La cesión del contrato de mandato inmobiliario en la venta de cartera en Colombia
Concretamente abordaremos la temática relacionada con la cesión de posiciones contractuales en lo que hemos denominado “contrato de mandato inmobiliario”, práctica común que confrontamos con los elementos esenciales del contrato de mandato general, analizando características indispensables como la &...
- Autores:
-
Güiza Santamaría, Ciro Andrés
Prada Betancourt, Juan David
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2018
- Institución:
- Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNAB
- Repositorio:
- Repositorio UNAB
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- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/20.500.12749/557
- Palabra clave:
- Commercial law
Mandate contracts (Contract)
Legal aspects
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Analysis
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Concretamente abordaremos la temática relacionada con la cesión de posiciones contractuales en lo que hemos denominado “contrato de mandato inmobiliario”, práctica común que confrontamos con los elementos esenciales del contrato de mandato general, analizando características indispensables como la <intuito personae>. Para finalizar, expondremos mediante un puntual análisis de como algunas prácticas de los, por nosotros denominados “mandatarios inmobiliarios” fracturan la estructura misma de institutos sólidos del derecho privado colombiano. |
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Guïza Santamaría, Ciro Andrés, Prada Betancour, Juan David (2018). La cesión del contrato de mandato inmobiliario en la venta de cartera en Colombia. Bucaramanga (Colombia) : Universidad Autónoma de Bucaramanga UNAB Ley 1579 de 2012- Código Civil Colombiano Decreto 410 de 1971- Código de Comercio Colombiano Proyecto de Ley Nº 124 de 2017, Senado de la República de Colombia BOHORQUEZ, O. Antonio. “DE los negocios jurídicos en el derecho privado colombiano – De algunos contratos en particular. Volumen 3, segunda edición”. Ediciones doctrina y ley LTDA. Bogotá, 2014. GOMEZ, E. Cesar. “De los principales contratos civiles – cuarta edición” Editorial Temis, Bogotá. 2008 BONIVENTO, F. José. “De los principales contratos civiles y su paralelo con los comerciales– decimoséptima edición” librería ediciones del profesional LTDA, Bogotá. 2008 BONIVENTO, F. José. “De los principales contratos civiles y comerciales– octava edición – tomo II” librería ediciones del profesional LTDA, Bogotá. 2009 CASTRO, de C. Marcela. “Derecho de las obligaciones – tomo II” Editorial Temis, Bogotá. 2013 |
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Güiza Santamaría, Ciro Andrés23506e0e-b348-4657-9b66-4fea76b0f429-1Prada Betancourt, Juan David05192f94-bacc-4dc8-b9ab-5ea2c9559ec4-1Grupo de Investigación en Familia, Género y ConflictoGrupo de Investigaciones ClínicasColombiaBucaramanga (Colombia)UNAB Campus Bucaramanga2020-06-26T16:48:38Z2020-06-26T16:48:38Z2018http://hdl.handle.net/20.500.12749/557instname:Universidad Autónoma de Bucaramanga - UNABreponame:Repositorio Institucional UNABConcretamente abordaremos la temática relacionada con la cesión de posiciones contractuales en lo que hemos denominado “contrato de mandato inmobiliario”, práctica común que confrontamos con los elementos esenciales del contrato de mandato general, analizando características indispensables como la <intuito personae>. Para finalizar, expondremos mediante un puntual análisis de como algunas prácticas de los, por nosotros denominados “mandatarios inmobiliarios” fracturan la estructura misma de institutos sólidos del derecho privado colombiano.INTRODUCCIÓN ……………………………………………………………………………. 