Determinación del valor indemnizatorio por obra de utilidad pública

Dando cumplimiento a las exigencias del programa curricular de la Especialización en Avalúos de la Universidad Distrital Francisco José de Caldas, se adelantó el presente estudio de caso, se aplicaron los conocimientos adquiridos para el cálculo del valor indemnizatorio de los predios afectados en un trayecto de la vía ¨Avenida del Rio¨ los cuales podrán ser útiles para el Instituto de Desarrollo Urbano IDU, en los procesos de adquisición de los predios necesarios en la ejecución de la obra. En el estudio de caso se determinó de manera general el valor de indemnización para la adquisición de once predios en un tramo de la ¨Avenida del Rio¨, bajo la figura de la expropiación judicial, en el entendido que en la etapa de enajenación voluntaria los propietarios no estuvieran conformes con el valor indemnizatorio presentado por el IDU, con el argumento que sus predios pueden tener un valor comercial superior y los cálculos de indemnizatorios podrían ser distintos. En razón a lo anterior, en este ejercicio académico se realizó un consolidado predio a predio para determinar el valor indemnizatorio en el contexto de la expropiación judicial, esta experiencia, se constituye en un referente para el ejercicio profesional de los avalúos en el contexto de la Ley 1682 de 2013 respecto de los aspectos esenciales y primordiales que se deben tener en cuenta en el cálculo del valor indemnizatorio.

• Tipo de recurso: Trabajo de grado de pregrado
• Fecha de publicación: 2022
• Institución: Universidad Distrital Francisco José de Caldas
• Repositorio: RIUD: repositorio U. Distrital
• Idioma: spa
• OAI Identifier: oai:repository.udistrital.edu.co:11349/31050
• Acceso en línea: http://hdl.handle.net/11349/31050
• Palabra clave: Indemnización; Daño emergente; Pérdida de beneficios; Avalúo comercial; Avalúo catastral; Especialización en Avalúos - Tesis y disertaciones académicas; Avalúo catastral; Predios urbanos; Catastro; Compensation; Damages; Property valuation; Commercial appraisal; Loss of profit
• License: CC0 1.0 Universal