Metodología para la valoracion de indemnizacion por depreciación aceleratoria

Los daños a construcciones aledañas a corredores viales en el desarrollo de obras de infraestructura por efecto de las vibraciones que tienen como fuente de excitación la maquinaria pesada (vibro compactadores) en un símil de un sismo inducido que precipita la probabilidad de ocurrencia en el tiempo de estos daños por causas naturales y la necesidad de encontrar una metodología valuatoria para valorar el monto de una indemnización a los daños causados sobre construcciones del Grupo I de la Norma NSR-10, es el eje temático conductor de este trabajo, mediante el cual se realiza la definición del problema mediante su planteamiento, formulación y justificación referido al como poder realizar un avalúo indemnizatorio. En capítulo N°2 se plantean los objetivos del trabajo cuya finalidad es elaborar una guía metodológica práctica para realizar el avalúo indemnizatorio. En el capítulo N°3 se revisa y consolida el estado del arte sobre la temática del problema con referencia al contexto para sismos naturales y para sismos inducidos. En el capítulo N°4 se establece el marco conceptual teórico y el marco jurídico sobre el cual se desarrolla el trabajo de investigación. En el capítulo N°5 se hacen los análisis conceptuales y se establecen relaciones de correspondencia y equivalencia que son formuladas y tabuladas para efecto de elaborar la guía para la realización del avalúo indemnizatorio con evidencia de cálculo sobre datos reales en una muestra de algunos municipios y el capítulo N°6 se presentan las conclusiones del ejercicio de investigación académica. Es importante resaltar que este trabajo de investigación académica, incorporó el riesgo sísmico en su desarrollo, como una condición natural inherente e inexorable a la necesidad de construir viviendas para el bienestar de los seres humanos que puede ser precipitada en el tiempo como un sismo inducido para el contexto que se tomó.

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2019
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/14532
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/14532
• Palabra clave: Sismicidad; Depreciación; Sismo-resistencia; Valoración; Avalúo; Factores; Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas; Valoración de bienes raíces; Indemnización - Valoración; Norma NSR-10; Seismicity; Depreciation; Earthquake-resistance; Assessment; Appraise; Factors
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