Comparación del valor del suelo de un predio antes y después de una subdivisión como consecuencia de un proceso sucesorio
El presente documento se basa en el cumplimiento de dos objetivos puntuales con los cuales se pretende analizar la relación del valor de un predio gracias a la aplicación de la metodología valuatoria, y ver como interactúa el valor del mismo antes y después de una división material de una comunidad;...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/22577
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/22577
- Palabra clave:
- Subdivisión
Avaluos
Segregación
Proceso sucesorio
Predio
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Valoración de tierras
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Valoración de bienes raíces
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Inheritance process
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- Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
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El presente documento se basa en el cumplimiento de dos objetivos puntuales con los cuales se pretende analizar la relación del valor de un predio gracias a la aplicación de la metodología valuatoria, y ver como interactúa el valor del mismo antes y después de una división material de una comunidad; para ello, estos objetivos abarcan en su totalidad el alcance del objetivo general, el cual pretende Comparar en que situación genera más valor el suelo de un predio, ubicado en la vereda Garcés (Pinchote – Santander); antes y después de una subdivisión como consecuencia de un proceso sucesorio. La investigación se divide en dos principales capítulos; el primero de ellos, hace relación a todo el proceso jurídico - legal que conlleva una sucesión; luego, realizar el avalúo del predio en mayor extensión y por consiguiente analizar el valor de cada predio segregado; para determinar las condiciones en las que el mismo predio genere un mayor valor económico a los herederos de la sucesión. En segundo lugar, se identifica y analiza el entorno del predio, sus condiciones naturales, jurídicas, normativas y fisiográficas, para así proponer una nueva alternativa de subdivisión, con el fin de obtener y ofrecer un mayor valor del suelo. Además, en un tercer capítulo se presentara las conclusiones encontradas en la presente práctica académica. |
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Torres Colmenares, Oscar FernandoPérez, EdwinCruz Ruíz, Geidy KarinaPorras Duran, Judy2020-03-23T22:54:57Z2020-03-23T22:54:57Z2020-02-23http://hdl.handle.net/11349/22577El presente documento se basa en el cumplimiento de dos objetivos puntuales con los cuales se pretende analizar la relación del valor de un predio gracias a la aplicación de la metodología valuatoria, y ver como interactúa el valor del mismo antes y después de una división material de una comunidad; para ello, estos objetivos abarcan en su totalidad el alcance del objetivo general, el cual pretende Comparar en que situación genera más valor el suelo de un predio, ubicado en la vereda Garcés (Pinchote – Santander); antes y después de una subdivisión como consecuencia de un proceso sucesorio. La investigación se divide en dos principales capítulos; el primero de ellos, hace relación a todo el proceso jurídico - legal que conlleva una sucesión; luego, realizar el avalúo del predio en mayor extensión y por consiguiente analizar el valor de cada predio segregado; para determinar las condiciones en las que el mismo predio genere un mayor valor económico a los herederos de la sucesión. En segundo lugar, se identifica y analiza el entorno del predio, sus condiciones naturales, jurídicas, normativas y fisiográficas, para así proponer una nueva alternativa de subdivisión, con el fin de obtener y ofrecer un mayor valor del suelo. Además, en un tercer capítulo se presentara las conclusiones encontradas en la presente práctica académica.This document is based on the fulfillment of two specific objectives with the which is intended to analyze the relationship of the value of a property thanks to the application of the valuation methodology, and see how the value of it interacts before and after a material division of a community; To this end, these objectives fully cover the scope of the general objective, which aims to compare in which situation generates more value the floor of a property, located on the village of Garcés (Pinchote - Santander); before and after of a subdivision as a result of a succession process. The research is divided into two main chapters; The first of these is related to the entire legal - legal process that involves a succession; then make the assessment of property to a greater extent and therefore analyze the value of each segregated property; to determine the conditions in which the same property generates a greater value economic to the heirs of the succession. Secondly, it identifies and analyzes the environment of the property, its natural conditions, legal, regulatory and physiographic, in order to propose a new alternative of subdivision, in order to obtain and offer a greater value of the land. In addition, in a third Chapter will present the conclusions found in this academic practice.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2SubdivisiónAvaluosSegregaciónProceso sucesorioPredioEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasValoración de tierrasAvalúosValoración de bienes raícesSubdivisionAppraisalsSegregationInheritance processPropertyComparación del valor del suelo de un predio antes y después de una subdivisión como consecuencia de un proceso sucesorioComparison of the value of the land of a predio before and after a subdivision as a consequence of a successory processProducción Académicainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILKarina_Cruz_Judy_Porras_2020.pdf.jpgKarina_Cruz_Judy_Porras_2020.pdf.jpgIM 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