Determinación de Zonas Geoeconómicas para el Proyecto “Construcción, Rehabilitación, Operación y Mantenimiento y Revisión del Sistema Vial para la Conexión de los Departamentos del Cesar y La Guajira” y Revisión de la Metodología Empleada en Estudios Masivos del Suelo para Obras de Infraestructura Lineal
En el documento se desarrolla el diagnostico económico de zonificación predial para el proyecto “CONSTRUCCIÓN, REHABILITACIÓN, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Y REVISIÓN DEL SISTEMA VIAL PARA LA CONEXIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS DEL CESAR Y LA GUAJIRA” a partir de la realización de las Zonas Homogéneas Geoeco...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2018
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/7752
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/7752
- Palabra clave:
- Zonas Homogéneas Geoeconomicas
Zonas Homogéneas Fisicas
Proyecto Vial
Avaluo Comercial
Area Homogeneas de Tierra
Unidad Funcional
ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS - TESIS Y DISERTACIONES ACADÉMICAS
ZONIFICACIÓN - ASPECTOS ECONÓMICOS
CONSTRUCCIÓN DE CARRETERAS
AVALÚO CATASTRAL
Geoeconomic Homogeneous Zones
Physical Homogeneous Zones
Road Project
Commercial Valuation
Homogeneous Area of Land
Functional Unit
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- Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
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Determination of Geoeconomic Zones for the "Construction, Rehabilitation, Operation and Maintenance and Revision Project of the Road System for the Connection of the Departments of Cesar and la Guajira" and Review of the Methodology Used in Massive Soil Studies for Linear Infestructure |
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Determinación de Zonas Geoeconómicas para el Proyecto “Construcción, Rehabilitación, Operación y Mantenimiento y Revisión del Sistema Vial para la Conexión de los Departamentos del Cesar y La Guajira” y Revisión de la Metodología Empleada en Estudios Masivos del Suelo para Obras de Infraestructura Lineal |
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Determinación de Zonas Geoeconómicas para el Proyecto “Construcción, Rehabilitación, Operación y Mantenimiento y Revisión del Sistema Vial para la Conexión de los Departamentos del Cesar y La Guajira” y Revisión de la Metodología Empleada en Estudios Masivos del Suelo para Obras de Infraestructura Lineal Zonas Homogéneas Geoeconomicas Zonas Homogéneas Fisicas Proyecto Vial Avaluo Comercial Area Homogeneas de Tierra Unidad Funcional ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS - TESIS Y DISERTACIONES ACADÉMICAS ZONIFICACIÓN - ASPECTOS ECONÓMICOS CONSTRUCCIÓN DE CARRETERAS AVALÚO CATASTRAL Geoeconomic Homogeneous Zones Physical Homogeneous Zones Road Project Commercial Valuation Homogeneous Area of Land Functional Unit |
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Determinación de Zonas Geoeconómicas para el Proyecto “Construcción, Rehabilitación, Operación y Mantenimiento y Revisión del Sistema Vial para la Conexión de los Departamentos del Cesar y La Guajira” y Revisión de la Metodología Empleada en Estudios Masivos del Suelo para Obras de Infraestructura Lineal |
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En el documento se desarrolla el diagnostico económico de zonificación predial para el proyecto “CONSTRUCCIÓN, REHABILITACIÓN, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Y REVISIÓN DEL SISTEMA VIAL PARA LA CONEXIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS DEL CESAR Y LA GUAJIRA” a partir de la realización de las Zonas Homogéneas Geoeconómicas siguiendo la metodología utilizada para la elaboración de las Zonas Homogéneas Geoeconómicas, por el IGAC para los procesos de formación Catastral de áreas urbanas y rurales desde el año de 1985. Esto con la finalidad de fortalecer el desempeño profesional y humano de los estudiantes de la especialización, los cuales abren un campo de herramientas importantes en el ejercicio de los futuros peritos Avaluadores y profesionales vinculados a actividades catastrales. Del desarrollo del proyecto se detectaron algunas inconsistencias técnicas en la metodología. Pues si bien los procesos catastrales y los diagnósticos económicos para obras de infraestructura parecieran tener un mismo fin, determinado en la estructuración de un inventario económico, los procesos surgen de requerimientos notablemente distintos. Ademas las fuentes de información para la elaboración de Zonas Homogéneas Geoeconómicas al corresponder a procesos masivos y donde se determinan mediantes escalas pequeñas, presentan limitaciones de precisión, entendiendo que las áreas de intervención en el diagnóstico fisco y económico del proyecto de Infraestructura vial Cesar Guajira, son pequeñas; en donde el tramo con mayor afectación cuenta con 21 predios a intervenir. Por ultimo a partir de la ejecución de las zonas homogéneas geoeconómicas con la metodología catastral se identificaron ciertos problemas que tienen las consultorías que adelantan el desarrollo de los Diagnósticos económicos prediales para obras de infraestructura, por lo que se hace necesario que las autoridades competentes en cabeza de la Agencia Nacional de Infraestructura ANI y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, desarrollen procedimientos que permitan que las valoraciones masivas a los predios que intervendría una obra de infraestructura se desarrollen bajo un marco procedimental preciso y flexible. |
