Modelo de regresión espacial para la determinación del valor comercial en los inmuebles urbanos vecinos al relleno Sanitario Doña Juana

El presente documento busca explicar el valor comercial de los bienes inmuebles residenciales aledaños al relleno sanitario Doña Juana en la ciudad de Bogotá para el año 2020, a través de un modelo de rezago espacial con variables propias de cada predio y del entorno, destacándose la afectación ambiental generada por la cercanía a las zonas de compilación de residuos, a partir de la consulta de referentes bibliográficos y el análisis empírico de resultados, se eligió el modelo Spatial Lag (SAR), puesto que cumple estadísticamente con todos los parámetros teóricos, mostrando impactos coherentes con la hipótesis planteada, además de evidenciar la heterogeneidad en temas valuatorios en la zona, explicados por el desarrollo socioeconómico y las carentes políticas de planeación de las últimas décadas.

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2022
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/31743
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/31743
• Palabra clave: Avalúos; Estadística espacial; Valor comercial; Relleno sanitario; Ingeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones académicas; Valoración inmobiliaria; Impacto ambiental; Modelos de rezago espacial; Políticas de planeación urbana; Valuation; Landfill; Spatial statistics; Commercial value
• License: Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 Internacional