Análisis del valor del suelo de predios inmersos en plan parcial – caso de estudio plan parcial tres quebradas – operación nuevo Usme en Bogotá
El plan parcial Tres quebradas, de la localidad de Usme en Bogotá, el cual hace parte de un ambicioso proyecto de desarrollo a largo plazo el Plan Ordenamiento Zonal de Usme, que fue concebido para detener la expansión incontrolada del área urbana, prevenir nuevos asentamientos informales mediante l...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2020
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/25580
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/25580
- Palabra clave:
- Avaluo de Referencia
Gestión del Suelo
Plan parcial
Plan de Ordenamiento Territorial
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Avalúos
Estudio del suelo
Análisis funcional
Procesamiento de datos
Reference Value
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Partial Plan
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- Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional
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El plan parcial Tres quebradas, de la localidad de Usme en Bogotá, el cual hace parte de un ambicioso proyecto de desarrollo a largo plazo el Plan Ordenamiento Zonal de Usme, que fue concebido para detener la expansión incontrolada del área urbana, prevenir nuevos asentamientos informales mediante la planeación y organización del territorio desde el desarrollo de proyectos de vivienda para favorecer a la población vulnerable y la consolidación de los sectores económicos en esta zona. Para su ejecución contemplaron variedad de instrumentos de gestión del suelo, en especial el anuncio de proyecto y los avalúos de referencia, en aras de facilitar la participación de los actores y las distintas entidades distritales en la puesta en marcha. Este documento pretende analizar el valor del suelo de predios inmersos en plan parcial tres quebradas, en el caso particular de 28 predios ubicados en el barrio puerta al llano rural, para esto a manera de monografía se realizó una revisión documental en la que se sintetizaron algunos conceptos relacionados con la gestión del suelo y avalúos de referencia que se condensaron en el marco conceptual, legal y teórico, posterior a esto se realizó un diagnóstico de la localidad general apoyándonos en informes del Distrito partiendo del contexto del POT 190, la localidad de Usme, el Plan de Ordenamiento zonal de Usme, la Operación Nuevo Usme y el Plan parcial Tres Quebradas, para finalmente realizar la revisión del sector de estudio. |
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Este documento pretende analizar el valor del suelo de predios inmersos en plan parcial tres quebradas, en el caso particular de 28 predios ubicados en el barrio puerta al llano rural, para esto a manera de monografía se realizó una revisión documental en la que se sintetizaron algunos conceptos relacionados con la gestión del suelo y avalúos de referencia que se condensaron en el marco conceptual, legal y teórico, posterior a esto se realizó un diagnóstico de la localidad general apoyándonos en informes del Distrito partiendo del contexto del POT 190, la localidad de Usme, el Plan de Ordenamiento zonal de Usme, la Operación Nuevo Usme y el Plan parcial Tres Quebradas, para finalmente realizar la revisión del sector de estudio.The Partial Plan Tres Quebradas, of the locality of Usme in Bogotá, which is part of an ambitious long-term development project, the Plan Ordenamiento Zonal de Usme, which was conceived to stop the uncontrolled expansion of the urban area, prevent new informal settlements through the planning and organization of the territory from the development of housing projects to favor the vulnerable population and the consolidation of the economic sectors in this area. For its execution, they contemplated a variety of land management instruments, especially the project announcement and reference value, in order to facilitate the participation of the actors and the different district entities in the implementation. This document aims to analyze the land value of properties involve in a partial plan of Tres Quebradas, in the particular case of 28 properties located in the neighborhood of the Puerta al Llano rural, for this, as a monograph, a documentary review was carried out in which some concepts related to land management and reference valuation that were condensed into the conceptual, legal and theoretical framework, after which a diagnosis of the general locality was made based on District reports based on the context of POT 190, the locality of Usme , the Usme Zonal Planning Plan, the Nuevo Usme Operation and the Tres Quebradas partial Plan, to finally carry out the review of the study sector.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2Avaluo de ReferenciaGestión del SueloPlan parcialPlan de Ordenamiento TerritorialEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasAvalúosEstudio del sueloAnálisis funcionalProcesamiento de datosReference ValueLand ManagementPartial PlanTerritorial Arrangement PlanningAnálisis del valor del suelo de predios inmersos en plan parcial – caso de estudio plan parcial tres quebradas – operación nuevo Usme en BogotáLand value analysis of involved properties in partial plan - case study partial plan tres quebradas - new Usme Operation in BogotáMonografíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILHigueraAlbaGonzalo2020.pdf.jpgHigueraAlbaGonzalo2020.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6295http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/25580/15/HigueraAlbaGonzalo2020.pdf.jpg4b47b0bf576db68915940d3ceade30d0MD515open accessLicencia y Autorizacion de los Autores para publicar.pdf.jpgLicencia y Autorizacion de los Autores para publicar.pdf.jpgIM 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