Labores ingenieriles para cálculo del índice de valoración predial en las ciudades de Ibagué, Tunja, Villavicencio y Cali y en la elaboración de informes de avalúos para la Unidad Administrativa Especial de Gestión de Restitución de Tierras Despojadas -URT

La pasantía tuvo su desarrollo gracias al convenio interinstitucional vigente entre las entidades de orden nacional y distrital como son el Instituto Geográfico Agustín Codazzi junto con la Universidad Distrital Francisco José de caldas, brindando a los pasantes y estudiantes del Programa de Ingeniería Catastral y Geodesia un acercamiento a la práctica profesional, teniendo en cuenta que el Ingeniero está formado con herramientas afines a los proyectos encabezados por el IGAC, ya que tiene el perfil idóneo para la ejecución y apoyo de este tipo de proyectos. El proyecto se realizó en la subdirección de catastro, apoyando al Grupo Interno de Trabajo de Avalúos, este tuvo una duración de cinco meses aproximadamente. Durante el desarrollo de esta pasantía, el proyecto tuvo cuatro focos, entre los cuales se encuentra la producción de insumos base para el cálculo del Índice de Valoración Predial del año 2021 en las ciudades de Cali, Villavicencio, Tunja e Ibagué, así como la depuración de bases de datos e investigación inmobiliaria con información recolectada en campo por los profesionales y de manera virtual y por comunicación telefónica; la realización y estructuración de informes de avalúos para la Unidad de Restitución De Tierras – URT; la generación de salidas gráficas de Áreas Homogéneas de Tierras solicitadas por el Instituto, las cuales funcionan como insumo para los profesionales del IGAC en su realización de avalúos; finalmente, la asistencia, recolección de información y generación de actas de comité de los comités de calidad realizados y programados desde el Instituto, con un grupo de profesionales idóneos para revisar y aprobar los avalúos finales. En cuanto a los resultados, se obtuvieron cuatro salidas gráficas donde se evidencian todas las zonas de valor similar obtenidas en las ciudades de Tunja, Villavicencio, Cali e Ibagué, así como sus respectivas bases de datos en Excel con la información depurada y clasificada y las bases de datos Access con toda la información cargada. También se realizaron 14 informes de avalúos en total, se realizó la generación de Áreas Homogéneas de Tierras para diversos predios ubicados en los municipios de Garzón, Huila; La Palma, Cundinamarca; Fómeque, Cundinamarca; Salamina, Caldas; Pensilvania, Caldas; Albania, Caquetá; San vicente del Caguán, Caquetá; Palmira, Valle de Cauca; La Cumbre, Valle del Cauca. Finalmente, se realizó el acta de dos comités urbanos.

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2022
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/30003
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/30003
• Palabra clave: Índice de valoración predial; Avalúos; Zonas de valor similar; Áreas homogéneas de tierras; Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas; Valorización; Avaluó catastral; Bienes raíces - Reconocimiento; Unidad De Restitución De Tierras. URT; Property valuation index; Appraisals; Similar Value Zones; Homogeneous land areas
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