Determinación de valor del suelo rural por unidades mínimas rentables para la producción de cáñamo en tres modelos de aprovechamiento mediante el uso de un algoritmo de optimización, para un predio en el municipio de Villapinzón, Cundinamarca
El desarrollo rural en Colombia a través de los últimos años ha presentado transformaciones estructurales que fomentados por la política económica actual del país, permiten nuevas alternativas de producción frente a nuevos mercados que prometen ser cada vez mas rentables y eficientes en la utilizaci...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/22574
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/22574
- Palabra clave:
- Cáñamo
Rural
Cannabis
Algoritmo
Optimización
Avaluó
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Valor del suelo - Villapinzón (Cundinamarca, Colombia)
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Cultivos - Aspectos económicos
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El desarrollo rural en Colombia a través de los últimos años ha presentado transformaciones estructurales que fomentados por la política económica actual del país, permiten nuevas alternativas de producción frente a nuevos mercados que prometen ser cada vez mas rentables y eficientes en la utilización adecuada del suelo. Es así como el aspecto relevante de la legalización del cultivo de Cannabis mediante la Ley 1787 de 2016 y el Decreto 613 de 2017 fomentan la inclusión de este sector emergente como una nueva alternativa para el progreso rural de la nación, dado que es industria con alta vocación de generar empleo, desarrollo local y crecimiento económico a partir de las ventas nacionales y de exportación de productos con valor agregado (ProColombia, 2019) que de acuerdo con Echeverry et al, (2019), sus exportaciones podrían evolucionar en el rango de los 300 millones de dólares a los 1.500 millones de dólares, si Colombia pudiera capturar el 1% del mercado mundial en la próxima década. Con base en la alta expectativa generada por el cultivo de Cañamo, es necesario identificar los beneficios del cultivo como uso agrícola, es así como el análisis valuatorio en base a la teoría del valor y teoría de la renta, propuesta por estudios adelantados por Zúñiga P, H. (2018). permiten establecer la ruta metodológica para realizar el avaluó de un terreno de acuerdo a las rentas generadas y la capitalización de las mismas, por medio de lo establecido en la resolución 620 de 2008, del IGAC. A través del análisis de rentas generadas por cultivos de Cannabis como asignación de uso en cultivos mixtos (bajo invernadero utilizando el suelo), se realiza el análisis propuesto a través del calculo de Unidades mínimas rentables (U.M.R.) para este cultivo, mediante la utilización de un algoritmo de optimización el predio denominado La Alcancia, en zona rural del municipio de Villapinzón, Cundinamarca, determinando el valor comercial del predio por el cultivo de Cannabis en sus distintas posibilidades. |
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Es así como el aspecto relevante de la legalización del cultivo de Cannabis mediante la Ley 1787 de 2016 y el Decreto 613 de 2017 fomentan la inclusión de este sector emergente como una nueva alternativa para el progreso rural de la nación, dado que es industria con alta vocación de generar empleo, desarrollo local y crecimiento económico a partir de las ventas nacionales y de exportación de productos con valor agregado (ProColombia, 2019) que de acuerdo con Echeverry et al, (2019), sus exportaciones podrían evolucionar en el rango de los 300 millones de dólares a los 1.500 millones de dólares, si Colombia pudiera capturar el 1% del mercado mundial en la próxima década. Con base en la alta expectativa generada por el cultivo de Cañamo, es necesario identificar los beneficios del cultivo como uso agrícola, es así como el análisis valuatorio en base a la teoría del valor y teoría de la renta, propuesta por estudios adelantados por Zúñiga P, H. (2018). permiten establecer la ruta metodológica para realizar el avaluó de un terreno de acuerdo a las rentas generadas y la capitalización de las mismas, por medio de lo establecido en la resolución 620 de 2008, del IGAC. A través del análisis de rentas generadas por cultivos de Cannabis como asignación de uso en cultivos mixtos (bajo invernadero utilizando el suelo), se realiza el análisis propuesto a través del calculo de Unidades mínimas rentables (U.M.R.) para este cultivo, mediante la utilización de un algoritmo de optimización el predio denominado La Alcancia, en zona rural del municipio de Villapinzón, Cundinamarca, determinando el valor comercial del predio por el cultivo de Cannabis en sus distintas posibilidades.Rural development in Colombia through recent years has presented structural transformations that encouraged by the current economic policy of the country, allow new production alternatives to new markets that they promise to be increasingly profitable and efficient in the proper use of I usually. This is how the relevant aspect of the legalization of cannabis cultivation through Law 1787 of 2016 and Decree 613 of 2017 encourage the inclusion of this emerging sector as a new alternative for the rural progress of the nation, given that it is an industry with a high vocation to generate employment, local development and economic growth from domestic and export sales of value-added products (ProColombia, 2019) that according to Echeverry et al, (2019), their exports could evolve in the range of 300 million dollars to 1.5 billion dollars, if Colombia could capture 1% of the World market in the next decade. Based on the high expectation generated by the cultivation of hemp, it is necessary identify the benefits of cultivation as agricultural use, this is how the analysis Valuation based on the theory of value and income theory, proposed by studies advanced by Zúñiga P, H. (2018). allow to establish the methodological route for carry out the valuation of a land according to the income generated and the capitalization of these, through the provisions of resolution 620 of 2008, of the IGAC Through the analysis of income generated by cannabis crops as an allocation for use in mixed crops (under greenhouse using the soil), the analysis is performed proposed through the calculation of Minimum Profitable Units (U.M.R.) for this cultivation, through the use of an optimization algorithm the property called La Alcancia, in a rural area of the municipality of Villapinzón, Cundinamarca, determining the commercial value of the property for the cultivation of Cannabis in their different possibilities.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2CáñamoRuralCannabisAlgoritmoOptimizaciónAvaluóEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasValor del suelo - Villapinzón (Cundinamarca, Colombia)AlgoritmosCultivos - Aspectos económicosCáñamoSoilCannabisAlgorithmOptimizationIncomeDeterminación de valor del suelo rural por unidades mínimas rentables para la producción de cáñamo en tres modelos de aprovechamiento mediante el uso de un algoritmo de optimización, para un predio en el municipio de Villapinzón, CundinamarcaDetermination of rural soil value by minimum units profitable for the production of hemp in three models of use by using an optimization algorithm, for a predio in the municipality of Villapinzón, CundinamarcaProducción Académicainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILRodriguezMirandaRayid,2020.pdf.jpgRodriguezMirandaRayid,2020.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6531http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/22574/8/RodriguezMirandaRayid%2c2020.pdf.jpg4bbd98af0721e3fe8f61386e9385cf7fMD58open 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