Labores ingenieriles para cálculo del índice de valoración predial en las ciudades de Ibagué, Tunja, Villavicencio y Cali y en la elaboración de informes de avalúos para la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas -URT
La pasantía tuvo su desarrollo gracias al convenio interinstitucional vigente entre las entidades de orden nacional y distrital como son el Instituto Geográfico Agustín Codazzi junto con la Universidad Distrital Francisco José de caldas, brindando a los pasantes y estudiantes del Programa de Ingenie...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2022
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/30003
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/30003
- Palabra clave:
- Índice de valoración predial
Avalúos
Zonas de valor similar
Áreas homogéneas de tierras
Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas
Valorización
Avaluó catastral
Bienes raíces - Reconocimiento
Unidad De Restitución De Tierras. URT
Property valuation index
Appraisals
Similar Value Zones
Homogeneous land areas
- Rights
- License
- Abierto (Texto Completo)
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Engineering work for calculation of the valuation index property in the cities of Ibague, Tunja, Villavicencio and Cali and in the Preparation of appraisal reports for the Unit Special Administrative for the Management of Land Restitution Dispossessed-URT |
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Índice de valoración predial Avalúos Zonas de valor similar Áreas homogéneas de tierras Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas Valorización Avaluó catastral Bienes raíces - Reconocimiento Unidad De Restitución De Tierras. URT Property valuation index Appraisals Similar Value Zones Homogeneous land areas |
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La pasantía tuvo su desarrollo gracias al convenio interinstitucional vigente entre las entidades de orden nacional y distrital como son el Instituto Geográfico Agustín Codazzi junto con la Universidad Distrital Francisco José de caldas, brindando a los pasantes y estudiantes del Programa de Ingeniería Catastral y Geodesia un acercamiento a la práctica profesional, teniendo en cuenta que el Ingeniero está formado con herramientas afines a los proyectos encabezados por el IGAC, ya que tiene el perfil idóneo para la ejecución y apoyo de este tipo de proyectos. El proyecto se realizó en la subdirección de catastro, apoyando al Grupo Interno de Trabajo de Avalúos, este tuvo una duración de cinco meses aproximadamente. Durante el desarrollo de esta pasantía, el proyecto tuvo cuatro focos, entre los cuales se encuentra la producción de insumos base para el cálculo del Índice de Valoración Predial del año 2021 en las ciudades de Cali, Villavicencio, Tunja e Ibagué, así como la depuración de bases de datos e investigación inmobiliaria con información recolectada en campo por los profesionales y de manera virtual y por comunicación telefónica; la realización y estructuración de informes de avalúos para la Unidad de Restitución De Tierras – URT; la generación de salidas gráficas de Áreas Homogéneas de Tierras solicitadas por el Instituto, las cuales funcionan como insumo para los profesionales del IGAC en su realización de avalúos; finalmente, la asistencia, recolección de información y generación de actas de comité de los comités de calidad realizados y programados desde el Instituto, con un grupo de profesionales idóneos para revisar y aprobar los avalúos finales. En cuanto a los resultados, se obtuvieron cuatro salidas gráficas donde se evidencian todas las zonas de valor similar obtenidas en las ciudades de Tunja, Villavicencio, Cali e Ibagué, así como sus respectivas bases de datos en Excel con la información depurada y clasificada y las bases de datos Access con toda la información cargada. También se realizaron 14 informes de avalúos en total, se realizó la generación de Áreas Homogéneas de Tierras para diversos predios ubicados en los municipios de Garzón, Huila; La Palma, Cundinamarca; Fómeque, Cundinamarca; Salamina, Caldas; Pensilvania, Caldas; Albania, Caquetá; San vicente del Caguán, Caquetá; Palmira, Valle de Cauca; La Cumbre, Valle del Cauca. Finalmente, se realizó el acta de dos comités urbanos. |
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Durante el desarrollo de esta pasantía, el proyecto tuvo cuatro focos, entre los cuales se encuentra la producción de insumos base para el cálculo del Índice de Valoración Predial del año 2021 en las ciudades de Cali, Villavicencio, Tunja e Ibagué, así como la depuración de bases de datos e investigación inmobiliaria con información recolectada en campo por los profesionales y de manera virtual y por comunicación telefónica; la realización y estructuración de informes de avalúos para la Unidad de Restitución De Tierras – URT; la generación de salidas gráficas de Áreas Homogéneas de Tierras solicitadas por el Instituto, las cuales funcionan como insumo para los profesionales del IGAC en su realización de avalúos; finalmente, la asistencia, recolección de información y generación de actas de comité de los comités de calidad realizados y programados desde el Instituto, con un grupo de profesionales idóneos para revisar y aprobar los