Estimación del detrimento patrimonial de zonas de cesión públicas generado por el uso y goce de propiedad privada en la localidad de Chapinero de la ciudad de Bogotá D.C. Caso de estudio: UPZ el Refugio, Urbanización El Cerro, Calle 72 A No.1 – 94 Este

En la ciudad de Bogotá algunas de sus zonas de cesión tipo A (zonas para espacio público principalmente destinadas a parques y zonas verdes) muchas veces son ocupadas de manera irregular por algunas personas o comunidades, estas actuaciones fuera del marco legal impiden a la administración pública m...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2020
Institución:
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Repositorio:
RIUD: repositorio U. Distrital
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.udistrital.edu.co:11349/23503
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11349/23503
Palabra clave:
Detrimento
Patrimonial
Cesión
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Localidad
Chapinero
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Propiedad horizontal - Chapinero (Localidad, Bogotá, Colombia)
Uso de la tierra - Chapinero (Localidad, Bogotá, Colombia)
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description En la ciudad de Bogotá algunas de sus zonas de cesión tipo A (zonas para espacio público principalmente destinadas a parques y zonas verdes) muchas veces son ocupadas de manera irregular por algunas personas o comunidades, estas actuaciones fuera del marco legal impiden a la administración pública municipal del Distrito Capital percibir importantes recursos económicos vía impuesto predial. En este trabajo se presenta un análisis a esta situación, particularmente a las identificadas en la localidad de Chapinero, UPZ El Refugio, principalmente comprendido por zonas de estrato 5 y 6 y dedicadas a usos principalmente residenciales; específicamente en la Urbanización El Cerro, con dirección Calle 72 A No.1 – 94 Este. Dentro del documento se inicia exponiendo el marco legal, se identifica conceptualmente el problema y su localización espacial, para finalmente llevar a cabo la valoración económica correspondiente mediante los métodos de avalúos de Mercado, esto con el fin de cuantificar exactamente el impacto en recursos que deja de percibir la administración publica en este sitio.
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Dentro del documento se inicia exponiendo el marco legal, se identifica conceptualmente el problema y su localización espacial, para finalmente llevar a cabo la valoración económica correspondiente mediante los métodos de avalúos de Mercado, esto con el fin de cuantificar exactamente el impacto en recursos que deja de percibir la administración publica en este sitio.In the city of Bogotá, type A public space zones i.e. (zones accessible to people such as parks and green areas) are frequently occupied irregularly by people or communities. These actions outside the legal framework impact significately the economic resources get by the public administration of Bogota via property taxes. Therefore, this paper analyses such situation focusing on the district of Chapinero, UPZ El Refugio in the neighborhood El Cerro, (Calle 72 A No.1-94 Este) including socioeconomic stratification zones 5 and 6 dedicated to residential use. This document begins with the legal framework, conceptual problem, and spatial localization to finally calculate the economic valuation following the market appraisal methods with the purpose of quantifying accurately the impact on the profit to the public administration.NingunopdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2DetrimentoPatrimonialCesiónPúblicaLocalidadChapineroEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasPropiedad horizontal - Chapinero (Localidad, Bogotá, Colombia)Uso de la tierra - Chapinero (Localidad, Bogotá, Colombia)Espacio público - Chapinero (Localidad, Bogotá, Colombia)DetrimentPatrimonialAssignmentPublicLocalityChapineroEstimación del detrimento patrimonial de zonas de cesión públicas generado por el uso y goce de propiedad privada en la localidad de Chapinero de la ciudad de Bogotá D.C. Caso de estudio: UPZ el Refugio, Urbanización El Cerro, Calle 72 A No.1 – 94 EsteEstimation of the patrimonial detriment of public space zones generated by the use of private property in the District of Chapinero in Bogotá City. Case study: UPZ El Refugio, Urbanización El Cerro, Calle 72 A No.1-94 EsteMonografíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILAvendañoGomezAngieLorena2020.pdf.jpgAvendañoGomezAngieLorena2020.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg7239http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/23503/6/Avenda%c3%b1oGomezAngieLorena2020.pdf.jpg85eeda4734fc64e54cb925d1f6ce26e8MD56open accessORIGINALAvendañoGomezAngieLorena2020.pdfAvendañoGomezAngieLorena2020.pdfapplication/pdf6554797http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/23503/1/Avenda%c3%b1oGomezAngieLorena2020.pdf1a5e714015d4d5dd22be8c35b9264179MD51open accessCC-LICENSElicense_urllicense_urltext/plain; charset=utf-843http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/23503/2/license_url321f3992dd3875151d8801b773ab32edMD52open accesslicense_textlicense_texttext/html; charset=utf-80http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/23503/3/license_textd41d8cd98f00b204e9800998ecf8427eMD53open 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