El acreedor hipotecario frente al proceso de pertenencia por prescripción adquisitiva de dominio

La presente monografía se enfoca en la prescripción adquisitiva de dominio de bienes inmuebles en sus modalidades legales ordinaria y extraordinaria. Su objetivo consiste en abordar la definición, análisis y resolución del problema jurídico relacionado con la protección de los intereses patrimoniale...

Full description

Autores:
Fonrodona Villalobos, Carlos Augusto
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2023
Institución:
Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB
Repositorio:
Repositorio UNAB
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.unab.edu.co:20.500.12749/20372
Acceso en línea:
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Palabra clave:
Law
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description La presente monografía se enfoca en la prescripción adquisitiva de dominio de bienes inmuebles en sus modalidades legales ordinaria y extraordinaria. Su objetivo consiste en abordar la definición, análisis y resolución del problema jurídico relacionado con la protección de los intereses patrimoniales y/o derechos de crédito del acreedor hipotecario en un proceso de usucapión en el que se ve comprometida judicialmente la garantía real con que se respaldó un contrato de mutuo.
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Su objetivo consiste en abordar la definición, análisis y resolución del problema jurídico relacionado con la protección de los intereses patrimoniales y/o derechos de crédito del acreedor hipotecario en un proceso de usucapión en el que se ve comprometida judicialmente la garantía real con que se respaldó un contrato de mutuo.TITULO............................................................................................................................................. 4 INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................ 5 HISTORIA DE LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EN COLOMBIA ........................................ 8 PROBLEMA ................................................................................................................................... 15 Descripción del problema ............................................................................................................ 15 Formulación de la pregunta de investigación .............................................................................. 19 OBJETIVOS .................................................................................................................................. 20 Objetivo general .......................................................................................................................... 20 Objetivos específicos ................................................................................................................... 20 CLASES DE PRESCRIPCIÓN.................................................................................................... 20 ANALISIS GENERAL DE LA JURISPRUDENCIA ENFOCADA EN LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ................................................................................................. 22 Interpretación de los requisitos de la prescripción adquisitiva .................................................... 22 Análisis de los criterios para determinar la buena fe ................................................................... 23 Establecimiento de plazos de prescripción .................................................................................. 23 Identificación de situaciones excepcionales o casos particulares ................................................ 23 REGLAS JURISPRUDENCIALES DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA SALA DE CASASIÓN CIVIL EN PROCESOS DE PERTENENCIA ....................................... 24 Legitimación activa del acreedor hipotecario .............................................................................. 24 Carácter excepcional de la acción de pertenencia ....................................................................... 25 Efecto del proceso de pertenencia sobre la hipoteca .................................................................. 25 Requisitos de posesión para la pertenencia ................................................................................. 26 DERECHOS DEL ACREEDOR HIPOTECARIO ....................................................................... 31 Derecho a ser notificado .............................................................................................................. 32 Derecho a intervenir en el proceso .............................................................................................. 32 Derecho a proteger su garantía ................................................................................................... 32 Derecho a ejercer la acción de retracto ....................................................................................... 33 POSIBLES ACCIONES CIVILES Y PENALES DE DEFENSA (ACREEDOR HIPOTECARIO) ............................................................................................................................ 34 Estafa ........................................................................................................................................... 35 Enriquecimiento ilícito ................................................................................................................. 35 Lavado de activos ........................................................................................................................ 36 Falsedad en documentos ............................................................................................................. 