Apoyo y soporte técnico en la ejecución de zonas de valor similar mediante la metodología de cálculo del índice de valoración predial (IVP) en la ciudad de Ibagué - Tolima y en avalúos de parques nacionales naturales
En este trabajo se sintetizan las actividades de pasantía realizadas en el Instituto Geográfico Agustin Codazzi - IGAC, institución encargada de producir, proveer y divulgar información y conocimiento, en materia de cartografía, agrología, catastro, geografía y tecnologías geoespaciales. Esta pasant...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/28215
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/28215
- Palabra clave:
- Avalúos
Ibagué
Índice de valoración predial (IVP)
Parques nacionales naturales
Zonas de valor similar
Reajuste avalúo catastral
National natural parks
Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas
Parques nacionales - Avalúo catastral
Valorización
Promoción inmobiliaria
Recopilación de información
Uso de la tierra - Ibagué, Tolima (Colombia)
Appraisals
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Technical support in the execution of the similar value zones using the calculation methodology of the property valuation index (IVP) in Ibagué (Tolima) and in appraisement processes of national natural parks |
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Apoyo y soporte técnico en la ejecución de zonas de valor similar mediante la metodología de cálculo del índice de valoración predial (IVP) en la ciudad de Ibagué - Tolima y en avalúos de parques nacionales naturales Avalúos Ibagué Índice de valoración predial (IVP) Parques nacionales naturales Zonas de valor similar Reajuste avalúo catastral National natural parks Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas Parques nacionales - Avalúo catastral Valorización Promoción inmobiliaria Recopilación de información Uso de la tierra - Ibagué, Tolima (Colombia) Appraisals Ibagué Property valuation index (IVP) Similar value zones Readjustment of cadastral appraisal |
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Torres Colmenares, Oscar Fernando Palacios Roberto, Pedro Enrique Torres Colmenares, Oscar Fernando |
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Avalúos Ibagué Índice de valoración predial (IVP) Parques nacionales naturales Zonas de valor similar Reajuste avalúo catastral National natural parks Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas Parques nacionales - Avalúo catastral Valorización Promoción inmobiliaria Recopilación de información Uso de la tierra - Ibagué, Tolima (Colombia) Appraisals Ibagué Property valuation index (IVP) Similar value zones Readjustment of cadastral appraisal |
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En este trabajo se sintetizan las actividades de pasantía realizadas en el Instituto Geográfico Agustin Codazzi - IGAC, institución encargada de producir, proveer y divulgar información y conocimiento, en materia de cartografía, agrología, catastro, geografía y tecnologías geoespaciales. Esta pasantía se llevó a cabo en un período de noventa (90) días, en la Subdirección de Catastro con el Grupo Interno de Trabajo de avalúos. La pasantía se centró en la realización de las actividades asociadas al proyecto del Índice de Valoración Predial (IVP) en la ciudad de Ibagué para el año 2020, junto con el apoyo en la elaboración de informes de avalúos solicitados por Parques Nacionales Naturales de Colombia y otras entidades. El trabajo se focalizó en el diligenciamiento de la base de datos con información del estudio de mercado inmobiliario de la ciudad, la delimitación de Zonas de Valor Similar y avalúos correspondientes a 202 puntos muestra seleccionados por el DANE en el sector urbano de Ibagué; se presentan también las funciones de apoyo a peritos del instituto en el desarrollo del contenido de los informes de avalúos relacionado con la identificación y descripción física y jurídica de los predios y su entorno, entre otras actividades. La metodología aplicada en el IVP fue la establecida por el DANE de la mano con el IGAC, junto con la demás reglamentación nacional referente a avalúos. El ingeniero catastral y geodesta se educa en diversas ramas como ordenamiento y planeación del territorio, cartografía, geodesia y avalúos, esto que justifica su competencia para el desarrollo de labores relacionadas con el cálculo del IVP, el conocimiento adquirido en avalúos y Sistemas de Información Geográfica permite el apoyo al IGAC en su función de adquisición y elaboración de los insumos requeridos por el DANE para el cálculo de este índice. |
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El trabajo se focalizó en el diligenciamiento de la base de datos con información del estudio de mercado inmobiliario de la ciudad, la delimitación de Zonas de Valor Similar y avalúos correspondientes a 202 puntos muestra seleccionados por el DANE en el sector urbano de Ibagué; se presentan también las funciones de apoyo a peritos del instituto en el desarrollo del contenido de los informes de avalúos relacionado con la identificación y descripción física y jurídica de los predios y su entorno, entre otras actividades. La metodología aplicada en el IVP fue la establecida por el DANE de la mano con el IGAC, junto con la demás reglamentación nacional referente a avalúos. El ingeniero catastral y geodesta se educa en diversas ramas como ordenamiento y planeación del territorio, cartografía, geodesia y avalúos, esto que justifica su competencia para el desarrollo de labores relacionadas con el cálculo del IVP, el conocimiento adquirido en avalúos y Sistemas de Información Geográfica permite el apoyo al IGAC en su función de adquisición y elaboración de los insumos requeridos por el DANE para el cálculo de este índice.This document synthesizes the internship activities carried out at the Agustin Codazzi Geographical Institute - IGAC, institution in charge of producing, providing and disseminating information and knowledge in matters of cartography, agrology, cadastre, geography and geospatial technologies. This internship was completed over a period of ninety (90) days, in the Cadastre Subdirection with the appraisals Internal Working Group. The internship focused on the activities associated with the Property Valuation Index (IVP) project in the city of Ibagué for the year 2020, together with support in the preparation of appraisal reports requested by National Parks of Colombia and other entities. The work was focused on filling in the database with information from the city's real estate market study, the delimitation of Similar Value Zones and appraisals corresponding to 202 sample points selected by DANE in the urban sector of Ibagué; are also presented, the functions of supporting the institute's experts in the development of the content of the appraisal reports related to the physical and legal identification and description of the properties and their surroundings, among other activities. The methodology applied in the IVP was established by DANE in conjunction with IGAC, along with the other national regulations regarding appraisals. The cadastral and geodesy engineer is educated in various branches such as land management and planning, cartography, geodesy and appraisals, this justifies their competence for the development of tasks related to the calculation of the IVP, the knowledge acquired in appraisals and Geographic Information Systems (GIS) allows the IGAC to be supported in its function of acquisition and elaboration of the inputs required by DANE for the calculation of this index.Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2AvalúosIbaguéÍndice de valoración predial (IVP)Parques nacionales naturalesZonas de valor similarReajuste avalúo catastralNational natural parksIngeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicasParques nacionales - Avalúo catastralValorizaciónPromoción inmobiliariaRecopilación de informaciónUso de la tierra - Ibagué, Tolima (Colombia)AppraisalsIbaguéProperty valuation index (IVP)Similar value zonesReadjustment of cadastral appraisalApoyo y soporte técnico en la ejecución de zonas de valor similar mediante la metodología de cálculo del índice de valoración predial (IVP) en la ciudad de Ibagué - Tolima y en avalúos de parques nacionales naturalesTechnical support in the execution of the similar value zones using the calculation methodology of the property valuation index (IVP) in Ibagué (Tolima) and in appraisement processes of national natural parksPasantíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fORIGINALSanchezPrietoChristianErney2021.pdfSanchezPrietoChristianErney2021.pdfSanchezPrietoChristianErney2021application/pdf19478218http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/28215/1/SanchezPrietoChristianErney2021.pdf7b159bd328cdd67d22836d8f0d568f10MD51open accessLicencia de publicacion.pdfLicencia de publicacion.pdfLicencia de 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