Análisis comparativo de las variables que pueden incidir en el mercado inmobiliario en base a la metología usada para el cálculo del IVP en la ciudad de Manizales.

En este trabajo de grado en modalidad de pasantía que se desarrolló en el Instituto Geográfico Agustín Codazzi se detallan las actividades relacionadas a la preparación, clasificación, depuración y producción cartográfica de la información inmobiliaria de la ciudad de Manizales según normativa vigente, para el cálculo del Índice de Valoración Predial (IVP). Por otra parte, teniendo como insumo la información recolectada se determinaron los cambios que se encuentran en la ciudad por medio de un diagnóstico de la actualización catastral realizada por el Gestor Catastral MASORA, además, se relacionó la incidencia en el cambio de los valores en los inmuebles de uso habitacional en base al Índice de Costos de Construcción de la Vivienda y se contrastó con el cambio en la demanda de los inmuebles de uso habitacional en el transcurso de la cuarentena por el Covid-19, para así, obtener finalmente un análisis de la dinámica inmobiliaria en la ciudad de Manizales para el año 2022.

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2023
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/36927
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/36927
• Palabra clave: Manizales; Covid-19; Índice de valoración predial; Mercado inmobiliario; Índice de costos de la construcción de vivienda; Ingeniería Catastral y Geodesia -- Tesis y disertaciones académicas; Valoración predial; Cartografía urbana; Actualización catastral; Dinámica inmobiliaria; Manizales; Covid-19; Real-estate market; Property valuation index; Housing construction cost index
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