avalúos finales. En cuanto a los resultados, se obtuvieron cuatro salidas gráficas donde se evidencian todas las zonas de valor similar obtenidas en las ciudades de Tunja, Villavicencio, Cali e Ibagué, así como sus respectivas bases de datos en Excel con la información depurada y clasificada y las bases de datos Access con toda la información cargada. También se realizaron 14 informes de avalúos en total, se realizó la generación de Áreas Homogéneas de Tierras para diversos predios ubicados en los municipios de Garzón, Huila; La Palma, Cundinamarca; Fómeque, Cundinamarca; Salamina, Caldas; Pensilvania, Caldas; Albania, Caquetá; San vicente del Caguán, Caquetá; Palmira, Valle de Cauca; La Cumbre, Valle del Cauca. Finalmente, se realizó el acta de dos comités urbanos.The internship had its development thanks to the inter-institutional agreement in force between the national and district entities such as the Instituto Geografico Agustín Codazzi together with the Universidad Distrital Francisco José de Caldas providing interns and students of the Cadastral Engineering and Geodesy Program an approach to professional practice, taking into account that the Engineer is trained with tools related to the projects headed by the IGAC, since it has the ideal profile for the implementation and support of this type of projects. The project was carried out in the subdirectorate of cadastre, supporting the Internal Evaluation Working Group, which lasted approximately five months. During the development of this internship, the project had four focuses, among which is the production of basic inputs for the calculation of the Property Valuation Index of 2021 in the cities of Cali, Villavicencio, Tunja and Ibagué, as well as the purification of databases and real estate research with information collected in the field by professionals and in a virtual way and by telephone communication; the realization and structuring of appraisal reports for the Unidad de Restitución De Tierras – URT;the generation of graphical outputs of homogeneous land areas requested by the Institute, which function as input for IGAC professionals in their appraisals; finally, assistance, collection of information and generation of committee minutes of the quality committees carried out and programmed from the Institute, with a group of qualified professionals to review and approve the final appraisals. As for the results, four graphic outputs were obtained showing all areas of similar value obtained in the cities of Tunja, Villavicencio, Cali and Ibagué, as well as their respective Excel databases with debugged and classified information and Access databases with all uploaded information. A total of 14 appraisal reports were also made, generating homogeneous land areas for various sites located in the municipalities of Garzón, Huila; La Palma, Cundinamarca; Fómeque, Cundinamarca; Salamina, Caldas; Pensilvania, Caldas; Albania, Caquetá; San vicente del Caguán, Caquetá; Palmira, Valle de Cauca; La Cumbre, Valle del Cauca. Finally, the minutes of two urban committees were made.Instituto Geográfico Agustín CodazzipdfspaÍndice de valoración predialAvalúosZonas de valor similarÁreas homogéneas de tierrasIngeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicasValorizaciónAvaluó catastralBienes raíces - ReconocimientoUnidad De Restitución De Tierras. URTProperty valuation indexAppraisalsSimilar Value ZonesHomogeneous land areasLabores ingenieriles para cálculo del índice de valoración predial en las ciudades de Ibagué, Tunja, Villavicencio y Cali y en la elaboración de informes de avalúos para la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas -URTEngineering work for calculation of the valuation index property in the cities of Ibague, Tunja, Villavicencio and Cali and in the Preparation of appraisal reports for the Unit Special Administrative for the Management of Land Restitution Dispossessed-URTAbierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Pasantíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fORIGINALGuzmanGuzmanMairaAlejandra2022.pdfGuzmanGuzmanMairaAlejandra2022.pdfapplication/pdf2921562http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/30003/1/GuzmanGuzmanMairaAlejandra2022.pdf080c9a813481dd30bca25f52458adbe8MD51open accessLicencia y Autorización de autores para publicar.pdfLicencia y Autorización de autores para publicar.pdfLicencia de uso y publicaciónapplication/pdf1260210http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/30003/2/Licencia%20y%20Autorizaci%c3%b3n%20de%20autores%20para%20publicar.pdfeac323edf89373dad878f8b26afb749fMD52metadata only accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; charset=utf-87167http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/30003/3/license.txt997daf6c648c962d566d7b082dac908dMD53open accessTHUMBNAILGuzmanGuzmanMairaAlejandra2022.pdf.jpgGuzmanGuzmanMairaAlejandra2022.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg7129http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/30003/4/GuzmanGuzmanMairaAlejandra2022.pdf.jpg2074eb1e4e5427a86cf4324bb1fa5174MD54open accessLicencia y Autorización de autores para publicar.pdf.jpgLicencia y Autorización de autores para publicar.pdf.jpgIM 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