Propuesta de un Índice para Valorar Predios Urbanos en el Marco de la Satisfacción de Necesidades de Desarrollo a Escala Humana

La Propuesta de un índice para valorar predios urbanos en el marco de la satisfacción de necesidades de Desarrollo a Escala Humana, es un ejercicio exploratorio de carácter cualitativo, para el caso colombiano, que busca identificar variables del entorno que tienen una relación estadísticamente significativa con el precio de los predios, puntualmente viviendas, tomando como base resultados de estudios de la metodología de predios hedónicos y de otros estudios. Una vez identificadas estas variables se relacionan con los postulados realizados por el académico Manfred Max-Neef y se encuentran que estas variables afectan la satisfacción de necesidades axiológicas del Desarrollo a Escala Humana, de la misma forma como afectan el precio de los predios. A partir de esta deducción, se propone un índice estandarizado que pondera este tipo de variables, con base en un ejercicio de aproximación desarrollado a partir de encuestas a un grupo de estudiantes de la especialización en avalúos, utilizando la metodología del Proceso Analítico Jerárquico.

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2018
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/7769
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/7769
• Palabra clave: Desarrollo a Escala Humana; Precios Hedónicos; Proceso Analítico Jerárquico; Índices Subjetivos; ESPECIALIZACIÓN EN AVALÚOS - TESIS Y DISERTACIONES ACADÉMICAS; PREDIOS URBANOS - VALORACIÓN; AVALÚO CATASTRAL; BIENES RAÍCES - PRECIOS - COLOMBIA; Human Scale Development; Hedonic Prices; Analytical Hierarchical Process; Subjective Index
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