36 MARCO DE REFERENCIA ......................................................................................................... 37 Marco teórico .............................................................................................................................. 37 Marco conceptual ........................................................................................................................ 41 Adquisición .............................................................................................................................. 41 Buena fe ................................................................................................................................... 41 Bien inmueble .......................................................................................................................... 42 Derechos reales de hipoteca.................................................................................................... 42 Posesión................................................................................................................................... 43 Prescripción adquisitiva ........................................................................................................... 43 Derecho de Propiedad ............................................................................................................. 44 Derecho Positivo ...................................................................................................................... 45 Derecho Civil ............................................................................................................................ 46 ESTADO DEL ARTE .................................................................................................................... 47 JUSTIFICACIÓN ........................................................................................................................... 50 METODOLOGÍA ........................................................................................................................... 53 CONCLUSIONES ......................................................................................................................... 55 CRONOGRAMA............................................................................................................................ 64 BIBLIOGRAFÍA ............................................................................................................................. 66PregradoThis monograph focuses on the acquisitive prescription of ownership of real estate in its ordinary and extraordinary legal modalities. Its objective is to address the definition, analysis and resolution of the legal problem related to the protection of the property interests and/or credit rights of the mortgagee in a usucapion process in which the real guarantee with which it was backed is judicially compromised. a mutual contract.Modalidad Presencialapplication/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 Colombiahttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2El acreedor hipotecario frente al proceso de pertenencia por prescripción adquisitiva de dominioThe mortgagee in front of the ownership process by acquisitive prescription of ownershipAbogadoUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABFacultad Ciencias Jurídicas y PolíticasPregrado Derechoinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisTrabajo de Gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1finfo:eu-repo/semantics/acceptedVersionhttp://purl.org/redcol/resource_type/TPLawPropertyPrivate propertyCommercial lawCreditor (Debtor)LienAcquisitive descriptionPublic possessionJust causeDerechoBienes inmueblesPropiedad privadaDerecho comercialDeudor (Acreedor)Embargo preventivoRescripción adquisitivaPosesión públicaJusta causaAguirre, S. A. C. (2011). Ley natural, determinatio y derecho positivo: Lo indiferente y las determinaciones del legislador. Veritas: revista de filosofía y teología. https://doi.org/10.4067/s0718-92732011000200003Aguirre, S. A. C. (2012). La derivación del derecho positivo desde el derecho natural en Tomás de Aquino: Un estudio a partir de Summa Theofagiae y Sententia LibriEthicorum. Teologia Y Vida, 54(4), 679-706. https://doi.org/10.4067/s0049- 34492013000400004Aguirre, S. A. C. (2013). El derecho positivo o convencional, su naturaleza: el carácter creativo (constitutivo) y derivado de las leyes humanas. Revista Direito Gv. https://doi.org/10.1590/s1808-24322013000200014Alcalde-Silva, J. (2019). DE LOS BIENES Y DE SU DOMINIO, POSESIÓN, USO Y GOCE. Revista chilena de derecho privado, 33, 205-229. https://doi.org/10.4067/s0718 - 80722019000100205Álvarez, C., & Ternera, F. (2012). La posesión: medio y fin. Examen de la figura en Colombia y Perú. instname: Universidad del Rosario. https://repository.urosario.edu.co/handle/10336/24841CORTE SUPREMA DE JUSTICIA - SALA DE CASACIÓN CIVIL - Sentencia 1994-09601 Ref.: C-76001-3103-003-1994-09601-01 febrero veintiocho (28) del dos mil once (2011). https://cortesuprema.gov.co/corte/wp-content/uploads/2021/06/01-12-11- 5440531030012008-00199-01.pdfCORTE SUPREMA DE JUSTICIA - SALA DE CASACIÓN CIVIL - Ref: Exp. N° 11001 3103-010-2002-00530-01 - Bogotá, D. C., trece (13) de octubre de dos mil once (2011). https://cortesuprema.gov.co/corte/wp-content/uploads/2021/10/13-10-11- 1100131030102002-00530-01.pdfDelgado, H. H. S., Cabrita, C. M. M., Paucar, J. M. P., & Tapia, M. E. Á. (2020). Origen y evolución del pluralismo jurídico en América Latina, como una visión crítica desde la perspectiva del derecho comparado. Revista Universidad y Sociedad, 12(5), 381- 388. http://scielo.sld.cu/pdf/rus/v12n5/2218-3620-rus-12-05-381.pdfFernández, R. (2018). 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