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Acuña Carvajal, HernandoPinzón Rodríguez, Omar AlexisSanabria García, Jonathan Camilo2018-03-16T20:22:54Z2018-03-16T20:22:54Z2018-01-29http://hdl.handle.net/11349/7752En el documento se desarrolla el diagnostico económico de zonificación predial para el proyecto “CONSTRUCCIÓN, REHABILITACIÓN, OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO Y REVISIÓN DEL SISTEMA VIAL PARA LA CONEXIÓN DE LOS DEPARTAMENTOS DEL CESAR Y LA GUAJIRA” a partir de la realización de las Zonas Homogéneas Geoeconómicas siguiendo la metodología utilizada para la elaboración de las Zonas Homogéneas Geoeconómicas, por el IGAC para los procesos de formación Catastral de áreas urbanas y rurales desde el año de 1985. Esto con la finalidad de fortalecer el desempeño profesional y humano de los estudiantes de la especialización, los cuales abren un campo de herramientas importantes en el ejercicio de los futuros peritos Avaluadores y profesionales vinculados a actividades catastrales. Del desarrollo del proyecto se detectaron algunas inconsistencias técnicas en la metodología. Pues si bien los procesos catastrales y los diagnósticos económicos para obras de infraestructura parecieran tener un mismo fin, determinado en la estructuración de un inventario económico, los procesos surgen de requerimientos notablemente distintos. Ademas las fuentes de información para la elaboración de Zonas Homogéneas Geoeconómicas al corresponder a procesos masivos y donde se determinan mediantes escalas pequeñas, presentan limitaciones de precisión, entendiendo que las áreas de intervención en el diagnóstico fisco y económico del proyecto de Infraestructura vial Cesar Guajira, son pequeñas; en donde el tramo con mayor afectación cuenta con 21 predios a intervenir. Por ultimo a partir de la ejecución de las zonas homogéneas geoeconómicas con la metodología catastral se identificaron ciertos problemas que tienen las consultorías que adelantan el desarrollo de los Diagnósticos económicos prediales para obras de infraestructura, por lo que se hace necesario que las autoridades competentes en cabeza de la Agencia Nacional de Infraestructura ANI y el Instituto Geográfico Agustín Codazzi, desarrollen procedimientos que permitan que las valoraciones masivas a los predios que intervendría una obra de infraestructura se desarrollen bajo un marco procedimental preciso y flexible.The document develops the economic diagnosis of property zoning for the project "CONSTRUCTION, REHABILITATION, OPERATION AND MAINTENANCE AND REVISION OF THE ROAD SYSTEM FOR THE CONNECTION OF THE DEPARTMENTS OF CESAR AND LA GUAJIRA" starting from the realization of the Geoeconomic Homogeneous Zones following the methodology used for the elaboration of the Geoeconomic Homogeneous Zones, by the IGAC for the Cadastral formation processes of urban and rural areas since 1985. This with the purpose of strengthening the professional and human performance of the students of the specialization, which open a field of important tools in the exercise of future appraisers Appraisers and professionals linked to cadastral activities. From the development of the project some technical inconsistencies in the methodology were detected. Well, although the cadastral processes and the economic diagnoses for infrastructure works seem to have the same purpose, determined in the structuring of an economic inventory, the processes arise from remarkably different requirements. In addition, the sources of information for the elaboration of Geoeconomic Homogeneous Zones as they correspond to massive processes and where small scales are determined, present limitations of precision, understanding that the intervention areas in the fiscal and economic diagnosis of the Cesar Guajira Road Infrastructure project, They are small; where the section with greater affectation has 21 properties to intervene. Finally, from the execution of the geoeconomic homogeneous zones with the cadastral methodology, certain problems were identified that the consultancies that advance the development of the property economic Diagnostics for infrastructure works have, so it is necessary that the competent authorities in charge of the National Agency of Infrastructure ANI and the Geographic Institute Agustín Codazzi, develop procedures that allow that the massive valuations to the properties that would intervene an infrastructure work are developed under a precise and flexible procedural framework.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Zonas Homogéneas GeoeconomicasZonas Homogéneas FisicasProyecto VialAvaluo ComercialArea Homogeneas de TierraUnidad FuncionalESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS - TESIS Y DISERTACIONES ACADÉMICASZONIFICACIÓN - ASPECTOS ECONÓMICOSCONSTRUCCIÓN DE CARRETERASAVALÚO CATASTRALGeoeconomic Homogeneous ZonesPhysical Homogeneous ZonesRoad ProjectCommercial ValuationHomogeneous Area of LandFunctional UnitDeterminación de Zonas Geoeconómicas para el Proyecto “Construcción, Rehabilitación, Operación y Mantenimiento y Revisión del Sistema Vial para la Conexión de los Departamentos del Cesar y La Guajira” y Revisión de la Metodología Empleada en Estudios Masivos del Suelo para Obras de Infraestructura LinealDetermination of Geoeconomic Zones for the "Construction, Rehabilitation, Operation and Maintenance and Revision Project of the Road System for the Connection of the Departments of Cesar and la Guajira" and Review of the Methodology Used in Massive Soil Studies for Linear InfestructureMonografíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILPinzónRodríguezOmarAlexis2017.pdf.jpgPinzónRodríguezOmarAlexis2017.pdf.jpgIM 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