Propuesta normativa de procedimiento de valoraciones previas a la expropiación

La expropiación, en Colombia, tiene por finalidad adquirir para el Estado, bienes de propiedad privada. Tiene su génesis, a partir de la Constitución Política de Colombia que establece en su artículo 58 textualmente: “Cuando de la aplicación de una ley expedida por motivo de utilidad pública o interés social, resultaren en conflicto, los derechos de los particulares con la necesidad por ella reconocida, el interés privado, deberá ceder al interés público o social”… …“Por motivos de utilidad pública o de interés social definidos por el legislador, podrá haber expropiación mediante sentencia judicial e indemnización previa. Esta se fijará consultando los intereses de la comunidad y del afectado. En los casos que determine el legislador, dicha expropiación podrá adelantarse por vía administrativa, sujeta a posterior acción contencioso – administrativa, incluso respecto del precio.” La problemática a la que se contrae la normatividad Colombiana, es la tasación que se hace para adquirir inmuebles de propiedad privada, tanto para efectos de compra voluntaria, como para en el caso de renuencia del propietario o poseedor, la expropiación. Las entidades de la administración definen previamente las áreas de afectación para llevar a cabo el desarrollo de un proyecto que habrá de traer beneficio general. La puesta en marcha de tales proyectos implica la adquisición de predios, el estudio de los avalúos y del pago de perjuicios, surge como necesaria con el fin de conocer el derecho del propietario o poseedor, que será en últimas quien deberá soportar la pérdida de dominio y la explotación comercial que podría efectuar sobre el inmueble sobre el cual ejerce propiedad. Por tal razón, abordar el estudio de los factores que intervienen en la determinación de una indemnización como consecuencia de los posibles perjuicios, constituye fundamento especial de vital importancia, para el ciudadano que perderá el dominio o la explotación económica en este último caso por los efectos jurídicos de la expropiación.

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2019
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/22488
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/22488
• Palabra clave: Propuesta; Normativa; Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas; Políticas publicas; Mejoramiento de procesos; Regulatory; Legal
• License: Atribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional