Metodología para la valoracion de indemnizacion por depreciación aceleratoria
Los daños a construcciones aledañas a corredores viales en el desarrollo de obras de infraestructura por efecto de las vibraciones que tienen como fuente de excitación la maquinaria pesada (vibro compactadores) en un símil de un sismo inducido que precipita la probabilidad de ocurrencia en el tiempo...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2019
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/14532
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/14532
- Palabra clave:
- Sismicidad
Depreciación
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Valoración
Avalúo
Factores
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Valoración de bienes raíces
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Los daños a construcciones aledañas a corredores viales en el desarrollo de obras de infraestructura por efecto de las vibraciones que tienen como fuente de excitación la maquinaria pesada (vibro compactadores) en un símil de un sismo inducido que precipita la probabilidad de ocurrencia en el tiempo de estos daños por causas naturales y la necesidad de encontrar una metodología valuatoria para valorar el monto de una indemnización a los daños causados sobre construcciones del Grupo I de la Norma NSR-10, es el eje temático conductor de este trabajo, mediante el cual se realiza la definición del problema mediante su planteamiento, formulación y justificación referido al como poder realizar un avalúo indemnizatorio. En capítulo N°2 se plantean los objetivos del trabajo cuya finalidad es elaborar una guía metodológica práctica para realizar el avalúo indemnizatorio. En el capítulo N°3 se revisa y consolida el estado del arte sobre la temática del problema con referencia al contexto para sismos naturales y para sismos inducidos. En el capítulo N°4 se establece el marco conceptual teórico y el marco jurídico sobre el cual se desarrolla el trabajo de investigación. En el capítulo N°5 se hacen los análisis conceptuales y se establecen relaciones de correspondencia y equivalencia que son formuladas y tabuladas para efecto de elaborar la guía para la realización del avalúo indemnizatorio con evidencia de cálculo sobre datos reales en una muestra de algunos municipios y el capítulo N°6 se presentan las conclusiones del ejercicio de investigación académica. Es importante resaltar que este trabajo de investigación académica, incorporó el riesgo sísmico en su desarrollo, como una condición natural inherente e inexorable a la necesidad de construir viviendas para el bienestar de los seres humanos que puede ser precipitada en el tiempo como un sismo inducido para el contexto que se tomó. |
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En capítulo N°2 se plantean los objetivos del trabajo cuya finalidad es elaborar una guía metodológica práctica para realizar el avalúo indemnizatorio. En el capítulo N°3 se revisa y consolida el estado del arte sobre la temática del problema con referencia al contexto para sismos naturales y para sismos inducidos. En el capítulo N°4 se establece el marco conceptual teórico y el marco jurídico sobre el cual se desarrolla el trabajo de investigación. En el capítulo N°5 se hacen los análisis conceptuales y se establecen relaciones de correspondencia y equivalencia que son formuladas y tabuladas para efecto de elaborar la guía para la realización del avalúo indemnizatorio con evidencia de cálculo sobre datos reales en una muestra de algunos municipios y el capítulo N°6 se presentan las conclusiones del ejercicio de investigación académica. Es importante resaltar que este trabajo de investigación académica, incorporó el riesgo sísmico en su desarrollo, como una condición natural inherente e inexorable a la necesidad de construir viviendas para el bienestar de los seres humanos que puede ser precipitada en el tiempo como un sismo inducido para el contexto que se tomó.The damage to buildings adjacent to road corridors in the development of infrastructure works due to the vibrations that have as a source of excitation the heavy machinery (vibro compactors) in a simile of an induced earthquake that precipitates the probability of occurrence in the time of these damages due to natural causes and the need to find a valuation methodology to assess the amount of compensation for damage caused to buildings of Group I of Standard NSR-10, is the main theme of this work, through which the definition of the problem through its approach, formulation and justification referred to how to make a compensation assessment. In chapter N°2, the objectives of the work are proposed whose purpose is to develop a practical methodological guide to carry out the indemnification assessment. Chapter N°3 reviews and consolidates the state of the art on the subject of the problem with reference to the context for natural earthquakes and for induced earthquakes. Chapter N°4 establishes the theoretical conceptual framework and the legal framework on which the research work is carried out. In chapter N°5 the conceptual analyzes are made and correspondence and equivalence relationships are established and formulated and tabulated for the purpose of elaborating the guide for the realization of the compensation assessment with evidence of calculation on real data in a sample of some municipalities and chapter N°6 presents the conclusions of the academic research exercise. It is important to highlight that this academic research work incorporated the seismic risk in its development, as an inherent and inexorable natural condition to the need to build housing for the welfare of human beings that can be precipitated in time as an induced earthquake. the context that was taken.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2SismicidadDepreciaciónSismo-resistenciaValoraciónAvalúoFactoresEspecialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicasValoración de bienes raícesIndemnización - ValoraciónNorma NSR-10SeismicityDepreciationEarthquake-resistanceAssessmentAppraiseFactorsMetodología para la valoracion de indemnizacion por depreciación aceleratoriaMethodology for the valuation of the acceleration depreciation chargeProducción Académicainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILAstaízaRuizWilsonAndrés2019.pdf.jpgAstaízaRuizWilsonAndrés2019.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6576http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14532/6/Asta%c3%adzaRuizWilsonAndr%c3%a9s2019.pdf.jpgceb0553d9a732f38f60483b89d917460MD56open accessORIGINALAstaízaRuizWilsonAndrés2019.pdfAstaízaRuizWilsonAndrés2019.pdfTrabajo de especializaciónapplication/pdf6223485http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14532/1/Asta%c3%adzaRuizWilsonAndr%c3%a9s2019.pdf382b36325cda1d1e501f1cd9c8d315a8MD51open accessCC-LICENSElicense_urllicense_urltext/plain; charset=utf-846http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14532/2/license_url486e70aa6e7b0271de4953c01c4283fdMD52open accesslicense_textlicense_texttext/html; charset=utf-80http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/14532/3/license_textd41d8cd98f00b204e9800998ecf8427eMD53open accesslicense_rdflicense_rdfapplication/rdf+xml; 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