Valoración de Servidumbres en Suelo Rural Suburbano

Teniendo en cuenta que las metodologías propuestas por estas empresas están enfocadas en la valoración de servidumbres en suelos de zonas urbanas y rurales, encontramos un vacío en lo que corresponde a la valoración de las servidumbres en zonas rurales suburbanas, por cuanto estos parámetros no han...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2018
Institución:
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Repositorio:
RIUD: repositorio U. Distrital
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.udistrital.edu.co:11349/7766
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11349/7766
Palabra clave:
Equidad
Justicia
Servidumbre
Índice de Ocupación
Predio
Valor
ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS - TESIS Y DISERTACIONES ACADÉMICAS
SERVIDUMBRE (DERECHO) - VALORACIÓN
LEGISLACIÓN PETROLERA - COLOMBIA
USO DE LA TIERRA RURAL
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description Teniendo en cuenta que las metodologías propuestas por estas empresas están enfocadas en la valoración de servidumbres en suelos de zonas urbanas y rurales, encontramos un vacío en lo que corresponde a la valoración de las servidumbres en zonas rurales suburbanas, por cuanto estos parámetros no han sido determinados y difieren en gran medida de los que corresponden a otro tipo de suelo dadas sus características y es por esa razón que nuestro trabajo está orientado a proponer una serie de parámetros o metodología que permita una adecuada valoración de servidumbres en predios afectados por servidumbres de infraestructura, ubicados en ZONAS RURALES SUBURBANAS. El desarrollo de obras que impliquen la intervención de inmuebles en cabeza de particulares hace necesaria para la administración como responsable de la prestación de servicios, la obtención de derechos inmobiliarios sólidos basados en una correcta identificación y haciendo uso de una metodología indemnizatoria adecuada, esto es, acorde con la realidad de las afectaciones transitorias y/o permanentes y que tenga en cuenta las características de las áreas de terreno objeto de la imposición del gravamen.
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spelling Acuña Carvajal, HernandoHerran Rodríguez, BenjamínPardo Afanador, Jorge ArturoGiraldo Zarate, David Alberto2018-03-20T21:41:20Z2018-03-20T21:41:20Z2018-02-27http://hdl.handle.net/11349/7766Teniendo en cuenta que las metodologías propuestas por estas empresas están enfocadas en la valoración de servidumbres en suelos de zonas urbanas y rurales, encontramos un vacío en lo que corresponde a la valoración de las servidumbres en zonas rurales suburbanas, por cuanto estos parámetros no han sido determinados y difieren en gran medida de los que corresponden a otro tipo de suelo dadas sus características y es por esa razón que nuestro trabajo está orientado a proponer una serie de parámetros o metodología que permita una adecuada valoración de servidumbres en predios afectados por servidumbres de infraestructura, ubicados en ZONAS RURALES SUBURBANAS. El desarrollo de obras que impliquen la intervención de inmuebles en cabeza de particulares hace necesaria para la administración como responsable de la prestación de servicios, la obtención de derechos inmobiliarios sólidos basados en una correcta identificación y haciendo uso de una metodología indemnizatoria adecuada, esto es, acorde con la realidad de las afectaciones transitorias y/o permanentes y que tenga en cuenta las características de las áreas de terreno objeto de la imposición del gravamen.Taking into account that the methodologies proposed by these companies are focused on the valuation of easements in urban and rural areas, we find a gap in what corresponds to the valuation of easements in rural suburban areas, as these parameters have not been determined and differ greatly from those that correspond to another type of soil given their characteristics and that is why our work is aimed at proposing a series of parameters or methodology that allows an adequate assessment of easements in properties affected by infrastructure easements , located in SUBURBAN RURAL ZONES. The development of works that imply the intervention of real estate in the head of individuals makes it necessary for the administration to be responsible for the rendering of services, the obtaining of solid property rights based on a correct identification and making use of an adequate indemnifying methodology, that is, according to the reality of the transitory and / or permanent affectations and that takes into account the characteristics of the land areas subject to the imposition of the tax.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2EquidadJusticiaServidumbreÍndice de OcupaciónPredioValorESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS - TESIS Y DISERTACIONES ACADÉMICASSERVIDUMBRE (DERECHO) - VALORACIÓNLEGISLACIÓN PETROLERA - COLOMBIAUSO DE LA TIERRA RURALEquityJusticeServitudeEmployment IndexPredioValueValoración de Servidumbres en Suelo Rural SuburbanoValuation of Severity 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