3 I. EL CONTRATO DE MANDATO EN COLOMBIA ………………………………... 5 1. ESTRUCTURA……………………………………………………………………... 6 A. SUJETOS ……………………………………………………………………….. 6 B. FORMA …………………………………………………………………………. 7 C. CONTENIDO …………………………………………………………………... 9 a. ELEMENTOS ESENCIALES ………………………………………… 9 b. OBLIGACIÓN DE LAS PARTES …………………………………... 10 II. EL CONTRATO DE MANDATO EN EL CÓDIGO DE COMERCIO ………….. 18 III. EL CONTRATO DE MANDATO INMOBILIARIO EN COLOMBIA ………….. 24 A. NOCIÓN DEL CONTRATO DE MANDATO INMOBILIARIO …………...... 24 B. NORMATIVIDAD APLICABLE …………………………………………...…... 25 C. CARACTERÍSTICAS ……………………………………………………………. 25 D. INEFICACIA DEL CONTRATO DE MANDATO INMOBILIARIO ……….. 26 E. ELEMENTOS ESTRUCTURALES DEL CONTRATO DE MANDATO INMOBILIARIO EN COLOMBIA …………………………………………....... 29 a. SUJETOS NEGOCIALES ……………………………………………….. 29 b. FORMA DEL CONTRATO INMOBILIARIO ……………………........ 30 c. CONTENIDO DEL CONTRATO INMOBILIARIO …………………... 30 IV. CESIÓN DEL CONTRATO DE MANDATO INMOBILIARIO EN COLOMBIA …………………………………………………………………………... 43 V. CONCLUSIONES ……………………………………………………………………. 50 BIBLIOGRAFÍA ……………………………………………………………………………... 53PregradoSpecifically, we will address the issue related to the assignment of contractual positions in what we have called “real estate mandate contract”, a common practice that we confront with the essential elements of the general mandate contract, analyzing essential characteristics such as <intuito personae>. Finally, we will expose through a specific analysis of how some practices of the, by us called "real estate agents" fracture the very structure of solid institutes of Colombian private law.Modalidad Presencialapplication/pdfspahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/2.5/co/Abierto (Texto Completo)info:eu-repo/semantics/openAccesshttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Atribución-NoComercial-SinDerivadas 2.5 ColombiaLa cesión del contrato de mandato inmobiliario en la venta de cartera en ColombiaThe assignment of the real estate mandate contract in the portfolio sale in ColombiaAbogadoUniversidad Autónoma de Bucaramanga UNABFacultad Ciencias Jurídicas y PolíticasPregrado Derechoinfo:eu-repo/semantics/bachelorThesisTrabajo de Gradohttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fhttp://purl.org/redcol/resource_type/TPCommercial lawMandate contracts (Contract)Legal aspectsInvestigationsAnalysisLegal relationshipCivil CodeCommercial CodeDerecho mercantilContratos de mandato (Contrato)Aspectos jurídicosInvestigacionesAnálisisRelación jurídicaCódigo civilCódigo de comercioGuïza Santamaría, Ciro Andrés, Prada Betancour, Juan David (2018). La cesión del contrato de mandato inmobiliario en la venta de cartera en Colombia. Bucaramanga (Colombia) : Universidad Autónoma de Bucaramanga UNABLey 1579 de 2012- Código Civil ColombianoDecreto 410 de 1971- Código de Comercio ColombianoProyecto de Ley Nº 124 de 2017, Senado de la República de ColombiaBOHORQUEZ, O. Antonio. “DE los negocios jurídicos en el derecho privado colombiano – De algunos contratos en particular. Volumen 3, segunda edición”. Ediciones doctrina y ley LTDA. Bogotá, 2014.GOMEZ, E. Cesar. “De los principales contratos civiles – cuarta edición” Editorial Temis, Bogotá. 2008BONIVENTO, F. José. “De los principales contratos civiles y su paralelo con los comerciales– decimoséptima edición” librería ediciones del profesional LTDA, Bogotá. 2008BONIVENTO, F. José. “De los principales contratos civiles y comerciales– octava edición – tomo II” librería ediciones del profesional LTDA, Bogotá. 2009CASTRO, de C. 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