open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-8829https://repository.unab.edu.co/bitstream/20.500.12749/14404/4/license.txt3755c0cfdb77e29f2b9125d7a45dd316MD54open access20.500.12749/14404oai:repository.unab.edu.co:20.500.12749/144042023-12-14 13:39:27.261open accessRepositorio Institucional | Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABrepositorio@unab.edu.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