Valoración de predios rurales de vocación ganadera en Puerto Berrio por medio de métodos de rentas y mercado

El presente trabajo tiene como fin es hallar el valor de mercado de predios aplicando metodologías de mercado y renta , esta ultima se desarrolla con base en la capacidad de carga que pueden tener los predios objeto de estudio, teniendo en cuenta si actividad ganadera de ceba, para lo cual se analizaron dos predios en el municipio de puerto berrio, los resultados muestran que un predio con mayor capacidad de carga tiene un mayor valor dada su mayor capacidad de generar rentas y dado que en el sector de puerto berrio la ganaderia es extensiva la productividad de los predios depende en mayor medida de la calidad de los suelos que estos tengan, anexo se encuentran que los valores encontrados con las dos metodologías de valoración son similares lo que indica que los precios de tierras ganaderas en el municipio de Puerto Berrio se mantengan a corto plazo sin una expectativa de crecimiento por la actividad ganadera.

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2020
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/23514
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/23514
• Palabra clave: Capacidad de carga; Valor de mercado; Capacidad de uso; Metodo de mercado; Metodo de renta; Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas; Avalúos - Puerto Berrío (Antioquia, Colombia); Uso de la tierra rural - Puerto Berrío (Antioquia, Colombia); Capitalización de rentas; Renta de tierras - Puerto Berrío (Antioquia, Colombia); Carrying capacity; Capability cassification; Market value; Income approach; Market approach
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