Aplicación del proceso analítico jerárquico AHP para la determinación del valor de las zonas homogéneas geoeconómicas del suelo rural del Municipio de Tocancipá
El principal objetivo del presente documento es generar las zonas homogéneas físicas y determinar el valor de las zonas homogéneas geoeconómicas del suelo rural del municipio de Tocancipá Cundinamarca aplicando la metodología establecida por el IGAC y la implementación del Proceso Analítico Jerárqui...
- Autores:
- Tipo de recurso:
- Trabajo de grado de pregrado
- Fecha de publicación:
- 2021
- Institución:
- Universidad Distrital Francisco José de Caldas
- Repositorio:
- RIUD: repositorio U. Distrital
- Idioma:
- spa
- OAI Identifier:
- oai:repository.udistrital.edu.co:11349/28014
- Acceso en línea:
- http://hdl.handle.net/11349/28014
- Palabra clave:
- AHP
Ponderación
Encuestas
Zonas homogéneas físicas
Zonas homogéneas geoeconómicas
Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas
Avalúo catastral - Tocancipá
Valorización
Ponderación
Bienes raíces - Toma de decisiones
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Application of the AHP hierarchical analytical process to determine the value of homogeneous geoeconomic areas of the rural land of Tocancipá |
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Aplicación del proceso analítico jerárquico AHP para la determinación del valor de las zonas homogéneas geoeconómicas del suelo rural del Municipio de Tocancipá AHP Ponderación Encuestas Zonas homogéneas físicas Zonas homogéneas geoeconómicas Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas Avalúo catastral - Tocancipá Valorización Ponderación Bienes raíces - Toma de decisiones AHP Weighing Survey Homogeneous physical zones Homogeneous geoeconomical zones |
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El principal objetivo del presente documento es generar las zonas homogéneas físicas y determinar el valor de las zonas homogéneas geoeconómicas del suelo rural del municipio de Tocancipá Cundinamarca aplicando la metodología establecida por el IGAC y la implementación del Proceso Analítico Jerárquico AHP debido a la emergencia sanitaria que se está viviendo en la actualidad. Para establecer el valor del suelo rural del municipio de Tocancipá, fue necesario realizar un ejercicio completo que empieza desde la formación de las zonas homogéneas físicas a partir de la metodología vigente y la organización propia del territorio, seguido de un estudio del mercado inmobiliario rural hasta la obtención de las zonas geoeconómicas por el Proceso Analítico Jerárquico, donde después de toda una serie de operaciones matriciales, un procesamiento estadístico de los resultados obtenidos, de las ofertas del mercado inmobiliario y el cálculo del vector propio que contiene las ponderaciones de cada una de las variables de acuerdo con su jerarquía dentro del modelo, se obtuvieron los valores de referencia para las Zonas Homogéneas Geoeconómicas del municipio de Tocancipá. |
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Torres Colmenares, Oscar FernandoChaparro Guio, Lina PaolaRodriguez Quiroz, Luisa Fernanda2021-12-27T04:15:21Z2021-12-27T04:15:21Z2021-01-27http://hdl.handle.net/11349/28014El principal objetivo del presente documento es generar las zonas homogéneas físicas y determinar el valor de las zonas homogéneas geoeconómicas del suelo rural del municipio de Tocancipá Cundinamarca aplicando la metodología establecida por el IGAC y la implementación del Proceso Analítico Jerárquico AHP debido a la emergencia sanitaria que se está viviendo en la actualidad. Para establecer el valor del suelo rural del municipio de Tocancipá, fue necesario realizar un ejercicio completo que empieza desde la formación de las zonas homogéneas físicas a partir de la metodología vigente y la organización propia del territorio, seguido de un estudio del mercado inmobiliario rural hasta la obtención de las zonas geoeconómicas por el Proceso Analítico Jerárquico, donde después de toda una serie de operaciones matriciales, un procesamiento estadístico de los resultados obtenidos, de las ofertas del mercado inmobiliario y el cálculo del vector propio que contiene las ponderaciones de cada una de las variables de acuerdo con su jerarquía dentro del modelo, se obtuvieron los valores de referencia para las Zonas Homogéneas Geoeconómicas del municipio de Tocancipá.The main objective of this document is to generate the homogeneous physical zones and determine the value of the homogeneous geoeconomic zones of the rural land of the municipality of Tocancipá - Cundinamarca. applying the methodology established by the IGAC and the implementation of the AHP (Hierarchical Analytical Process) due to the health emergency that it is currently happening. For the process of establishing the value of rural land in the municipality of Tocancipá, it was necessary to carry out a complete exercise that begins from the formation of homogeneous physical areas based on the current methodology and the organization of the territory itself, followed by a study of the rural real estate market until obtaining the geoeconomic zones by the Hierarchical Analytical Process, where, after a series of matrix operations, a statistical processing of the results obtained, of the real estate market offers and the calculation of the eigenvector that contains the weightings of each one of the variables according to their hierarchy within the model, the reference values were obtained for the homogeneous geoeconomic zones of the municipality of Tocancipá.pdfspaAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacionalhttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/Abierto (Texto Completo)http://purl.org/coar/access_right/c_abf2AHPPonderaciónEncuestasZonas homogéneas 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