Apoyo y soporte en la elaboración de avalúos comerciales y de renta a nivel nacional como avaluador auxiliar en la Firma Adarve e Hijos Ltda

Este proyecto de pasantía, se desarrolla en la firma “Adarve e Hijos LTDA”, dicha empresa se dedica, entre otras cosas, a la realización de avalúos de carácter inmobiliario. La necesidad que tiene la empresa, es la de conseguir para su departamento de avalúos, a una persona en poco tiempo que pueda...

Full description

Autores:
Tipo de recurso:
Trabajo de grado de pregrado
Fecha de publicación:
2018
Institución:
Universidad Distrital Francisco José de Caldas
Repositorio:
RIUD: repositorio U. Distrital
Idioma:
spa
OAI Identifier:
oai:repository.udistrital.edu.co:11349/15092
Acceso en línea:
http://hdl.handle.net/11349/15092
Palabra clave:
Avaluó
Informes
Mercado
Ingeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicas
Avalúos catastrales - Metodología
Valoración de bienes raíces - Metodología
Bienes raíces - Precios
Appraisal
Report
Market
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description Este proyecto de pasantía, se desarrolla en la firma “Adarve e Hijos LTDA”, dicha empresa se dedica, entre otras cosas, a la realización de avalúos de carácter inmobiliario. La necesidad que tiene la empresa, es la de conseguir para su departamento de avalúos, a una persona en poco tiempo que pueda colaborar en las tareas concernientes a la de un auxiliar de avalúos en un nuevo y prometedor contrato celebrado con una multinacional de las telecomunicaciones. Para esto, la firma ha decidido contar con un estudiante de último semestre del proyecto curricular de Ingeniería Catastral y Geodesia, ya que gracias al programa académico de este proyecto, sus estudiantes son los más adecuados para laborar en el cargo. El proyecto de pasantía por parte del estudiante, consiste en el apoyo y soporte en la elaboración de avalúos comerciales y de renta a nivel nacional; la cual se encargara de realizar y estimar los avalúos de los predios que a su medida, les vaya asignando la multinacional. Este apoyo, consiste principalmente en la elaboración y aporte de los insumos necesarios para la realización de los avalúos comerciales y de renta. Recursos tales como formato de estudio de mercado y formato de informe de avalúo que cumplan las normas legales y de calidad vigentes, estudio de la normatividad urbanística del inmueble, visitas técnicas de inspección al predio y control de calidad de los informes generados son algunos de los objetivos más importantes del proyecto. Los logros alcanzados en el transcurso del proyecto, en primer instancia, es la afirmación de la responsabilidad y calidad de la firma valuadora; esto sin dejar atrás los logros obtenidos por el estudiante, los cuales le permitieran adquirir destreza y experiencia en las competencias de la vida laborar a la cual se enfrentara una vez obtenga la titulación de ingeniero catastral y geodesta.
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El proyecto de pasantía por parte del estudiante, consiste en el apoyo y soporte en la elaboración de avalúos comerciales y de renta a nivel nacional; la cual se encargara de realizar y estimar los avalúos de los predios que a su medida, les vaya asignando la multinacional. Este apoyo, consiste principalmente en la elaboración y aporte de los insumos necesarios para la realización de los avalúos comerciales y de renta. Recursos tales como formato de estudio de mercado y formato de informe de avalúo que cumplan las normas legales y de calidad vigentes, estudio de la normatividad urbanística del inmueble, visitas técnicas de inspección al predio y control de calidad de los informes generados son algunos de los objetivos más importantes del proyecto. Los logros alcanzados en el transcurso del proyecto, en primer instancia, es la afirmación de la responsabilidad y calidad de la firma valuadora; esto sin dejar atrás los logros obtenidos por el estudiante, los cuales le permitieran adquirir destreza y experiencia en las competencias de la vida laborar a la cual se enfrentara una vez obtenga la titulación de ingeniero catastral y geodesta.This internship project is developed in the firm "Adarve e Hijos LTDA", this company is dedicated, among other things, to the realization of real estate appraisals. The need that the company has is to obtain for its appraisal department, a person in a short time who can collaborate in the tasks concerning an appraisal assistant in a new and promising contract with a multinational telecommunications company. For this, the firm has decided to have a student of last semester of the curricular project of cadastral and geodesy engineering, because thanks to the academic program of this project, its students are the most suitable to work in the position. The internship project by the student, consists of the support and support in the elaboration of commercial appraisals and income at the national level; which will be responsible for carrying out and estimating the appraisals of the properties that are custom-made by the multinational. This support consists mainly of the preparation and contribution of the necessary inputs for the realization of commercial and rental appraisals. Resources such as the market study format and the appraisal report format that comply with current legal and quality standards, the study of the urban planning regulations of the property, technical inspection visits to the property and quality control of the reports generated are some of the most important objectives of the project. The achievements made in the course of the project, in the first instance, is the affirmation of the responsibility and quality of the valuation firm; this without leaving behind the achievements obtained by the student, which would allow him to acquire skills and experience in the competences of the working life which he will face once he obtains the title of cadastral engineer and geodesta.Adarve e Hijos Ltda.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2AvaluóInformesMercadoIngeniería Catastral y Geodesia - Tesis y disertaciones académicasAvalúos catastrales - MetodologíaValoración de bienes raíces - MetodologíaBienes raíces - PreciosAppraisalReportMarketApoyo y soporte en la elaboración de avalúos comerciales y de renta a nivel nacional como avaluador auxiliar en la Firma Adarve e Hijos LtdaSupport and support in the development of commercial appraisals and income at the national level as an auxiliary Appraiser in the Firm Adarve and Children Ltda.Pasantíainfo:eu-repo/semantics/bachelorThesishttp://purl.org/coar/resource_type/c_7a1fTHUMBNAILGarciagarciaedwardalonso2018.pdf.jpgGarciagarciaedwardalonso2018.pdf.jpgIM Thumbnailimage/jpeg6995http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/15092/4/Garciagarciaedwardalonso2018.pdf.jpg7c959055c44a4a982006c601555a6ba1MD54open accessORIGINALGarciagarciaedwardalonso2018.pdfGarciagarciaedwardalonso2018.pdfTrabajo de Pasantíaapplication/pdf3656336http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/15092/1/Garciagarciaedwardalonso2018.pdf213417046ea20e010b719c934a2b29daMD51open accessGarcíaGarcíaEdwardAlonso2018Anexos.xlsGarcíaGarcíaEdwardAlonso2018Anexos.xlsAnexosapplication/vnd.ms-excel716800http://repository.udistrital.edu.co/bitstream/11349/15092/2/Garc%c3%adaGarc%c3%adaEdwardAlonso2018Anexos.xlsbbe7b8ccb9d15cbc555510c06ba627f4MD52open accessLICENSElicense.txtlicense.txttext/plain; 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